Решение по делу № 2-1288/2022 (2-6699/2021;) от 02.12.2021

Дело №2-1288/2022

25RS0001-01-2021-010047-12

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 года                                                                        <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего В.А. Воробьева

при секретаре                   Е.В. Мельянкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочановой Анастасии Алексеевны к Казакову Кириллу Артуровичу о разделе совместно нажитого имущества

УСТАНОВИЛ:

Бочанова Анастасия Алексеевна обратилась с иском к Казакову Кириллу Артуровичу о разделе совместно нажитого имущества.

В судебном заседании сторона истца требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям иска.

Ответчик требования не признал, представил письменный отзыв, просил определить доли в квартире равными для бывших супругов и несовершеннолетних детей, по ?.

Выслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в заседании и подтверждается материалами дела, Бочанова Анастасия Алексеевна, и Казаков Кирилл Артурович, являлись супругами, брак зарегистрирован 09.10.2010г.

Брак расторгнут на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ суда от по делу № (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

    От брака имеются совместные дети Казакова Алена Кирилловна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и Казакова Екатерина Кирилловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    В период брака истцом и ответчиком была приобретена в общую совместную собственность двухкомнатная квартира, площадью 41 кв.м, по адресу: <адрес>Д, <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Как установлено в судебном заседании, в соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры продавцу Терентьевой Т.А. было оплачено 1 700 000 рублей (первоначальный взнос).

    По утверждениям истца, мотивированно не опровергнутым ответчиком, из указанной общей суммы 1700000 рублей - 200 000 рублей являлись общими средствами супругов, а 1 500 000 были оплачены из личных денежными средств, полученных непосредственно перед совершением сделки купли-продажи спорной квартиры от Пахомовой Людмилы Петровны, бабушки истца, за передачу нажитой до брака 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> сестре истца - Малюгиной Л.П.

    При этом, денежные средства в сумме 1 500 000 были переданы истцу Пахомовой Л.П. за счет денежных средств, полученных от продажи доли в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти ее сына Пахомова Т.Ю. невестке (супруге умершего сына). Часть денежных средств, полученных от указанной сделки (1400000 рублей) Пахомова Л.П. хранила в Сбербанке по договору банковского вклада, сняла и передала их истцу для расчета по приобретаемой квартире непосредственно перед сделкой, 100 000 рублей хранились наличными.

    Остаток денежных средств за передачу принадлежащей истцу доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> сестре - Малюгиной Л.П., истец получила непосредственно от сестры в сумме 750 000 рублей 21.11.2013 в обмен на расписку на общую сумму (2 250 000) полученных от бабушки (1 500 000) и от сестры (750 000) денежных средств. Доля в праве собственности на квартире была передана мною сестре по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

    Указанная расписка ответчиком не оспорена, доказательств, опровергающих порядок расчетов, суду не представлено.

    Таким образом, при приобретении квартиры из личных средств истца оплачено: 1500000 - первоначальный взнос; 438474,17 - рублей в погашение задолженности по основному долгу по кредиту Сбербанка на покупку квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

    Из общих средств супругов:

    200 000 - первоначальный взнос 134379,66 - гашение ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 174158,59 - гашение ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 254020,36 - гашение ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

     Из средств супруга после расторжения брака:

    609297,43 - гашение ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ по 19.03.2021

    Кроме того, часть кредита банка была погашена за счет средств материнского капитала, полученного в соответствии с государственным сертификатом № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 429408,50 руб. За счет указанных средств было погашено ДД.ММ.ГГГГ 427286,90 руб. основного долга и 2121,60 руб. процентов по кредиту, что подтверждается справкой банка.

    Доказательств, опровергающих указанный порядок расчетов, суду не представлено.

    В соответствии с нотариально оформленным обязательством (№ от ДД.ММ.ГГГГ) супруги приняли на себя обязательство определить размер долей детей в квартире.

    В соответствии с частью 4 статьи И) Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256- ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

    Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного    с    использованием    средств    (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

    Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

    В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

    Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

    Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

    В соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Поскольку между сторонами отсутствует соглашение о размере долей в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем доли каждого участника общей долевой собственности признаются равными, поскольку пункт 1 ст. 245 ГК РФ изложен в редакции, исключающей иной вариант раздела долей при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.

    В силу п.5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей долевой собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяется гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст.ст. 244-252 ГК РФ

    Согласно ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

    Исходя из изложенного доли детей в спорном жилом помещении должны составлять по 1/4.

    В то же время, суд приходит к выводу, что для приобретения спорной квартиры были использованы денежные средства, которые в соответствии со ст. 34 СК РФ составили совместную собственность супругов, при этом доли вклада каждого из них в образование общего имущества не равные, соглашения о разделе долей в праве собственности на квартиру не имеется, в данном случае при разделе общего имущества бывших супругов необходимо руководствоваться принципом соотношения долей в зависимости от их вклада в приобретение имущества.

    Таким образом, с учетом вложенных лично истцом - 1938474, 17 руб., лично ответчиком - 609297,42 руб. и 762558,61 руб. - вложенных истцом и ответчиком совместно, истцу подлежит выделению доля соответствующая 2319753,48 (1938474,17+381279,31) руб., ответчику доля, соответствующая 990576,73 (609297,42+381279,31) руб.

    Учитывая, что использование истцом собственных денежных средств полученных от продажи объекта недвижимого имущества, приобретенного до брака, является самостоятельным основанием для отступления от начала равенства долей в общем имуществе, доля истца оставляет 350/1000 (1/2 х (2319753,48/(2319753,48+990576,73)), доля ответчика 150/1000 (1/2 х (990576,73/(2319753,48+990576,73)).

    Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности отклоняются судом, так как срок подлежит исчислению не с момента расторжения брака, а с момента заявления ответчиком о намерении продать свою долю в квартире, 07.09.2020 года (дата получения заказного письма истцом). Сведений о нарушении прав истца на спорное имущество ранее материалы дела не содержат.

    По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Бочановой Анастасии Алексеевны к Казакову Кириллу Артуровичу о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

    Прекратить право общей совместной собственности Бочановой Анастасии Алексеевны и Казакова Кирилла Артуровича на двухкомнатную квартиру, площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

    Произвести раздел двухкомнатной квартиры, площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>, определив Казаковой Екатерине Кирилловне – ? долю в квартире, Казаковой Алене Кирилловне – ? долю в квартире, Бочановой Анастасии Алексеевне - 350/1000 долей в квартире, Казакову Кириллу Артуровичу - 150/1000 долей в квартире.

    Признать    за    Казаковой    Екатериной    Кирилловной право общей долевой собственности на ? долю в двухкомнатной квартире, площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

    Признать за Казаковой Аленой Кирилловной право общей долевой собственности на ? долю в двухкомнатной квартире, площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

    Признать за    Бочановой Анастасией Алексеевной право общей    долевой собственности на 350/1000 долей в двухкомнатной квартире, площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

    Признать за    Казаковым Кириллом Артуровичем право общей долевой собственности на 150/1000 долей в двухкомнатной квартире, площадью 41 кв.м., по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья <адрес>

суда <адрес>                               В. А. Воробьев