Решение по делу № 2-407/2024 (2-3599/2023;) от 02.11.2023

Дело № 2-407/2024    копия

УИД 33RS0001-01-2023-004136-20    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 12 февраля 2024 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Костицыной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ООО «УК ЛЮКС» к Солдатову А. АлексА.у о взыскании задолженности за содержание жилого помещения в порядке наследования,

установил:

ООО «УК ЛЮКС» обратилось в суд с иском о взыскании за счёт наследственного имущества Солдатовой С.В. в пользу ООО «УК ЛЮКС» задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ноября 2016 г. по август 2023 г. соразмерно 1/2 доле в праве собственности в размере 51 437,27 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 743,12 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «УК ЛЮКС» оказывает услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> на основании принятого собственниками многоквартирного дома решения о выборе способа управления, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, и договора управления многоквартирным домом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Шиловой А.А. (1/2), Солдатовой С.В. (1/2). Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-НА №, Солдатова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Тариф за содержание жилого помещения составил 16,21 руб. за 1 кв. м. на основании принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. В период пользования услугами: ноябрь 2016 г. - август 2023 г. на лицевом счете квартиры в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения образовалась задолженность перед ООО «УК ЛЮКС», которая составила 51 437,27 руб. По состоянию на момент подачи заявления в суд задолженность не погашена.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Шилова А.А., Солдатов А.А.

Производство по делу в части требований к Шиловой А.А. прекращено, поскольку установлено, что последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «УК «ЛЮКС» в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик Солдатов А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ собственник и проживающие с ним члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что Солдатова С.В. является собственником 1/2 в праве долевой собственности на жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Собственником другой ? доли являлась Шилова А.А., что следует из выписки из ЕГРН (л.д.38).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК «ЛЮКС» на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Тариф за содержание жилого помещения составил 16,21 руб. за 1 кв. м. на основании принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих факт предоставления коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию со стороны ООО «УК «ЛЮКС».

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчику были оказаны соответствующие услуги по содержанию жилого дома, исполнителем которых является ООО «УК «ЛЮКС». В связи с чем, собственник жилого помещения в соответствии с нормами действующего законодательства обязан оплатить истцу расходы по оказанию данных услуг.

Из представленного стороной истца расчета суммы задолженности усматривается, что по указанной квартире в период с ноября 2016 года по август 2023 года ежемесячно выставлялись счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения. Вместе с тем, за указанный период платежи не производились, в результате чего образовалась задолженность в размере 51 437,27 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Солдатова С.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-HA №.

После смерти Солдатовой С.В. нотариусом нотариального округа г. Владимир Ясиновской Н.В. заведено наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что наследниками имущества Солдатовой С.В. являются мать Шилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец Прянин В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Солдатов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые подали заявление о принятии наследства после смерти Солдатовой С.В.

Муж Солдатов А.С. отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу Шиловой А.А.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследственное имущество Солдатовой С.В. состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; прицепа ....; гаража в <адрес>.

Прянин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-HA №.

После смерти Прянина В.М. нотариусом нотариального округа г. Владимир Чигиревой И.В. заведено наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что наследником имущества Прянина В.М. является внук Солдатов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который подал заявление о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследственное имущество Прянина В.М. состоит, в том числе, из доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, унаследованной им от дочери Солдатовой С.В.

Решением Октябрьского районного суда г. Владимира установлен факт принятия Солдатовым А.А. наследства, открывшегося после смерти его деда Прянина В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным судебным актом также установлено, что согласно свидетельству о смерти I-HA № от ДД.ММ.ГГГГ Шилова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

За принятием наследства после смерти Шиловой А.А. обратился ее внук Солдатов А.А., которому ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Владимирского нотариального округа Орловой О.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/4 и 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящий момент единственным собственником вышеуказанной квартиры является Солдатов А.А., поскольку он принял наследство после смерти своих родственников – матери, бабушки и дедушки, однако право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Период образования задолженности свидетельствует о том, что она образовалась не при жизни прежних собственников квартиры Солдатовой С.В., Шиловой А.А. и Прянина В.М., а в период, когда единственным собственником квартиры являлся Солдатов А.А., следовательно ее нельзя признать долгом наследодателей.

Поскольку доказательств оплаты услуг за содержание жилого помещения в материалы дела не представлено, ответчик Солдатов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и на сегодняшний день является единственным собственником квартиры, то с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 437,27 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего иска, в размере 1 743,12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «УК ЛЮКС» удовлетворить.

Взыскать с Солдатова А. АлексА.а (паспорт ....) в пользу ООО «УК ЛЮКС» (ИНН 3306016878) сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с ноября 2016 года по август 2023 года в размере 51 437,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 743,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий.подпись                Л.В. Марисова