Решение по делу № 2-849/2017 от 13.04.2017

Гражданское дело № 2-849/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Баландиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» к Плейко М. В., Плейко С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания СтройСервис» обратилось к ответчикам Плейко М.В., Плейко С.А., требуя взыскать в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 60.169 руб. 48 коп. (по 30.084 руб. 74 коп.), а также уплаченную государственную пошлину в сумме 2.005 руб. (по 1.002 руб. 50 коп.) (л.д. 3).

В обоснование требований истец указал, что ООО УК «СтройСервис» осуществляет оказание коммунальных услуг, включая поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и отведения канализационных стоков, вывоз ТБО по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: (место расположения обезличено) Собственниками указанной квартиры являются ответчики, которые в период февраля 2014 – августа 2016 годов не надлежащим образом оплачивали потребленные коммунальные услуги, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность по оплате.

Представитель истца ООО УК «СтройСервис» Абдулхаликова Л.В. (л.д. ...) в судебном заседании доводы иска поддержала, просил требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики Плейко М.В. и Плейко С.А. исковые требования признали, расчеты истца, периоды образования задолженности не оспорили (заявления о признании иска – л.д. ...).

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора и иное.

Согласно п. 2 Правил под «коммунальными услугами» понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) на праве равнодолевой собственности принадлежит ответчикам (по 1/2 доле за каждым) (выписка из ЕГРП – л.д. ...).

Факт оказания коммунальных услуг по содержанию дома ООО «СтройСервис» следует из материалов дела (л.д....).

Судом установлено, что по жилому помещению №... (место расположения обезличено) открыт единый лицевой счет №... (л.д. ...).

Судом проверены представленные истцом начисления коммунальных платежей (тарифы, расчет – л.д. 11-15). Расчет суд признает верным и кладет его в основу решения.

Оценив установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца, с учетом признания иска ответчиками. Взыскание суммы задолженности надлежит произвести, исходя из размера долей, собственниками которых является каждый из ответчиков, то есть по 1/2 доле.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в долевом отношении подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2.005 руб., то есть по 1.002 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» к Плейко М. В., Плейко С. А. – удовлетворить.

Взыскать с Плейко М. В., Плейко С. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. с каждого в сумме по 30.084 руб. 74 коп., государственную пошлину с каждого в сумме 1.002 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин

Решение по гражданскому делу № 2-849/2017

в окончательно форме принято 29.05.2017

(28.05.2017 нерабочий день).