Решение по делу № 2-710/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-710 /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2018 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Натальи Александровны к Валееву Азату Ринатовичу, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Александрова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Валееву А.Р., действующему в интересах ФИО1 ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Истица Александрова Н.А. извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась (л.д. 37). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование исковых требований истица указала, что на основании договора дарения от 02.09.2013 года и договора раздела жилого дома, ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту регистрации своей матери Валеевой С.А. была зарегистрирована ФИО1. ФИО1 в спорном доме не проживала, коммунальных платежей её родители за спорное помещение не оплачивают. Никакого соглашения о сохранении за несовершеннолетней права пользования жилым помещением не заключалось. Решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С.А. была признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истица полагает, что в связи с регистрацией ребенка ответчика, нарушаются её права связанные с оплатой коммунальных платежей и распоряжением спорной частью дома, поэтому считает, что право пользования принадлежащим ей жилым помещением у дочери ответчика должно быть прекращено.

Представитель истицы Обухов А.Ю., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 А.Р., действующий в интересах ФИО1 ФИО1 с исковыми требованиями не согласился. Полагает, что право пользования жилым помещением за его дочерью должно быть сохранено, поскольку истица, приходится тетей ФИО1 С.А. матери ФИО1, просил отказать в иске.

Представитель третьего лица по делу МУ МВД России «Коломенское» извещено о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 34), не явился в судебное заседание, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 34). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских право осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, однако семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В судебном заседании установлено, что истица Александрова Н.А. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 23-33).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8-9).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована дочь ответчика ФИО1 как дочь Валеевой С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11) и материалами дела.

Решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 ФИО1 – ФИО1 С.А. признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением (л.д. 15-16). Решение вступило в законную силу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дочь ответчика ФИО1 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, как пояснил ответчик Валеев А.Р., он с женой с момента рождения дочери проживал на съемной квартире, его дочь ФИО1 в спорном жилом помещении никогда не проживала, и в настоящее время проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации они дочь не сняли.

Доказательств заключения, какого либо соглашения о сохранении за ФИО1 ФИО1 права пользования частью спорного жилого дома, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Доводы ответчика о том, что Александрова Н.А. являясь родственницей (тетей) ФИО1, обязана содержать последнюю, поэтому за ответчицей несовершеннолетней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд находит необоснованными, поскольку в силу положений ст. ст. 61-63 СК РФ на родителей ФИО1 возлагается обязанность по её воспитанию и содержанию.

Принимая во внимание, что права пользованияжилым помещением ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения производны от прав её матери -Валеевой С.А., учитывая, что право пользования частью жилого дома Валеевой С.А. прекращено, ФИО1, в спорную часть жилого дома вместе с родителями не вселялась, её регистрация носила формальный характер, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания её прекратившейправо пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что письменного соглашения о сохранении за Валеевой Татьяной права пользования спорным жилым помещением не заключалось, несовершеннолетняя не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, истица возражает против регистрации несовершеннолетней в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения спорным жилым помещением должно быть прекращено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы по существу и признанием ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование истицы о снятии года рождения с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой Натальи Александровны о признании прекратившей право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «12» марта 2018 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина