Решение по делу № 2-919/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-919\2021                                                                  18 мая 2021 года

78RS0018-01-2021-000547-96

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

       Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Курочкиной В.П.,

при секретаре    Зайцевой В.Н.,

с участием прокурора Куликовой Е.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондрашовой А.В. к Мелику А.С. о выселении со снятием с регистрационного учета,

                                                   У с т а н о в и л:

          Кондрашова А.В. обратились в суд с иском к Мелику А.С. о выселении из квартиры <адрес>, указывая следующие обстоятельства.

          Кондрашова А.В. является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

          В 2011 году с согласия истицы в квартире был зарегистрирован Мелик А.С., который находился в браке с дочерью истицы Мелик (в настоящее время Вольман) Е.М..

          С апреля 2020 года ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры, забрав свои вещи. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Брак ответчика с дочерью истицы расторгнут.

          Регистрация ответчика нарушает права истицы по делу (л.д.8-9).

          В судебном заседании истица Кондрашова А.В. поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

         Ответчик Мелик А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом телефонограммой, которую получил лично, об отложении судебного заседания ответчик не просил, сведений об уважительных причинах отсутствия и возражений по делу не представил. В связи с изложенным, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

          Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по Петродворцовому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

         Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, по следующим основаниям.

          Так, из материалов дела следует, что истица Кондрашова А.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.01.2010 года. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

         Согласно справке о регистрации, ответчик Мелик А.С. зарегистрирован по спорному адресу с 14.01.2011 года (л.д. 14) в качестве зятя.

        Брак между Вольман Е.М. (дочерью истицы) и Меликом А.С.    прекращен 16.09.2017 года (л.д.15).

         Кондрашова А.В. в судебном заседании подтвердила, что ответчик в квартире не проживает, единой семьи с собственником жилого помещения никогда не составлял.

        Свидетель Белимова Н.Г. подтвердила не проживание ответчика по спорному адресу.

          Таким образом, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца – собственника жилого помещения, не является, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

           В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью. Регистрация ответчика на жилой площади нарушает права собственников жилого помещения, которое необходимо истцу для личного пользования. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ не имеется.

         С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования удовлетворить, выселить Мелика А.С. из квартиры <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р е ш и л :

         Выселить Мелика А.С. из квартиры <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2021 года.