Решение от 14.12.2016 по делу № 2-2767/2016 от 19.10.2016

К делу № 2-2767/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи                                   14 декабря 2016 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего, судьи                                Сидорука К.К.

при секретаре                                                              Юхимук О.В.

с участием представителя истца    Чугуй Н.Н.

прокурора     Нестеренко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Кудашовой Е.И. и Шелковникову Р.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Кудашовой Е.И. и Шелковникову Р.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска при этом администрация города указала, что в связи с признанием дома № <адрес> аварийным, указанный многоквартирный дом включен в Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013- 2015 годы, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 9 мая 2013 года № 1050, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчики зарегистрированы в квартире № <адрес> не зарегистрировались, в связи с чем администрация города обратилась суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Прокурор, участвующий при рассмотрении данного спора, исковые требования поддержал.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате судебного заседания, не явились, не представили доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, и не ходатайствовали об оказании помощи в истребовании доказательств.

    Пункт 1 ст. 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

    Как следует из фактических обстоятельств, ответчики данных требований закона не выполнили.

    В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, квартира № <адрес> действительно находится в собственности муниципального образования город-курорт Сочи и относится к муниципальному жилищному фонду.

    Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а, кроме того, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

То есть из совокупности изложенного следует, что само    обращение администрации города с настоящим иском является законным и обоснованным.

Удовлетворяя требование истца по существу заявленного требования, суд пришел к выводу о том, что ответчики действительно не имеют законных оснований на сохранение права регистрации в спорном доме, как по своему месту жительства.

В связи с признанием дома № <адрес> аварийным, указанный многоквартирный дом включен в Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 9 мая 2013 года № 1050, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Как следует из текста указанного закона, федеральный законодатель, предусматривая правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, одновременно предписывает осуществлять переселение граждан из аварийного жилищного фонда не по своему усмотрению, а в соответствии с жилищным законодательством (часть 3 статьи 16).

В силу пункта 3 статьи 2 данного Федерального закона под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

Исходя из статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Квартира № <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального     образования город-курорт Сочи.

На основании постановления администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче по договору социального найма жилых помещений (квартир), расположенных в доме №<адрес>, гражданам, в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденным постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года №» квартира № <адрес> предоставлена О на состав семьи шесть человек: она, К. Департаментом имущественных отношений администрации города Сочи ДД.ММ.ГГГГ года с Г заключен договор социального найма жилого помещения № № в отношении квартиры № <адрес> на состав семьи шесть человек: она, мать - О

Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 октября 2016 года № 90-26613791.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Как установлено частью 2 этой же статьи жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

Согласно копии поквартирной карточки, представленной МУП г. Сочи

«Городской информационно-вычислительный центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № <адрес> остаются зарегистрированными Кудашова Е.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шелковников Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В предоставленной по договору социального найма квартире № <адрес> указанные граждане не зарегистрировались, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Ответчики не снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства и не исполнили решение администрации города Сочи о предоставлении жилого помещения для проживания в нем на условиях договора социального найма жилого помещения на указанный состав семьи, тем самым нарушили п.п.1, 3 части 1 вышеуказанного договора.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания, либо по месту их жительства.

Поскольку спорные жилые помещения фактически не являются для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, регистрация ее в данных жилых помещениях как по месту жительства должна быть аннулирована, и требование истца в связи с этим является законным и подлежит удовлетворению.

Факт регистрации ответчиков в данном доме на настоящий момент подтвержден надлежащим доказательством на л.д. 14-15.

Утверждение представителя истца о том, что наличие регистрации ответчиков указанном доме создает ему определенные препятствия, на которые сослался истец в своем заявлении, заслуживают внимания со стороны суда.

Таким образом суд пришел к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 301-305 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

             ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░.░. ░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░                             ░░░░░