Решение по делу № 2-2463/2016 от 19.05.2016

Гражданское дело № 2-2463/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 г.                 г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черниковой Н.С. к ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», ОАО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра», Свиридову П.А. об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Черникова Н.С. обратился в суд с иском, указав, что она является собственником 518/1384 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 102,00 кв.м. Квартира состоит из шести комнат, две из которых она купила 21.09.2000 г. Одна из комнат общей площадью 12,2 кв.м. была подарена истцом внуку Свиридову П.А. Другая комната площадью 13,7 кв.м. осталась в ее пользовании. В настоящее время истец зарегистрирована в указанном жилом помещении. В связи с тяжелым материальным положением содержание жилья и несение бремени оплаты коммунальных услуг для истца затруднительно, так как все лицевые счета открыты на ее имя, и она фактически производит оплату коммунальных услуг и за свою комнату и за комнату ответчика. Истец не согласна производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, так как в настоящее время Свиридов П.А. является собственником жилой комнаты общей площадью 12,2 кв.м. Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 102,00 кв.м. в соответствии с размерами долей собственников данного жилого помещения и разделить финансовые лицевые счета по указанному адресу путем оформления отдельного платежного документа на имя истицы на состав семьи: один человек.

Истица Черникова Н.С. в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем доводы, и просила удовлетворить.

Ответчики Свиридов П.А., представители ответчиков ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», ОАО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

На основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Основание и порядок внесения платы определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира общей площадью 101,9 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице Черниковой Н.С. (259/1384 доли), ответчику Свиридову П.А. (259/1384 доли), а также ФИО5 в размере (107/692 доли), ФИО6 в размере (489/1038 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес>0 от 20.10.2000 г. и серии <адрес>6 от 08.06.2001 г., выпиской из ЕГРП № 48/073/003/2016-3987 от 06.06.2016 г.

В суде истица пояснила, что ранее ей принадлежала 518/1384 доли в праве на эту квартиру, и по договору дарения она подарила внуку Свиридову П.А. комнату площадью 12,2 кв.м., однако счета на оплату коммунальных услуг начисляют ей по-прежнему на 518/1384 доли квартиры.

Согласно выпискам из поквартирной карты указанная квартира представляет собой коммунальную квартиру, состоит из жилых помещений, находящихся в пользовании Черниковой Н.С. (<адрес>), ФИО5 (<адрес>) и ФИО7, А.А. и А.А. (<адрес>).

Из квитанций на оплату услуг следует, что на имя истицы выставляются счета на имя Черниковой Н.С. по квартире по адресу: <адрес>, площадью 38,18 кв.м. исходя из одного зарегистрированного человека.

Свиридов П.А. в спорной квартире не зарегистрирован, но, как следует из объяснений истицы, фактически проживает.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что в настоящее время Черникова Н.С. с одной стороны, и Свиридов П.А. с другой стороны, не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Судом установлено, что между Черниковой Н.С. и Свиридовым П.А. до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по теплоснабжению, газоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению на основании одного платежного документа.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, квитанций на оплату услуг функции по начислению и взиманию платы за содержание и ремонт многоквартирного дома выполняет ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению - ПАО «Квадра». Иные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению предоставляются специализированными организациями: ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Из квитанций на оплату услуг следует, что указанная квартира оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии. Счетчики учета потребления газа, холодной и горячей воды, отопления в квартире не установлены.

Суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Черниковой Н.С. на состав семьи из одного человека пропорционально его доле в праве собственности на квартиру (то есть 259/1384), Свиридовым П.А. на состав семьи из одного человека пропорционально его доли в праве собственности на квартиру (то есть 259/1384).

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО «Грязинское РСУ», ПАО «Квадра», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на Черникову Н.С. отдельно от других сособственников квартиры с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Черниковой Н.С. на состав семьи из одного человека и Свиридовым П.А., на состав семьи из одного человека.

Обязать ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья на имяЧерниковой Н.С. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать Городское РСУ по обслуживанию жилфонда производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья на имяСвиридова П.А. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ОАО «Квадра» производить начисление и взимание платы за отопление и горячее водоснабжение на имя Черниковой Н.С. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ОАО «Квадра» производить начисление и взимание платы за отопление и горячее водоснабжение на имя Свиридова П.А. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ООО «Водоканал» производить начисление и взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение на имяЧерниковой Н.С. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ООО «Водоканал» производить начисление и взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение на имя Свиридова П.А. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроснабжение на имяЧерниковой Н.С. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроснабжение на имя Свиридова П.А. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение на имяЧерниковой Н.С. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение на имя Свиридова П.А. на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документав размере доли 259/1384 платежей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

          Судья                                Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 04.07.2016 г.