Решение по делу № 2-3496/2017 от 21.07.2017

Дело № 2-3496/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2017 года Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Позинской С.В.,

при секретаре Грачевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Брянского регионального филиала к Рогову А.А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Брянского регионального филиала обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 23 июня 2015 года между банком и Роговым А.А. был заключен кредитный договор №..., по которому истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 1048 640 рублей на срок до 24 июня 2035 года под 12% годовых за пользование кредитом, с целью строительства жилого помещения, <адрес>, общей стоимостью 1310800 руб. 00 коп., на основании договора участия в долевом строительстве №13/5-Ж от 18 июня 2015 года.

Обеспечением надлежащего исполнения обязательств перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору является ипотека в силу закона, возникшая на основании кредитного договора №... от 23 июня 2015 года, приобретенного частично с использованием кредитных средств, жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №13/5-Ж от 18 июня 2015 года, согласно которого ответчик является залогодателем, АО «Россельхозбанк» - залогодержателем, предмет ипотеки - вышеуказанная двухкомнатная квартира.

Истец полностью исполнил свои обязательства по предоставлению кредита, зачислив на расчетный счет Рогова А.А. денежные средства в размере 1048 640 рублей, что подтверждается банковским ордером №... от 24 июня 2015 года.

Между тем, ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства: по уплате основного долга, начисленным процентам, в связи с чем, 14 марта 2017 года истец направил в адрес Рогова А.А. требование о досрочном возврате задолженности № 069-49-33/288 в срок до 20 апреля 2017 года, включительно. Уведомление было направлены почтовой корреспонденцией, однако оставлено без ответа и исполнения.

В связи с чем, по состоянию на 19 июля 2017 года задолженность Рогова А.А. по кредитному договору №... от 23 июня 2015 года составляет 1139 346 руб. 61 коп., в том числе: просроченный основной долг – 1021 949 руб. 99 коп.; просроченная задолженность по процентам – 76 526 руб. 05 коп.; пеня за несвоевременную уплату основного долга – 28956 руб. 66 коп.; пеня за несвоевременную уплату процентов – 2 163 руб. 91 коп.; штраф за факт выхода на просрочку – 9 750 руб. 00 коп.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Рогова А.А. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Брянского регионального филиала задолженность по кредитному договору №... от 23 июня 2015 года по состоянию на 19 июля 2017 года в размере 1139 346 руб. 61 коп., в том числе: просроченный основной долг – 1021 949 руб. 99 коп.; просроченная задолженность по процентам – 76 526 руб. 05 коп.; пеня за несвоевременную уплату основного долга – 28956 руб. 66 коп.; пеня за несвоевременную уплату процентов – 2 163 руб. 91 коп.; штраф за факт выхода на просрочку – 9 750 руб. 00 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 13 896 руб. 73 коп. и за обращение взыскания в размере 6000 руб. 00 коп.; обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Рогову А.А.: двухкомнатную квартиру, <адрес>

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Брянского регионального филиала по доверенности Гарбузова Е.А. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.        Ответчик обязуется погасить РІСЃСЋ СЃСѓРјРјСѓ задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ/РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± открытии кредитной линии в„–... РѕС‚ 23 РёСЋРЅСЏ 2015 РіРѕРґР° (далее – Кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ) РІ соответствии СЃРѕ следующими условиями:

Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.11.2017	6539,53	5039,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2017	1564,27	10015,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2018	1246,38	10332,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2018	1259,08	10320,20	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2018	2269,40	9309,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2018	1295,05	10284,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2018	1639,57	9939,71	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2018	1324,96	10254,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2018	1668,81	9910,47	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2018	1355,47	10223,81	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2018	1369,28	10210,00	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2018	1712,14	9867,14	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.11.2018	1400,69	10178,59	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2018	1742,84	9836,44	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2019	1432,73	10146,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2019	1447,33	10131,95	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2019	2441,16	9138,12	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2019	1486,96	10092,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2019	1827,18	9752,10	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2019	1520,73	10058,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2019	1860,20	9719,08	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2019	1555,19	10024,09	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2019	1571,04	10008,24	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2019	1909,38	9669,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2019	1606,51	9972,77	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2019	1944,06	9635,22	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2020	1663,72	9915,56	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2020	1686,76	9892,52	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2020	2341,03	9238,25	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2020	1727,70	9851,58	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2020	2062,48	9516,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2020	1766,22	9813,06	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2020	2100,14	9479,14	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2020	1805,52	9773,76	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2020	1823,87	9755,41	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2020	2156,50	9422,78	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2020	1864,33	9714,95	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2020	2196,05	9383,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2021	1885,08	9694,20	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2021	1898,30	9680,98	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2021	2852,65	8726,63	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2021	1946,73	9632,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2021	2276,65	9302,63	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2021	1989,77	9589,51	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2021	2318,73	9260,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2021	2033,68	9545,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2021	2054,41	9524,87	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2021	2381,92	9197,36	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2021	2099,62	9479,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2021	2426,13	9153,15	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2022	2145,75	9433,53	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2022	2167,62	9411,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2022	3098,38	8480,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.04.2022	2221,29	9357,99	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2022	2545,07	9034,21	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2022	2269,86	9309,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2022	2592,55	8986,73	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2022	2319,42	9259,86	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2022	2343,06	9236,22	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2022	2664,11	8915,17	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2022	2394,09	9185,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2022	2714,00	8865,28	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2023	2446,15	9133,13	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2023	2471,08	9108,20	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2023	3375,27	8204,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2023	2530,67	9048,61	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2023	2847,52	8731,76	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2023	2585,48	8993,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2023	2901,10	8678,18	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2023	2641,40	8937,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2023	2668,32	8910,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2023	2982,09	8597,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2023	2725,91	8853,37	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2023	3038,38	8540,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2024	2803,26	8776,02	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2024	2837,18	8742,10	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2024	3428,16	8151,12	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2024	2900,86	8678,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2024	3209,34	8369,94	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2024	2962,96	8616,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2024	3270,05	8309,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2024	3026,31	8552,97	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2024	3057,07	8522,21	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2024	3362,05	8217,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2024	3122,31	8456,97	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2024	3425,83	8153,45	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2025	3171,07	8408,21	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2025	3198,20	8381,08	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2025	4038,71	7540,57	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2025	3271,96	8307,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2025	3572,21	8007,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2025	3341,71	8237,57	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2025	3640,40	7938,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2025	3412,87	8166,41	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.09.2025	3447,66	8131,62	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2025	3743,97	7835,31	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2025	3520,95	8058,33	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2025	3815,62	7763,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2026	3595,72	7983,56	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2026	3632,37	7946,91	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2026	4434,86	7144,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2026	3714,59	7864,69	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2026	4004,93	7574,35	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2026	3793,27	7786,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2026	4081,84	7497,44	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2026	3873,53	7705,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2026	3913,01	7666,27	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2026	4198,90	7380,38	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2026	3995,68	7583,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2026	4279,72	7299,56	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2027	4080,02	7499,26	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2027	4121,60	7457,68	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2027	4881,26	6698,02	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2027	4213,36	7365,92	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2027	4492,53	7086,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2027	4302,09	7277,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2027	4579,27	7000,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2027	4392,60	7186,68	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2027	4437,37	7141,91	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2027	4711,52	6867,76	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2027	4530,62	7048,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2027	4802,68	6776,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2028	4640,45	6938,83	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2028	4691,90	6887,38	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2028	5180,86	6398,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2028	4792,25	6787,03	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2028	5058,32	6520,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2028	4892,37	6686,91	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2028	5156,20	6423,08	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2028	4994,50	6584,78	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2028	5045,27	6534,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2028	5305,67	6273,61	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2028	5150,47	6428,81	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2028	5408,51	6170,77	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2029	5244,39	6334,89	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.02.2029	5293,92	6285,36	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2029	5950,92	5628,36	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2029	5408,53	6170,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2029	5660,93	5918,35	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2029	5521,35	6057,93	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2029	5771,22	5808,06	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2029	5636,44	5942,84	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2029	5693,88	5885,40	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2029	5939,89	5639,39	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2029	5812,45	5766,83	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2029	6055,81	5523,47	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2030	5933,41	5645,87	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2030	5993,88	5585,40	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2030	6589,58	4989,70	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2030	6122,13	5457,15	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2030	6358,55	5220,73	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2030	6249,33	5329,95	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2030	6482,90	5096,38	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2030	6379,10	5200,18	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2030	6444,11	5135,17	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2030	6673,32	4905,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2030	6577,80	5001,48	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2030	6804,01	4775,27	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2031	6714,18	4865,10	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2031	6782,61	4796,67	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2031	7309,24	4270,04	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2031	6926,23	4653,05	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2031	7144,65	4434,63	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2031	7069,64	4509,64	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2031	7284,84	4294,44	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2031	7215,94	4363,34	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2031	7289,48	4289,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2031	7499,76	4079,52	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2031	7440,21	4139,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2031	7647,11	3932,17	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2032	7602,41	3976,87	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2032	7682,14	3897,14	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2032	8006,61	3572,67	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2032	7841,60	3737,68	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2032	8039,30	3539,98	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2032	8003,01	3576,27	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.07.2032	8197,09	3382,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2032	8167,67	3411,61	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2032	8250,68	3328,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2032	8439,21	3140,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2032	8420,32	3158,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2032	8605,04	2974,24	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2033	8587,03	2992,25	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2033	8672,70	2906,58	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2033	9033,82	2545,46	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2033	8853,16	2726,12	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2033	9028,42	2550,86	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2033	9035,40	2543,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2033	9206,58	2372,70	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2033	9221,32	2357,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2033	9315,30	2263,98	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2033	9480,21	2099,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2033	9506,86	2072,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2033	9667,48	1911,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2034	9702,28	1877,00	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2034	9801,17	1778,11	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2034	10063,47	1515,81	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2034	10003,62	1575,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2034	10153,12	1426,16	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2034	10209,06	1370,22	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2034	10353,95	1225,33	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2034	10418,63	1160,65	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2034	10524,82	1054,46	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2034	10662,64	916,64	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2034	10740,75	838,53	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2034	10873,74	705,54	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2035	10961,04	618,24	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2035	11072,76	506,52	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2035	11223,70	355,58	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2035	11300,00	279,28	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2035	11420,46	158,82	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2035	4682,36	47,72	4730,08	361,50	316,54	23,34	5431,84
ИТОГО	1021949,99	1426008,17	2447958,16	76422,78	67262,62	5030,37	2596674,31

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела № 2-3496/2017, рассматриваемого Советским районным судом г.Брянска в размере 1200 312,49 рублей (один миллион двести тысяч триста двенадцать рублей 49 копеек), в том числе:

- просроченные заемные средства в сумме –1021 949,99 рублей (один миллион двадцать одна тысяча девятьсот сорок девять рублей 99 копейка);

- просроченные проценты в сумме – 76422,78 рублей (семьдесят шесть тысяч четыреста двадцать два рубля 78 копеек);

- штраф за факт выхода на просрочку в сумме 9750,00 рублей (девять тысяч семьсот пятьдесят рублей);

- пени по просроченному основному долгу в сумме 67 262,62 рублей (шестьдесят семь тысяч двести шестьдесят два рубля 62 копейки);

- пени по просроченным процентам в сумме 5030,37 рублей (пять тысяч тридцать рублей 37 копеек);

- расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере 13896,73 рублей (тринадцать тысяч восемьсот девяносто шесть рублей 73 копеек);

- расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания в размере 6000,00 рублей (шесть тысяч рублей 00 копеек).

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

Расчетные документы об уплате ответчиком, причитающихся по настоящему Мировому соглашению сумм в основании платежа должны содержать ссылку на настоящее Мировое соглашение, сроки и наименование осуществляемых выплат.

4. Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере13 896,73 рублей (тринадцать тысяч восемьсот девяносто шесть рублей 73 копейки), расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания в размере 6 000,00 рублей (шесть тысяч рублей 00 копеек), а также штраф за факт выхода на просрочку в сумме 9 750,00 рублей (девять тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) должны быть оплачены ответчиком добровольно в срок до 10 ноября 2017 года.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

6. Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере залоговой стоимости имущества, указанной в п.10.

8. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего движимого/недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, <адрес>, кадастровый №..., дата регистрации 01.03.2016 года, №....

Право собственности Залогодателя на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, государственная регистрация права №... от 01.03.2016 г.

Залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в Договоре участия в долевом строительстве oт 18.06.2015 года №13/5-Ж и составляет 1048 640,00 рублей (один миллион сорок восемь тысяч шестьсот сорок рублей 00 копеек).

Залогодатель несет обязанность по обеспечению сохранности предмета ипотеки в полном объеме. Залогодатель вправе использовать предмет ипотеки в соответствии с его назначением.

После утверждения настоящего Мирового соглашения стороны обязуются до 11 декабря 2017 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке, в связи, с чем ответчик обязуется оплатить стоимость государственной пошлины за регистрацию вносимых изменений.

11. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1-ый экземпляр – для истца, 2-ой экземпляр – для ответчика, 3-й экземпляр – для суда, 4-й экземпляр -для Управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Брянской области, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом г.Брянска.

14. В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

В судебном заседании ответчик Рогов А.А. не возражал против заключения мирового соглашения на условиях предложенных представителем истца, подтвердил заключение указанного мирового соглашения всеми сторонами.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Текст мирового соглашения от 10 ноября 2017 года с подписями обеих сторон приобщен к протоколу судебного заседания по данному гражданскому делу № 2-3496/2017, о чем имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Брянского регионального филиала к Рогову А.А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ на стадии судебного разбирательства в целях устранения по обоюдному согласию спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком Роговым А.А., своих обязательств по кредитному договору №... от 23 июня 2015 года.

2.        Ответчик Р РѕРіРѕРІ Рђ.Рђ. обязуется погасить РІСЃСЋ СЃСѓРјРјСѓ задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ/РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± открытии кредитной линии в„–... РѕС‚ 23 РёСЋРЅСЏ 2015 РіРѕРґР° (далее – Кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ) РІ соответствии СЃРѕ следующими условиями:

Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.11.2017	6539,53	5039,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2017	1564,27	10015,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2018	1246,38	10332,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2018	1259,08	10320,20	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2018	2269,40	9309,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2018	1295,05	10284,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2018	1639,57	9939,71	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2018	1324,96	10254,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2018	1668,81	9910,47	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2018	1355,47	10223,81	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2018	1369,28	10210,00	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2018	1712,14	9867,14	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2018	1400,69	10178,59	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2018	1742,84	9836,44	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2019	1432,73	10146,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2019	1447,33	10131,95	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2019	2441,16	9138,12	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2019	1486,96	10092,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2019	1827,18	9752,10	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2019	1520,73	10058,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2019	1860,20	9719,08	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2019	1555,19	10024,09	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2019	1571,04	10008,24	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2019	1909,38	9669,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2019	1606,51	9972,77	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2019	1944,06	9635,22	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2020	1663,72	9915,56	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2020	1686,76	9892,52	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2020	2341,03	9238,25	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2020	1727,70	9851,58	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2020	2062,48	9516,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2020	1766,22	9813,06	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2020	2100,14	9479,14	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2020	1805,52	9773,76	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2020	1823,87	9755,41	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2020	2156,50	9422,78	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2020	1864,33	9714,95	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2020	2196,05	9383,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2021	1885,08	9694,20	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2021	1898,30	9680,98	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2021	2852,65	8726,63	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.04.2021	1946,73	9632,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2021	2276,65	9302,63	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2021	1989,77	9589,51	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2021	2318,73	9260,55	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2021	2033,68	9545,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2021	2054,41	9524,87	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2021	2381,92	9197,36	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2021	2099,62	9479,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2021	2426,13	9153,15	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2022	2145,75	9433,53	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2022	2167,62	9411,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2022	3098,38	8480,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2022	2221,29	9357,99	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2022	2545,07	9034,21	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2022	2269,86	9309,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2022	2592,55	8986,73	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2022	2319,42	9259,86	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2022	2343,06	9236,22	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2022	2664,11	8915,17	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2022	2394,09	9185,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2022	2714,00	8865,28	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2023	2446,15	9133,13	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2023	2471,08	9108,20	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2023	3375,27	8204,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2023	2530,67	9048,61	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2023	2847,52	8731,76	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2023	2585,48	8993,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2023	2901,10	8678,18	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2023	2641,40	8937,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2023	2668,32	8910,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2023	2982,09	8597,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2023	2725,91	8853,37	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2023	3038,38	8540,90	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2024	2803,26	8776,02	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2024	2837,18	8742,10	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2024	3428,16	8151,12	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2024	2900,86	8678,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2024	3209,34	8369,94	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2024	2962,96	8616,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2024	3270,05	8309,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2024	3026,31	8552,97	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.09.2024	3057,07	8522,21	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2024	3362,05	8217,23	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2024	3122,31	8456,97	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2024	3425,83	8153,45	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2025	3171,07	8408,21	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2025	3198,20	8381,08	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2025	4038,71	7540,57	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2025	3271,96	8307,32	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2025	3572,21	8007,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2025	3341,71	8237,57	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2025	3640,40	7938,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2025	3412,87	8166,41	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2025	3447,66	8131,62	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2025	3743,97	7835,31	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2025	3520,95	8058,33	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2025	3815,62	7763,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2026	3595,72	7983,56	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2026	3632,37	7946,91	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2026	4434,86	7144,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2026	3714,59	7864,69	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2026	4004,93	7574,35	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2026	3793,27	7786,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2026	4081,84	7497,44	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2026	3873,53	7705,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2026	3913,01	7666,27	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2026	4198,90	7380,38	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2026	3995,68	7583,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2026	4279,72	7299,56	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2027	4080,02	7499,26	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2027	4121,60	7457,68	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2027	4881,26	6698,02	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2027	4213,36	7365,92	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2027	4492,53	7086,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2027	4302,09	7277,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2027	4579,27	7000,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2027	4392,60	7186,68	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2027	4437,37	7141,91	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2027	4711,52	6867,76	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2027	4530,62	7048,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2027	4802,68	6776,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2028	4640,45	6938,83	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.02.2028	4691,90	6887,38	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2028	5180,86	6398,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2028	4792,25	6787,03	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2028	5058,32	6520,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2028	4892,37	6686,91	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2028	5156,20	6423,08	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2028	4994,50	6584,78	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2028	5045,27	6534,01	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2028	5305,67	6273,61	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2028	5150,47	6428,81	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2028	5408,51	6170,77	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2029	5244,39	6334,89	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2029	5293,92	6285,36	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2029	5950,92	5628,36	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2029	5408,53	6170,75	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2029	5660,93	5918,35	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2029	5521,35	6057,93	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2029	5771,22	5808,06	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2029	5636,44	5942,84	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2029	5693,88	5885,40	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2029	5939,89	5639,39	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2029	5812,45	5766,83	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2029	6055,81	5523,47	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2030	5933,41	5645,87	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2030	5993,88	5585,40	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2030	6589,58	4989,70	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2030	6122,13	5457,15	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2030	6358,55	5220,73	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2030	6249,33	5329,95	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2030	6482,90	5096,38	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2030	6379,10	5200,18	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2030	6444,11	5135,17	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2030	6673,32	4905,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2030	6577,80	5001,48	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2030	6804,01	4775,27	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2031	6714,18	4865,10	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2031	6782,61	4796,67	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2031	7309,24	4270,04	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2031	6926,23	4653,05	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2031	7144,65	4434,63	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2031	7069,64	4509,64	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.07.2031	7284,84	4294,44	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2031	7215,94	4363,34	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2031	7289,48	4289,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2031	7499,76	4079,52	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2031	7440,21	4139,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2031	7647,11	3932,17	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2032	7602,41	3976,87	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2032	7682,14	3897,14	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2032	8006,61	3572,67	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2032	7841,60	3737,68	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2032	8039,30	3539,98	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2032	8003,01	3576,27	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2032	8197,09	3382,19	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2032	8167,67	3411,61	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2032	8250,68	3328,60	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2032	8439,21	3140,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2032	8420,32	3158,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2032	8605,04	2974,24	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2033	8587,03	2992,25	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2033	8672,70	2906,58	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2033	9033,82	2545,46	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2033	8853,16	2726,12	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2033	9028,42	2550,86	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2033	9035,40	2543,88	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2033	9206,58	2372,70	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2033	9221,32	2357,96	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2033	9315,30	2263,98	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2033	9480,21	2099,07	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2033	9506,86	2072,42	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.12.2033	9667,48	1911,80	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2034	9702,28	1877,00	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2034	9801,17	1778,11	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2034	10063,47	1515,81	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2034	10003,62	1575,66	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2034	10153,12	1426,16	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2034	10209,06	1370,22	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.07.2034	10353,95	1225,33	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.08.2034	10418,63	1160,65	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.09.2034	10524,82	1054,46	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.10.2034	10662,64	916,64	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.11.2034	10740,75	838,53	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма процентов	Сумма платежа	Просроченные проценты	Пени по просроченному основному долгу	Пени по просроченным процентам	ИТОГО
24.12.2034	10873,74	705,54	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.01.2035	10961,04	618,24	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.02.2035	11072,76	506,52	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.03.2035	11223,70	355,58	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.04.2035	11300,00	279,28	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.05.2035	11420,46	158,82	11579,28	360,48	317,28	23,73	12280,77
24.06.2035	4682,36	47,72	4730,08	361,50	316,54	23,34	5431,84
ИТОГО	1021949,99	1426008,17	2447958,16	76422,78	67262,62	5030,37	2596674,31

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчик Рогов А.А. обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела № 2-3496/2017, рассматриваемого Советским районным судом г.Брянска в размере 1200 312,49 рублей (один миллион двести тысяч триста двенадцать рублей 49 копеек), в том числе:

- просроченные заемные средства в сумме –1021 949,99 рублей (один миллион двадцать одна тысяча девятьсот сорок девять рублей 99 копейка);

- просроченные проценты в сумме – 76422,78 рублей (семьдесят шесть тысяч четыреста двадцать два рубля 78 копеек);

- штраф за факт выхода на просрочку в сумме 9750,00 рублей (девять тысяч семьсот пятьдесят рублей);

- пени по просроченному основному долгу в сумме 67 262,62 рублей (шестьдесят семь тысяч двести шестьдесят два рубля 62 копейки);

- пени по просроченным процентам в сумме 5030,37 рублей (пять тысяч тридцать рублей 37 копеек);

- расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере 13896,73 рублей (тринадцать тысяч восемьсот девяносто шесть рублей 73 копеек);

- расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания в размере 6000,00 рублей (шесть тысяч рублей 00 копеек).

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

Расчетные документы об уплате ответчиком, причитающихся по настоящему Мировому соглашению сумм в основании платежа должны содержать ссылку на настоящее Мировое соглашение, сроки и наименование осуществляемых выплат.

4. Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере13 896,73 рублей (тринадцать тысяч восемьсот девяносто шесть рублей 73 копейки), расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания в размере 6 000,00 рублей (шесть тысяч рублей 00 копеек), а также штраф за факт выхода на просрочку в сумме 9 750,00 рублей (девять тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) должны быть оплачены ответчиком добровольно в срок до 10 ноября 2017 года.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком роговым А.А. условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

6. Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком Роговым А.А. условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере залоговой стоимости имущества, указанной в п.10.

8. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего движимого/недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, <адрес>, кадастровый №..., дата регистрации 01.03.2016 года, №....

Право собственности Залогодателя на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, государственная регистрация права №... от 01.03.2016 г.

Залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в Договоре участия в долевом строительстве oт 18.06.2015 года №13/5-Ж и составляет 1048 640,00 рублей (один миллион сорок восемь тысяч шестьсот сорок рублей 00 копеек).

Залогодатель несет обязанность по обеспечению сохранности предмета ипотеки в полном объеме. Залогодатель вправе использовать предмет ипотеки в соответствии с его назначением.

После утверждения настоящего Мирового соглашения стороны обязуются до 11 декабря 2017 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке, в связи, с чем ответчик Рогов А.А. обязуется оплатить стоимость государственной пошлины за регистрацию вносимых изменений.

11. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1-ый экземпляр – для истца, 2-ой экземпляр – для ответчика, 3-й экземпляр – для суда, 4-й экземпляр - для Управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Брянской области, имеющих равную юридическую силу.

13. В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Брянского регионального филиала к Рогову А.А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов – прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение 15 дней.

Судья С.В. Позинская