Решение по делу № 2-569/2024 (2-4598/2023;) от 31.07.2023

Дело № 2-569/2024

УИД 21RS0025-01-2023-004237-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием представителя истца Козлова Д.В.- Вронской Г.П., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия три года (том 1, л.д.23),

представителя ответчика ГСК «Чапаевский» Козлова И.В., действующего на основании Устава (л.д.86-90),

третьего лица Козлова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Д.В. к гаражно-строительному кооперативу «Чапаевский» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратился, с учетом последнего уточнения принятого протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.40-42), истец Козлов Д.В. к гаражно-строительному кооперативу «Чапаевский» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что отец истца Козлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №C-07127 и свидетельством о смерти серия II- РЛ 596535, запись акта о смерти №.

Заочным решением Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия наследства по закону Козловым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти отца Козлова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Чебоксары Чувашской Республики, за истцом признано право собственности на квартиру, автотранспортное средство, поскольку данное имущество было зарегистрировано за наследодателем.

Между тем, ему не было известно, что у умершего Козлова В.В. имелся капитальный гараж, который не зарегистрировал при жизни в установленном законом порядке. Документы на гаражный бокс в домашнем архиве отца также отсутствовали.

Однако в настоящее время истцу удалось обнаружить членскую книжку на имя отца Козлова В.В. в которой указан гаражный бокс № в ГСК «Чапаевский» (членская книжка была выдана отцу в 2000 году) и квитанции об уплате целевых взносов и арендной платы за землю, что является доказательством, что при жизни отец участвовал в строительстве указанного объекта недвижимости.

При строительстве гаража наследодателем не были нарушены права и законные интереса третьих лиц, гараж построен на выделенном для этих целей земельном участке.

При этом гараж не является самовольной постройкой, поскольку возведен с соблюдением действующего во время его постройки законодательства, на выделенном в установленном порядке для этих целей земельном участке - для размещения гаражного бокса, и использовался именно по этому назначению.

На основании изложенного, с учетом уточнений просит:

Включить в наследство, открывшегося после смерти Козлова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс под номером 135 из керамзитобетонных блоков с цокольным этажом из железобетонных блоков, состоящего из кладовой площадью 20,20 кв.м., гаража общей площадью 19,30 кв.м. расположенном в нежилом объекте недвижимости-одноэтажном здании с инвентарным номером 11812 из керамзитобетонных блоков (литера В) с подвалом из железобетонных блоков (литера В) на территории гаражно-строительного кооператива «Чапаевский» по адресу: <адрес> и признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Козлова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Козлов Д.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в последнее судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителя Вронскую Г.П. Участвуя ранее, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. В суде объяснил, что он нашел членскую книжку, желает оформить право собственности. Как приобрел отец гараж, он не помнит, был в несовершеннолетнем возрасте. Согласно пояснениям его отца и матери, гараж отец строил, членские взносы отец оплачивал. О паевом взносе ему не известно. В 2018-2019 годах с отцом был в гараже, что-то оттуда забирал.

Представитель истца Козлова Д.В. – Вронская Г.П. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в нём. Дополнительно суду пояснила, что гаражный бокс принадлежит умершему Козлову В.В. Есть список членов гаражного кооператива, по запросу суда получен из Роскадастра; полагает, что ответчик злоупотребляет своими правами, все действия направлены во вред наследнику. Представитель ГСК утверждал, что гаражный бокс построен на заемные средства, доказывали, что у них нет никаких документов. Однако председатель кооператива вел переписку с ней, просил перечислить 35 000 рублей на личный счет представителя ГСК. Ответчик не предоставил суду никаких документов, что умершему Козлову Д.В. этот гараж не принадлежит.

Представитель ответчика ГСК "Чапаевский" Козлов И.В., (третье лицо Козлов И.В.) в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что наследодатель являлся работником завода им. Чапаева до октября 1982 года, что исключает передачу гаражного бокса ему, как работнику. Справка от завода не подтверждает строительство гаражей за счет средств завода. Постановление администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ не доказывает, что наследодатель имеет отношение к ГСК. Постановление городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земли в аренду исключает отношение наследодателя к ГСК, поскольку это происходило через 14 лет после увольнения умершего. Согласно уставу, основанием для признания права собственности за гаражным боксом необходимо внесение паевого взноса. Доказательств внесения паевого взноса не представлено. Оплата аренды земельного участка и целевых взносов свидетельствует о том, что наследодатель отказался от внесения паевого взноса и впоследствии – отказ от оформления права собственности. Согласно имеющейся информации, строительство гаражей происходило за счет собственных средств ГСК и выплаченных паевых взносов. Для признания права собственности необходимо представить доказательства внесения наследодателем паевого взноса и наличие заключенного наследодателем до 2009 года договора аренды земельного участка. Если наследодатель внес денежные средства в качестве паевого взноса, он должен сохранить документ о несении расходов. С осени 2023 года стал председателем ГСК. С 2000 годов единственным учредителем был Побута Ю.А., который в ходе беседы сообщил, что в 1996 году выделен участок на территории бывшего подсобного хозяйства ГСК «Чапаевский». Строительство гаражей происходило за счет средств самого завода. В последующем, встал вопрос о регистрации ГСК, примерно в 2007-2008 годах. Все денежные средства были вложены за счет средств кооператива. Было предложено, до введения в эксплуатацию, гаражи распределили между работниками завода при наличии машин. Лицам были выданы членские книжки. Когда ввели в эксплуатацию, было необходимо внести паевой взнос для регистрации недвижимости в собственность. Некоторые отказались от этого предложения, в связи с чем, часть имущества осталась на балансе ГСК. Членская книжка подтверждает оплату на общехозяйственные нужды, и то, что лицо пользовалось гаражом. В данном случае, с 2008 года Козлов В.В. не изъявил желании оплатить паевой взнос, и гараж остался на балансе ГСК «Чапаевский». Оплата хозяйственных нужд не говорит о том, что гараж передан лицу в собственность. За аренду земли, расходы на коммунальные нужды нес ГСК.

Третье лицо администрация г. Чебоксары, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилось (том 2, л.д.33). Участвуя ранее, представитель третьего лица администрации г. Чебоксары Маркова М.И. пояснила, что ГСК "Чапаевский" действующая организация. Земля находится в аренде у ГСК "Чапаевский", арендодатель – администрации г. Чебоксары. В материалы дела сопроводительным письмом представлена заверенная копия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-К с кадастровым номером №, заключённого между администрацией г.Чебоксары и ГСК «Чапаевский» общей площадью 10 580 кв.м. на период строительства и эксплуатации, расположенного на территории подсобного хозяйства ПО им.Чапаева по адресу: <адрес> не расторгнут, считается действующим (том 1, л.д.124, 125-127).

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ППК «Роскадастр» Чувашской Республики-Чувашии, МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились (том 1, л.д. 27, 30, 31, 37).

Третье лицо Чебоксарское производственное объединение им. В.И. Чапаева, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилось (том 2, л.д.26). В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в котором указано, что АО «ЧПО им В.И.Чапаева» не обладает какой-либо информацией, касающегося строительства и образования ГСК «Чапаевский», расположенного по адресу: <адрес> (том 1, л.д.182).

Третье лицо Акционерное общество "Бюро технической инвентаризации", извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилось (том 2, л.д.32). Согласно отзыву, что техническая инвентаризация гаражного бокса №, расположенного в ГСК «Чапаевский» по адресу: <адрес>, АО «БТИ» не проводилась, технический паспорт, технический план не выполнялись. Технический план на объекты недвижимого имущества выполняется в результате проведения кадастровых работ на основании заключенного договора подряда с правообладателем объекта в соответствии со ст. 35 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Договор подряда с Козловым Д.В. и АО «БТИ» не заключался, также не поступало в адрес АО «БТИ» и заявления на проведение технической инвентаризации гаражного бокса № в ГСК «Чапаевский». Техническая документация на объекты недвижимого имущества, выполненная до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в материалах АО «БТИ» отсутствует, поскольку в соответствии с требованиями ч. 2.2. и 2.7. ст. 45 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N? 395 «О некоторых вопросах реализации статьи 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» находится на постоянном хранении в БУ Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики. В связи с чем, указали, что на основании изложенного, предоставить необходимые сведения (правоустанавливающие документы, технический паспорт) на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Чапаевский» по адресу: <адрес>, для полного и всестороннего рассмотрения гражданского не представляется возможным. В связи с тем, что АО «БТИ» не имеет заинтересованности в исходе дела, просили рассмотреть дело без их участия (том 1, л.д. 246).

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика (третьего лица), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Козлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары Чувашской Республики составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; на момент смерти проживал по адресу: <адрес> (том 1, л.д.36, 40).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты нотариусом наследственное дело не заводилось (том 1, л.д.28).

На основании заочного решения Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия наследства по закону Козловым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти отца Козлова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; за истцом признано право собственности на квартиру, автотранспортное средство, поскольку данное имущество было зарегистрировано за наследодателем (л.д.9-10).

Таким образом, судом установлено, что наследником принявшим наследство после смерти Козлова В.В., является истец (сын) Козлов Д.В.

Истец просит включить в состав наследства гаражный бокс № в ГСК «Чапаевский», поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество.

На основании ст.56 ГК РФ на истца возлагается обязанность доказать принадлежность спорного имущества наследодателю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Гаражно-строительный кооператив «Чапаевский», расположенный по адресу: г.Чебоксары, ул.Кирова (ОГРН 1032129002938) зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 11-15, 55).

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу статьи 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В силу части первой статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Согласно выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, площадью 9965 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – на период строительства и эксплуатации, сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.52-53).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Московского района г.Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ГСК «Чапаевский» по адресу: <адрес> распределение боксов: 70%-автолюбителям ПО им.В.И.Чапаева; 30% -боксов-автолюбителям по спискам очередности <адрес>. Предложено было ГСК подготовить списки кандидатов на строительство гаражей и предоставить их для утверждения главе Московской районной администрации города Чебоксары (том 1, л.д.67 оборот).

Согласно постановлению Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Чапаевский» в аренду земельного участка на период строительства и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта на территории подсобного хозяйства ПАО им.В.И.Чапаева» из землепользования ПО им.В.И.Чапаева изъят земельный участок 10580 кв.м. и предоставлен ГСК «Чапаевский» в аренду на 25 лет на основании договора аренды №-к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55, 125-127).

Как следует из выписки технического паспорта (инвентарное дело №), представленного по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ БУ Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики по состоянию на февраль 2010 года, здание по <адрес> с инвентарным номером 11812 состоит из керамзитобетонных блоков, состоящее из двух частей: 1-я часть-одноэтажная; 2-я часть - двухэтажная (литера А), с одноэтажным пристроем из керамзитных блоков (литера А1), одноэтажное здание из керамзитных блоков (литера Б) с цокольным этажом из железобетонных блоков (литера Б1), одноэтажное здание из керамзитных блоков (литера В) с подвалом из железобетонных блоков (литера В1), одноэтажное здание из керамзитных блоков (литера Г) с подвалом из железобетонных блоков (литера Г1), сооружения (литеры 1, II, III).

Согласно экспликации гаражного бокса № под № по плану значится кладовая, общей площадью 20,20 кв.м., под № по плану – гараж общей площадью 19,40 кв.м. (том 1, л.д.240-244).

Из списка членов ГСК «Чапаевский», расположенного по адресу: <адрес>, поступившего по запросу суда из ППК «Роскадастр», под порядковым номером 128 значится член кооператива Козлов В.В., <адрес>, указан номер бокса 135 (том 2, л.д.49-50).

Вступление в члены кооператива Козлова В.В. подтверждается членской книжкой, где указан номер гаража 135, принадлежность Козлову В.В., домашний адрес: <адрес>, начиная с 1998 года по 2008 год, указана оплата аренды земельного участка (том 1, л.д.17-20).

Суд возлагал на ответчика ГСК «Чапаевский» представить доказательства заявление о членстве в ГСК "Чапаевский" Козлова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квитанции об уплате членских взносов Козловым В.В., решения и протоколы о создании ГСК «Чапаевский», документы, касающиеся строительства гаражного бокса №, а также документы, касающиеся образования и действия ГСК «Чапаевский» (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, том 1, л.д.153-154).

Однако представитель ответчика ГСК «Чапаевский» Козлов И.В. в письменном ответе на запрос сообщил об отсутствии данных документов и сообщил, что гаражные боксы 133 и 135 были построены за счет заемных средств (том 1, л.д.165, 206).

Допрошенный в качестве свидетеля Побута Ю.А. (том 1, л.д. 223-227) в суде показал, что являлся учредителем и председателем ГСК «Чапаевский», с 2011 года по 2021 год. До этого председателем ГСК был Крайнов В.С. Решением собрания народных депутатов <адрес> выделена земля для строительства гаражных боксов. Изначально 200 боксов планировалось построить, а потом получилось 203 бокса, а потом еще пристроили 18 боксов, то есть в общей сложности было построено 221 бокс и 1 хозяйственный блок. Гаражные боксы №, 134, 135 находились в середине гаражного кооператива, это были самые плохие боксы, снизу гаражи подтапливало. Гаражный бокс № находится в нижнем ряду, там постоянно скапливалась вода, это проблемные гаражи. 135 бокс и 133 бокс отказались брать, а на 134 бокс оформили право собственности. В ГСК 2 гаража планировали под щитовые переоборудовать. В ГСК в одно время накопился долг за аренду около 200 000 рублей, ГСК 14 лет не выплачивали долги, в собственность ничего не оформлял, поскольку сразу бы все забрали за долги. Гаражные боксы 135 и 133 построены за счет средств гаражного кооператива. Всем, оплатившим паевые взносы, были выданы справки. Членов кооператива нет, а членские книжки являются только способом ведения хозяйственного учета, в них отмечали оплату текущих расходов. Гараж 135 введен в эксплуатацию, что там находится, он не знает.

Суд считает, что представитель ответчика ГСК «Чапаевский» Козлов И.В. и допрошенный свидетель Побута Ю.А. злоупотребляют правом, удерживают доказательства (ст.10 ГК РФ). Их доводы, то спорный гараж № построен за счет заемных средств, то за счет средств кооператива, являются надуманными, ничем не подтвержденными. Отказались представить суду списки членов кооператива, пояснив, что таких списков не существует, хотя данный список был представлен в Роскадастр прежним председателем Побута Ю.А.

В суде установлено, что Кооператив был создан с целью удовлетворения потребностей в строительстве гаражей, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств, что следует из п. 1.1, 1.3, 2.1 Устава ( том 1, л.д.208-209).

К отношениям по поводу членства, управлению гаражным кооперативом, несению расходов для покрытия издержек в деятельности гаражных кооперативов подлежит применению Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 8998-XI (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кооперации в СССР" в части, не противоречащей действующему законодательству, в том числе положениям ст. 123.1 - 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Фактически вопрос о создании и возникновении права собственности на гаражи в составе гаражных комплексов, управляемых гаражным кооперативом до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (так называемый закон о гаражной амнистии), регулировался только положениями п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд считает, что Козлов В.В. выплатил паевой взнос.

Исходя из реестрового дела, истребованного судом из Роскадастра по другому гаражному боксу № - собственник Ефимов В.В., которому была выдана справка о выплате пая председателем ГСК «Чапаевский» Пабута Ю.А.; Ефимов В.В. значится в списках члена кооператива под № (том 1, л.д.75-77; том 2, л.д.15).

Судом установлено, что спорный гараж № возведен на отведенном для этих целей земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, а Козлов В.В., являясь членом ГСК "Чапаевский", выплатил пай за предоставленный гаражный бокс в полном объеме.

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона; в течение всего времени пользования гаражом умершим и его родственниками никто не оспаривал их право на данное имущество.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложенное, суд включает спорный гаражный бокс № в наследственную массу и признает право собственности за наследником (истцом).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Козлова Д.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Козлова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>», бокс №, на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за Козловым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №) право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «Чапаевский», бокс 135, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010805:4, в порядке наследования по закону после смерти Козлова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья     И.В.Таранова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2024 года.