Решение по делу № 2-1136/2022 от 08.08.2022

                            Дело № 2-1136/2022

                УИД 35RS0019-01-2022-002202-49

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года                                                                г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Гришеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малкова В.П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области и Администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Малков В.П. обратился в суд с иском (с учетом уточнения от 29 августа 2022 года) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на <адрес>. <адрес> <адрес>.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от                   29 августа 2022 года процессуальное положение Администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области изменено с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на соответчика.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 19 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Администрация Сокольского муниципального района Вологодской области.

Истец Малков В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве выразил согласие с иском, указав, что истец длительное время проживает в спорной квартире и несет бремя ее содержания. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от          ДД.ММ.ГГГГ Малкову В.П. и членам его семьи – Малковой Е.М. (мать, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и Сторожевой О.Н. (супруга) для проживания предоставлена квартира в двухквартирном доме в д. <адрес>.

Малкова Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сторожева О.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акт о смерти               № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Малков В.П.

БУ в сфере государственной кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» суду представлен технический паспорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> года постройки, <адрес> состоит из 2 комнат, ее общая площадь № кв.м., в том числе, жилая – № кв.м.

05 июля 2022 года истец обратился в Администрацию сельского поселение Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области с заявлением о предоставлении сведений о собственнике спорной квартиры.

Согласно ответу Администрации сельского поселения Воробьевское от 06 июля 2022 года спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно ответам на запросы суда участников процесса <адрес> в реестре федерального, областного, муниципального имущества не значится.

Согласно выписке от 29 августа 2022 года сведения о правообладателях указанной квартиры в ЕГРН отсутствуют, общая площадь квартиры составляет №.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Истцом Малковым В.П. суду представлены документы, подтверждающие оплату истцом оказываемых в спорной квартире коммунальных услуг.

На основании изложенного, оценив представленные истцом             Малковым В.П. доказательства принадлежности ему спорного жилого помещения, учитывая, что истец длительное время (более 38 лет), добросовестно и открыто владеет и пользуется спорной квартирой, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на квартиру является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Малкова В.П. о признании права собственности на квартиру.

Надлежащим ответчиком по делу является Администрация сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области, в силу чего в удовлетворении иска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области надлежит отказать.

                                        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Малкова В.П. к Администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Малковым В.П. (паспорт № №) право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований Малкова В.П. (паспорт № №) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2022 года.

Судья                                                                     С.Н. Мокиевская