Решение по делу № 2-1678/2017 от 30.11.2017

                                 Дело №2-113/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием представителя истца Горбуновой Л.З. по доверенности Расторгуева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-113/2018 года по иску Горбуновой ФИО7 к Поповой ФИО8 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома и обязании внести изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Истец Горбунова Л.З. обратилась с уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ исковыми требованиями к ответчику Поповой Н.В. и просит суд: прекратить право общей долевой собственности Горбуновой ФИО9 и Поповой ФИО10 на жилой дом по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>; выделить и признать право собственности за Горбуновой ФИО11 на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из следующих жилых и нежилых помещений: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты>; выделить и признать право собственности за Поповой ФИО13 на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из следующих жилых и нежилых помещений: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и указать, что вступившее в законную силу решение суда, является основанием для Управления Росреестра по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № - в части назначения, указав назначение -«жилой дом» вместо назначения - «многоквартирный дом».

В обоснование заявленных уточненных требований Горбунова Л.З. указывает на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>. <данные изъяты> долей жилого дома истцу принадлежит на основании акта приемки в эксплуатацию части дома от ДД.ММ.ГГГГ №, и регистрационного удостоверения. Право собственности на <данные изъяты> долей спорного жилого дома за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке.    Совладельцем указанного дома является Попова Н.В., которой принадлежит <данные изъяты> долей. Право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома за Поповой Н.В. зарегистрировано в БТИ Каширского района Московской области. Между сособственниками сложился фактический порядок пользования спорным жилым домом. Истица Горбунова Л.З. пользуется принадлежащей ей долей жилого дома, состоящей из следующих жилых и нежилых помещений: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты>. Попова Н.В. пользуется принадлежащей ей долей жилого дома, состоящей из следующих жилых и нежилых помещений: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты>, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец, ссылаясь на положения ст.252 ГК РФ считает, что необходимо разделить жилой дом по сложившемуся порядку пользования. После выделения доли между совладельцами прекращается долевая собственность, и, каждая сторона приобретает право собственности на часть спорного жилого дома. Истице выделяются следующие помещения - Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты>. В тоже время Попова Н.В. приобретает право собственности на следующую часть жилого дома, состоящую из следующих жилых и не жилых помещений: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты>, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. При получении кадастрового паспорта на жилой дом выяснилось, что в «Назначении» указано, что это многоквартирный жилой дом. Истица обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки в части назначения объекта недвижимости. Решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, истице отказано в исправлении технической ошибки, по тем основаниям, что выявить техническую ошибку в сведениях ЕГРН не представляется возможным. Вместе с тем, указанный жилой дом не является многоквартирным, а является объектом индивидуального жилищного строительства, т.е. жилым домом. Технический паспорт удостоверяет, что спорный жилой дом является - объектом индивидуального жилищного строительства. Свидетельство о праве на наследство по закону и договор купли-продажи также удостоверяют, что указанный объект недвижимого имущества является жилым домом, а не многоквартирным (6-9 - исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца Горбуновой Л.З. - Расторгуев М.М. уточненные исковые требования к ответчику Поповой Н.В. поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску от Управления не поступило.

От ответчика Поповой Н.В. поступило письменное заявление о признании исковых требований истицы Горбуновой Л.З. в полном объеме.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.252 ГК РФ, ст.15 ЖК РФ, ч.2 ст.16 ЖК РФ, п.8, п.39 Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 N 1, ст.28 Федерального закона N221-ФЗ действовавшего до 31.12.2016 года, ч.1 ст.61 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.1 ст.8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п.9 ч.5 ст.8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом уточненных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 98, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования Горбуновой ФИО14 к Поповой ФИО15 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома и обязании внести изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимого имущества, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Горбуновой ФИО16 и Поповой ФИО17 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить и признать право собственности за Горбуновой ФИО18 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих жилых и нежилых помещений: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью 9,1 кв.м., помещение № площадью 2,9 кв.м., помещение № площадью 1,4 кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты>.

Выделить и признать право собственности за Поповой ФИО19 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих жилых и нежилых помещений: Лит.<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для Управления Росреестра по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № - в части назначения, указав назначение - «жилой дом» вместо назначения - «многоквартирный дом».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья:                              О.Н. Юдина