Решение по делу № 2-2775/2018 от 26.03.2018

Дело №2-2775/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Революции-12» к Цамалашвили С. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, товарищество собственников жилья «Революции, 12» (далее ТСЖ «Революции, 12»), обратилось в суд с иском к ответчику, Цамалашвили С.Р., с требованиями о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) в многоквартирном доме, указав, что ответчик являлся собственником кв. <адрес>, который находится в управлении истца. За ответчиком числится задолженность по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме -СУММА1-

С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика Цамалашвили С.Р. в пользу ТСЖ «Революции,12» задолженность за оказанные ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 366 630 руб. 30 коп., в том числе: сумму основного долга в размере 289 463 руб. 78 коп., сумму пени в размере 77 166 руб. 52 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии в связи с занятостью его в другом процессе. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в соответствии с положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2, Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что ица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Революции, 12» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выписки из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 4-7).

Цамалашвили С.Р. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являет и выписке из единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общей площадью 63,7 кв.м.) (л.д.8).

По данным отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не производилась, что отражено в расчете задолженности за ЖКУ и расчете пени по оплате ЖКУ.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчика задолженность перед товариществом собственников жилья «Революции, 12» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА2-, в том числе: сумму основного долга в размере -СУММА1-, сумму пени в размере -СУММА3-

Истцом представлен расчет, указанный расчёт ответчиком не оспорен.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме 6 866 руб. 30 коп. от суммы удовлетворенных требований - 366 630 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Цамалашвили С. Р. в пользу ТСЖ «Революции-12» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 289 463 руб. 78 коп., пени в размере 77 166 руб. 52 коп., а также 6 866 руб. 30 коп. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 04.06.2018.