Решение по делу № 2-7771/2024 от 02.10.2024

Дело № 2 -7771/24

16RS0050-01-2024-015571-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года                                г.Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УютСервис Групп» к Сафиуллину Р.Г., Сафиуллиной Р.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2013 года по 31.03.2024 года с Сафиуллиной Р.Р. в размере 1 873 рублей 78 копеек по услуге за капитальный ремонт, пени в размере 141 рублей 07 копеек, с Сафиуллиной Р.Р., Сафиуллина Р.Г. в размере 34 981 рублей 86 копеек по ЖКУ, пени в размере 15 600 рублей 19 копеек, госпошлину. В обосновании указав, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> является Сафиуллина Р.Р. Согласно выписке из домовой книги являются зарегистрированными в квартире Сафиуллин Р.Г., Сафиуллина Р.Р. Ответчики, проживая в квартире систематически не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги составляет 34 981 рублей 86 копеек по ЖКУ, 15 600 рублей 19 копеек пени, 1 873 рублей 78 копеек капитальный ремонт, 141 рублей 07 копеек пени по взносам на капитальный ремонт. По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила требование, просит взыскать в свою пользу с Сафиуллиной Р.Р. за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года 281,21 рублей пени по капитальному ремонту, с Сафиуллиной Р.Р., Сифиуллина Р.Г. за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года 23 905 рублей 95 копеек, пени за жилищно-коммунальные услуги.

Истец надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, по представленному представителем истца заявлению просит провести рассмотрение дела в его отсутствии, уточненные требования поддерживает, принятию решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, на судебное заседание не явились, почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления.

На основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебного извещения и участия в судебном заседании, считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилой дом по адресу <адрес> находится в управлении ООО «УютСервис Групп».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.07.2018, собственником <адрес> является Сафиуллина Р.Р.

Финансово-лицевой счет № на <адрес> открыт на основании ордера на имя Сафиуллина Р.Р.

Согласно выписке из домовой книги от 01.10.2024 года, в указанной квартире зарегистрированы Сафиуллин Р.Г., Сафиуллина Р.Р.

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года имеется задолженность в размере 281,21 рублей пени по капитальному ремонту, и за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года задолженность по пеням за жилищно-коммунальные услуги в размере 23 905 рублей 95 копеек.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики систематически не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом по пеням по капитальному ремонту и по жилищно-коммунальным услугам.

Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности по пени, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиком в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «УютСервис Групп» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УютСервис Групп» подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 102 рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УютСервис Групп» к Сафиуллина Р.Г., Сафиуллиной Р.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Сафиуллиной Р.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» задолженность по услуге за капитальный ремонт за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года пени в размере 281 рубль 21 копейка.

Взыскать в солидарном порядке с Сафиуллина Р.Г. (<данные изъяты>), Сафиуллиной Р.Р. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» (ИНН 1658141764) задолженность по жилищно-коммунальным услугам в виде пени образовавшийся за период с 01.03.2023 года по 31.08.2024 года в размере 23 905 рублей 95 копеек, расходы по оплату госпошлины в размере 4 102 рубля.

Ответчики вправе подать в Приволжский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приволжский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

      Судья