Решение по делу № 2-2768/2023 от 20.06.2023

УИД 61RS0019-01-2023-002605-49

дело № 2-2768/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сараева Михаила Руслановича к Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области, третье лицо: Смирных Светлана Николаевна о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сараев М.Р. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>., на имя Смирных Светланы Николаевны зарегистрировано право на <данные изъяты> долю жилого дома, с кадастровым номером № площадью 78,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Правообладателями земельного участка, площадью 481 кв.м. с кадастровым номером № по указанному адресу являются: Котова Валентина Ивановна – <данные изъяты> доля; Яковлева Е.Р. – <данные изъяты> доля, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Постановлением от <дата> № Главы администрации города.

Как следует из справки, выданной МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата>, здания, строения, находящиеся в <адрес> <адрес> числится за Яковлевой Е.Р. с долей – <данные изъяты> ; Котовой Валентиной Ивановной – <данные изъяты> доля.

Яковлева Е.Р. умерла <дата>. После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Короткий, 19. При своей жизни наследодатель распорядился всем принадлежащим ему на день смерти имуществом в пользу своего сына Сараева Михаила Руслановича, составив завещание на имя последнего. Сараев М.Р., <дата> г.р., приходится родным сыном Яковлевой Е.Р., является наследником первой очереди.

Сараев М.Р. фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес>

Между тем, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказал, в виду отличия площади жилого дома, поставленного на кадастровый учет и указанного в техническом паспорте, выполненного по состоянию на <дата>.

При этом, площадь здания при постановке на кадастровый учет была указана по результатам технической инвентаризации в <дата> году без учета подсчета площади, согласно Приказа от 01.03.2016г. № 90 «Об утверждении Требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения объекта незавершенного строительства на земельном участке», а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на <дата>, общая площадь здания определена в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от <дата> «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», и составляет 119,2 кв.м.

Просит суд признать за Сараевым М.Р. право собственности на ? долю жилого дома, с кадастровым номером № площадью 119,2 кв.м., на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 481 кв.м., с кадастровым номером №, исключив из числа собственников Яковлеву Е.Р. , <дата> г.р., умершую <дата>.

В судебное заседание истец Сараев М.Р., представитель истца не явились, надлежаще извещены о дате и времени слушания дела, представитель истца Желнинская Е.В, действующая на основании доверенности, представила заявление через общественную приемную Новочеркасского городского суда, с просьбой приобщить справку МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, технический паспорт на жилой дом по пер. Короткий, 19 и заключение специалиста.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области, надлежащим образом извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Межрайонной ИФНС, возражений относительно требований иска не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, Смирных С.Н., надлежаще извещалась о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Почтовые извещение, направленные по последнему известному месту жительства и регистрации третьего лица, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от <дата>, Смирных С.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 78,5 кв.м., земельного участка, площадью 481 кв.м., по адресу: <адрес>.

На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Постановлением от <дата> № Главы администрации города, правообладателями земельного участка, площадью 481 кв.м. с кадастровым номером № по указанному адресу являлись: Котова В.И. – <данные изъяты> доля; Яковлева Е.Р. – <данные изъяты> доля.

Согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата>, здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> числились за Яковлевой Е.Р. с долей – <данные изъяты> ; Котовой В.И. – <данные изъяты> доля.

Яковлева Е.Р., <дата> г.р., умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

Как следует из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа Дубиковой М.Б. от <дата>, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № г. после умершей <дата> Яковлевой Е.Р. С заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство обратился наследник по завещанию: сын - Сараев М.Р., <дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> <адрес>.

Наследственная масса (согласно поданного заявления) состоит из: жилого дома, хозпостроек с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>.

До настоящего времени свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Сараев М.Р. фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, оставшегося после смерти Яковлевой Е.Р., поскольку на день смерти наследодателя был зарегистрирован и проживает по настоящее время по указанному адресу, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу Новочеркасского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Нотариусом <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, в виду отличия площади жилого дома, поставленного на кадастровый учет, и указанного в техническом паспорте по состоянию на <дата>

Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата>, жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> <адрес> имеет общую площадь 119,2 кв.м., жилую – 46,7 кв.м., площадь земельного участка 481 кв.м.

Согласно заключению судебного эксперта Плющева Д.Б. НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» № СРО «Кадастровые инженеры юга» от <дата>, в результате осмотра и сопоставления предоставленных данных определено: здание литера «А» по адресу: <адрес>, <адрес> состоит из основной части и пристроек литеры «а», «а1», «а3», «а4». Правообладателем домовладения, с привлечением специалистов, произведено переоборудование жилого дома литера «А» в результате чего изменился уровень инженерно-технического обеспечения помещений. После переоборудования общая площадь здания литера «А» составляет 119,2 кв.м. Площадь здания, определенная согласно требованиям Приказа Росреестра от <дата> №, составляет 127,7 кв.м. Выполненное переоборудование заключалось в проведении следующих строительно-технических мероприятий, направленных на изменение внутренней структуры помещений здания и состава инженерно-технического оборудования: -    оборудована система отопления здания с установкой отопительного котла на твердом топливе в помещении № первого этажа; -    в помещении № первого этажа установлено санитарно-техническое оборудование.

На основании проведенных исследований эксперт приходит к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «А» с пристройками литеры «а», «а1», «а3», «а4» кадастровый № по адресу: <адрес>, выполнено согласно требованиям СП 4.13130 [29], СП 52.13330 [24], СП 55.13330 [16], СП 1.13130 [21], технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности (Федеральный закон № 384-ФЗ [6], ч. 2 ст. 5, ст.ст. 7, 8, 10), и соответствует типовому строению, описанному в таблицах NN 11а, 89а, 93а, 936 Сборника УПВС [43].

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки [45, 46].

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого здания находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений [39].

Выполненное переоборудование жилого дома кадастровый № общей площадью 119,2 кв.м. (площадь здания, определенная согласно требованиям Приказа Росреестра от <дата> № [14], составляет 127,7 кв.м., не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры (дома) и не угрожает жизни и здоровью граждан [28].

Исследуемое здание конструктивно соответствует нормам СНиП, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может использоваться для постоянного проживания.

При установленных обстоятельствах, поскольку Сараев М.Р. является наследником после смерти Яковлевой Е.Р. наследственного имущества в виде ? доли жилого дома и земельного участка по <адрес> <адрес>, выполненное переоборудование жилого дома по пер. Короткий, 19 не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры (дома) и не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует нормам СНиП, противопожарным, строительно-техническим нормам и правилам, возражений относительно требований иска не представлено, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сараева Михаила Руслановича (паспорт № №) к Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области (ИНН №), третье лицо: Смирных Светлана Николаевна о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Сараевым Михаилом Руслановичем (паспорт № №) право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, с кадастровым номером № площадью 119,2 кв.м., на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 481 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пер. Короткий, 19, исключив из числа собственников Яковлеву Е.Р. , <дата> г.р., умершую <дата>.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                            Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 года.

УИД 61RS0019-01-2023-002605-49

дело № 2-2768/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

05 сентября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сараева Михаила Руслановича к Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области, третье лицо: Смирных Светлана Николаевна о признании права собственности в порядке наследования,

руководствуясь ст.ст.198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сараева Михаила Руслановича (паспорт № №) к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> (ИНН №), третье лицо: Смирных Светлана Николаевна о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Сараевым Михаилом Руслановичем (паспорт № №) право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 119,2 кв.м., на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 481 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из числа собственников Яковлеву Е.Р. , <дата> г.р., умершую <дата>.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                            Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме будет изготовлено 11 сентября 2023 года.