Решение по делу № 2-784/2016 от 24.02.2016

Дело №2-784/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Орёл         21 марта 2016 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Соколовой Н. М.,

при секретаре Филатовой О.С.,

с участием представителя истца администрации Орловского района Орловской области Деминой Н.А., действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску администрации Орловского района Орловской области к Худоевой <данные изъяты> о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация Орловского района Орловской области обратилась в суд с иском к Худоевой С.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование исковых требований указала на следующие обстоятельства.

Дата между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земли № на пользование земельным участком, общей площадью 203 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0570101:657, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно п.2.4 договора Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 1 декабря каждого года. Ответчик не вносил арендную плату более двух раз подряд, что подтверждается не поступлением арендных платежей за 2013, 2014, 2015 и не предоставлением квитанций в адрес арендодателя.

Таким образом, задолженность ответчика по договору по состоянию на Дата составила 49 795,51 рублей. Требование истца от Дата № об оплате задолженности по арендной плате осталось без ответа.

Администрация Орловского района Орловской области просила суд взыскать с ответчика в свою пользу арендную плату в размере 49 795,51 рублей; расторгнуть договор аренды земли № от Дата; взыскать с ответчика судебные расходы.

В настоящем судебном заседании представитель истца администрации Орловского района Орловской области Демина Н.А. заявила ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности мировому судье судебного участка №2 Орловского района Орловской области, поскольку цена иска составляет меньше 50 000 рублей.

Ответчик Худоева С.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав документы, имеющиеся в деле, пришел к следующему выводу.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Из искового заявления следует, что предметом иска является взыскание денежных средств по договору аренды земельного участка, а также его расторжение; цена иска при этом не превышает 50 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Соответственно, при определении подсудности настоящего иска подлежат применению правила подсудности, установленные ст. 23, 30 ГПК.

На территорию местонахождения земельного участка, а именно: <адрес>, распространяется юрисдикция мирового судьи судебного участка №2 Орловского района Орловской области.

Таким образом, настоящее гражданское дело неподсудно Орловскому районному суду Орловской области, вследствие чего оно подлежит передаче по подсудности на рассмотрение мировому судье судебного участка №2 Орловского района Орловской области.

На основании изложенного, руководствуясь 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску администрации Орловского района Орловской области к Худоевой <данные изъяты> о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате по подсудности на рассмотрение мировому судье судебного участка №2 Орловского района Орловской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Судья       Н.М. Соколова