Решение по делу № 2-255/2024 от 11.03.2024

Дело № 2-255/2024

    УИД 53ОS0000-01-2024-000017-40

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к Администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес>, Семёнову Владимиру Евгеньевичу о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Арбитражный суд <адрес> с иском к Администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> о взыскании задолженности с ответчика, как собственника выморочного жилого помещения по адресу: <адрес> (далее также – Квартира) (которое ранее принадлежало умершей ФИО3 и не зарегистрировано за ее наследниками), задолженности за поставленную услугу теплоснабжения за период с сентября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 63 779 руб. 44 коп., пени за период с 11 ноября 2020 года по 22 ноября 2023 года в размере 22 544 руб. 48 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 453 руб.

Определением Арбитражного суда <адрес> от 10 января 2024 года в качестве ответчика по делу привлечен Семёнов В.Е. и гражданское дело передано в Новгородский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением Новгородского областного суда от 22 февраля 2024 года гражданское дело передано по подсудности в Пестовский районный суд.

В судебное заседание Пестовского районного суда представитель истца ООО «ТК Новгородская» Ефимова О.В., ответчик Семёнов В.Е., представитель ответчика Администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес>, будучи извещенными надлежащим образом, ответчик Семёнов В.Е. в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), не явились. При этом представитель истца Ефимова О.В. заявленные требования поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН и БТИ права на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

В указанной Квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Семёнов В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке по лицевому счету и предоставленному истцом расчету задолженность за отопление данного жилого помещения за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года составила 63 779 руб. 44 коп., начислены пени за период с 11 ноября 2020 года по 22 ноября 2023 года в размере 22 544 руб. 48 коп.

Поскольку в период образования задолженности ответчик Семёнов В.Е. был зарегистрирован в Квартире на него возлагается обязанность произвести оплату жилищно-коммунальных услуг и пени.

При этом Администрация Хвойнинского муниципального округа является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку доказательств того, что Квартира является вымороченным имуществом, материалы дела не содержат.

При определении размера пеней, подлежащих взысканию с ответчика Семёнова В.Е., судом исключается период, в который действовал мораторий на начисление коммунальных услуг, установленный постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с ноября 2020 года до ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п. 69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что сумма пени значительно превышает сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность и последствия неисполнения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер пени за несвоевременное исполнение ответчиком обязанности до 15 000 руб.

Данный размер неустойки отвечает принципам разумности и справедливости, способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Семёнова В.Е. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенного размера исковых требований, в сумме 2 563 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» (ИНН 5301003692) к Администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> (ИНН 5316006590), Семёнову Владимиру Евгеньевичу (паспорт гражданина Российской Федерации №) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Семёнова Владимира Евгеньевича в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность в размере 63 779 руб. 44 коп., пени в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 563 руб., а всего – 81 342 руб. 44 коп.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 подпись                          Л.В. Брайцева