Решение по делу № 2-1908/2020 от 10.02.2020

72RS0013-01-2020-000957-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                        11 июня 2020 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

с участием прокурора Ланцевич М.В.,

при секретаре Артюховой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-1908/2020 по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» к Дектяреву Валерию Николаевичу о выселении из жилого помещения              без предоставления другого жилья,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Тюменской области «Тюменский колледж производственных               и социальных технологий» (далее по тексту ГАПОУ ТО «ТКПСТ», Учреждение либо истец) обратилось в суд с иском к Дектяреву В.Н.                       о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья. Требования мотивированы тем, что Дектярев В.Н. занимает жилое помещение в общежитии, закрепленном на праве оперативного управления за ГАПОУ ТО «ТКПСТ», расположенном по адресу: <адрес>, при этом согласно поквартирной карточке ответчик имеет регистрацию по иному адресу: <адрес>. 29.03.2018 ГАПОУ ТО «ЗСГК» обращалось в суд с исковым заявлением                 к Дектяреву В.Н. о выселении из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилья, а также о взыскании задолженности за проживание                  в жилом помещении и по оплате коммунальных услуг. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 25 июля 2018 года исковые требования ГАПОУ ТО «ЗСГК» были удовлетворены. На основании вышеуказанного решения ГАПОУ ТО «ЗСГК» были получены исполнительные листы, которые были переданы на исполнение                           в РОСП Калининского АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области. 15.11.2018 исполнительное производство было окончено в связи               с фактическим исполнением требований исполнительных документов.           По утверждению истца, несмотря на принудительное выселение                Дектярева В.Н. из занимаемого им жилого помещения, он самовольно вселился в комнату № общежития, расположенного по адресу:                           <адрес>, так как договор найма жилого помещения                  с Дектяревым В.Н. не заключался, в трудовых отношениях истец                      ГАПОУ ТО «ТКПСТ» с Дектяревым В.Н. не состоит. Учитывая изложенное, ГАПОУ ТО «ТКПСТ» просит выселить Дектярева В.Н. из комнаты №              в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>,                 без предоставления ему другого жилья, а также взыскать с Дектярева В.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ГАПОУ ТО «ТКПСТ» Быков А.М. на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Дектярев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени                и месте рассмотрения дела извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Участвующий в деле прокурор Ланцевич М.В. в судебном заседании дала заключение о том, что иск ГАПОУ ТО «ТКПСТ» подлежит удовлетворению.

На основании определения суда от 11.06.2020 дело рассматривается                  в порядке заочного производства, против чего представитель истца                          в судебном заседании не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся                            в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, пятиэтажный жилой дом (общежитие) по адресу: <адрес> на основании распоряжения Департамента имущественных отношений администрации Тюменской области от 24.03.2003 № 316/06 был закреплен              на праве оперативного управления за ГАПОУ ТО «ЗСГК» (л.д. 15-17, 27, 28).

На основании распоряжения Правительства Тюменской области                   от 10 июня 2019 года № 639-рп ГАПОУ ТО «ЗСГК» реорганизовано                         в ГАПОУ ТО «ТКПСТ», при этом согласно выписке из ЕГРН общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, с 13.11.2019 находится в оперативном управлении истца (л.д. 15-17, 23-25, 30-31).

Из материалов дела, в том числе из копии решения Калининского районного суда г. Тюмени от 25.07.2018, вступившего в законную силу                   и имеющего преюдициальное значение по настоящему спору, следует, что Дектярев В.Н. в трудовых отношениях с ГАПОУ ТО «ЗСГК»                                    и ГАПОУ ТО «ТКПСТ» не состоит (л.д. 12, 32-37).

Материалы дела свидетельствуют о том, что в комнате №                        в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживает ответчик Дектярев В.Н., что подтверждается актом            № 1 фактического проживания в общежитии ГАПОУ ТО «ТКПСТ»                     от 07.02.2020 (л.д. 14).

Из представленной копии поквартирной карточки, карточки регистрации и ответа, полученного по запросу суда из Управления                           по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, следует, что ответчик Дектярев В.И. с 04.06.2012 имеет регистрацию в комнате №                в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>,               то есть по другому жилому помещению (л.д. 8, 9, 74).

    В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения                     в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Из положений статьи 99 ЖК РФ следует, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ч. 1 и ч. 7 ст. 100 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом, надлежащих, письменных доказательств того, что Дектярев В.Н. состоял в трудовых отношениях с ГАПОУ ТО «ТКПСТ» (ГАПОУ ТО «ЗСГК»), ответчиком суду не предоставлено. В материалах дела такие доказательства отсутствуют.

Судом также установлено, что решения о предоставлении ответчику комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется, так как доказательства обратного в деле отсутствуют и ответчиком суду не предоставлены.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик самовольно вселился в спорное жилое помещение в 2018 году; истцом                   не принималось решение о предоставлении ответчику комнаты №                     в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>; ордер на вселение в данное помещение ответчику не выдавался; договор найма жилой площади в общежитии на спорное жилое помещение с ответчиком              не заключался. Данные объяснения представителя истца материалами дела не опровергаются и ответчиком не оспорены.

Пунктом 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений                               в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях – 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов             по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определен перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете                    в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Между тем, доказательств того, что Дектярев В.Н. состоит на учете                 в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, либо имеет право состоять на таком учете, в материалах дела не имеется и суду                       не предоставлено.

Кроме того, тот факт, что Дектярев В.Н. не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, установлен вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Тюмени от 25.07.2018, имеющим преюдициальное значение по настоящему спору (л.д. 32-37).

Учитывая изложенное, суд считает, что Дектярев В.Н. не относится                к числу лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Кроме того, в силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи                102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения                                    на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение             со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения             в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, суд считает, что ответчик Дегтярев В.Н. самовольно, без законных на то оснований вселился в комнату № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, и незаконно занимает спорное жилое помещение в настоящее время.

Учитывая изложенное, поскольку комната № в <адрес> входят в состав общежития, которое находится                  в оперативном управлении ГАПОУ ТО «ТКПСТ»; ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит, регистрацию по спорному месту жительства не имеет; право на обеспечение ответчика служебным жилым помещением в общежитии ГАПОУ ТО «ТКПСТ» отсутствует;                     в установленном законом порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий ответчик не признан; ответчик самовольно вселился в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу:                   <адрес>, без предоставления ему другого жилья.

Законные основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования комнатой № в общежитии, расположенном по адресу:                   <адрес>, отсутствуют, так как ответчик не относятся               к числу лиц, указанных в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ГАПОУ ТО «ТКПСТ» о выселении Дектярева В.Н. из комнаты №              в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилья.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В силу данной правовой нормы стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Принимая во внимание то, что иск ГАПОУ ТО «ТКПСТ» удовлетворен полностью, при этом за подачу иска в суд истец уплатил госпошлину в сумме 6 000 руб. (л.д. 42), суд, принимая во внимание то, что настоящим решением удовлетворено не подлежащее оценке имущественное требование             ГАПОУ ТО «ТКПСТ» о выселении ответчика из жилого помещения, которое должно было быть оплачено госпошлиной в размере 6 000 руб., считает, что Дектярев В.Н. должен возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины за предъявление вышеуказанного требования в суд в размере         6 000 руб., а потому суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в указанном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 55, 56, 61, 67, 69, 88, 98, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» к Дектяреву Валерию Николаевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья удовлетворить.

Выселить Дектярева Валерия Николаевича из комнаты №                        в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>,                без предоставления ему другого жилья.

Взыскать с Дектярева Валерия Николаевича в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано                                      в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые                  не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                          Ю.И. Кузминчук

Мотивированное заочное решение составлено 11.06.2020.