Решение по делу № 2-1158/2024 от 17.01.2024

Дело №

64RS0№-48

Решение

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 г.                  <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Заместителя прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО2 о признании незаконным образования земельных участков, внесении изменения сведений в ЕГРН о месте положения земельных участков, обязании освободить береговую полосу,

установил:

заместитель прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании незаконным образования земельных участков, внесении изменений о месте положения земельных участков, обязании освободить береговую полосу.

В обоснование требований указывает, что прокуратурой города проведена проверка законности владения и распоряжения земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское».

Проверкой установлено, что гр. ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, перешло право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское». На государственный кадастровый учет указанные земельные участки поставлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ №. Прокуратурой города в октябре 2023 года согласно представленных документов совместно с кадастровым инженером осуществлен выезд на место и изучение территории земельных участков с кадастровыми номерами №. По результатам изучения установлено, что часть земельного участка находится в пределах береговой полосы и акватории Волгоградского водохранилища. Земельные участки с кадастровыми номерами № № сформированы в пределах береговой полосы и акватории Волгоградского водохранилища и предоставлены незаконно.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, указал, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в границах АО "Генеральское", поставлен на государственный кадастровый учет и в соответствии со сведениями ЕГРН с внесением сведений о местоположения

На основании проведенной геодезической съемки, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, находится частично в пределах береговой полосы Волгоградского водохранилища. Часть земельного участка с кадастровым номером № находящегося в пределах береговой полосы.

С целью устранения выявленного наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу Волгоградского водохранилища, необходимо установить следующие координаты земельного участка с кадастровым номером 64:38:203703:199: №.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в границах АО "Генеральское", поставлен на государственный кадастровый учет и в соответствии со сведениями ЕГРН с определением местоположения.

На основании проведенной геодезической съемки, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, находится частично в пределах береговой полосы Волгоградского водохранилища. Часть земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пределах береговой полосы.

С целью устранения выявленного наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу Волгоградского водохранилища, необходимо установить следующие координаты земельного участка с кадастровым номером № №

На основании изложенного просил суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения земельного участка на береговую полосу Волгоградского Водохранилища в координатах: № Y№

Обязать ФИО2 в органе регистрации прав внести изменения
сведений в ЕГРН в части местоположений границ земельного участка с кадастровым
номером № в координатах: №

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения земельного участка на береговую полосу Волгоградского Водохранилища в координатах: №

Обязать ФИО2 в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположений границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах: №

Обязать ФИО2 освободить береговую полосу посредством демонтажа деревянного домика (сруба бани), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское».

Истец ФИО5 в судебное заседание заявленные требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду не представил.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам изложенным в письменном отзыве, не возражала в отношении уточненных координат границ земельного участка.

Ответчик ФИО1, третьи лица Управления Росреестра по <адрес>, Публично-правовая компания «Роскадастр», Территориальное управление Росимущества в <адрес>, Администрация ЭМР <адрес> в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, причины неявки суду не представили.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Закона о регистрации реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд, с согласия участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд, разрешая спор, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, ч. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 8 указанного Закона описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ № при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что прокуратурой города проведена проверка законности владения и распоряжения земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское».

Проверкой установлено, что гр. ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, перешло право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское».

На государственный кадастровый учет указанные земельные участки поставлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прокуратурой города в октябре 2023 года согласно представленных документов совместно с кадастровым инженером осуществлен выезд на место и изучение территории земельных участков с кадастровыми номерами №.

По результатам изучения установлено, что часть земельного участка находится в пределах береговой полосы и акватории Волгоградского водохранилища. Земельные участки с кадастровыми номерами № сформированы в пределах береговой полосы и акватории Волгоградского водохранилища и предоставлены незаконно.

В соответствии со ст. 38 п. п. 1, 2, 7, 9 ФЗ «О государственном кадастре», который действовал на момент возникновения спорных правоотношений, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Кроме того, в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Исходя из изложенных требований законодательства, установлен прямой запрет на передачу земельного участка в собственность, если он охватывает границы береговой полосы и акватории.

Река Волга находится в государственной собственности, в связи с чем является водным объектом общего пользования.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее - Территориальное управление) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти (Росимущества), осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом на территории <адрес> в соответствии с Положением о Территориальном управлении, утвержденным приказом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

В рамках реализации данной функции Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории <адрес>, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия по осуществлению от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом по вопросам, относящимся к компетенции территориального органа.

Пунктами 1, 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) установлено, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи. Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Из системного толкования положений статей 1, 5, 8 ВК РФ в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, т.е. не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами. Соответственно, если пруд или обводненный карьер не отвечают признакам обособленности и изолированности от других поверхностных водных объектов и имеют с ними гидравлическую связь, они также относятся к собственности Российской Федерации (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В силу статьи 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

B силу пункта 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Положения пункта 8 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» содержат прямой запрет на отчуждение земельных участков в составе земель водного фонда, а также земель общего пользования.

В пункте 12 статьи 85 ЗК РФ указано, что земельные участки общего \ пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Местоположение береговой линии водного объекта общего пользования определяется в соответствии с Правилами определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании нормативных положений статьи 5 ВК РФ.

Отсутствие в ЕГРН сведений о береговой линии поверхностного водного объекта, не исключают необходимость обеспечения режима общего пользования общего объекта, его береговой полосы и соблюдения законодательного запрета на приватизацию земельного участка в пределах соответствующей территории.

В обратном случае создаются предпосылки нарушения неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе (статья 6 ВК РФ).

На основании изложенного, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

B силу пункта 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Положения пункта 8 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» содержат прямой запрет на отчуждение земельных участков в составе земель водного фонда, а также земель общего пользования.

В пункте 12 статьи 85 ЗК РФ указано, что земельные участки общего \ пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Местоположение береговой линии водного объекта общего пользования определяется в соответствии с Правилами определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании нормативных положений статьи 5 ВК РФ.

Отсутствие в ЕГРН сведений о береговой линии поверхностного водного объекта, не исключают необходимость обеспечения режима общего пользования общего объекта, его береговой полосы и соблюдения законодательного запрета на приватизацию земельного участка в пределах соответствующей территории.

В обратном случае создаются предпосылки нарушения неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе (статья 6 ВК РФ).

На основании изложенного, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Аналогичные нормы, регламентирующие возможность восстановления нарушенных прав на земельный участок посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, содержатся в ст. 60 ЗК РФ.

Статья 11.9 Земельного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к образуемым земельным участкам.

Так, п. 6,7 указанной статьи установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Кроме того, установлено, что границы земельного участка и непосредственно сам земельный участок расположен непосредственно на береговой полосе и акватории водного объекта

Изложенное нарушает права неопределённого круга лиц на пользование береговой полосой общедоступного водного объекта.

Согласно п.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в границах АО "Генеральское", поставлен на государственный кадастровый учет и в соответствии со сведениями ЕГРН имеет следующие координаты: №

На основании проведенной геодезической съемки, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится частично в пределах береговой полосы Волгоградского водохранилища. Часть земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пределах береговой полосы имеет следующие координаты: 1.Х№.

С целью устранения выявленного наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу Волгоградского

водохранилища, необходимо установить следующие координаты земельного участка с кадастровым номером №: №

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в границах АО "Генеральское", поставлен на государственный кадастровый учет и в соответствии со сведениями ЕГРН имеет следующие координаты: 1№

На основании проведенной геодезической съемки, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, находится частично в пределах береговой полосы Волгоградского водохранилища. Часть земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пределах береговой полосы имеет следующие координаты: №

С целью устранения выявленного наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу Волгоградского водохранилища, необходимо установить следующие координаты земельного участка с кадастровым номером №: №

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения земельного участка на береговую полосу Волгоградского Водохранилища в координатах: 1№ а так же о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения земельного участка на береговую полосу Волгоградского Водохранилища в координатах: №

Кроме того, по результатам исследования установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером № адресу: по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское» в границах 20-и метровой береговой полосы водного объекта расположен деревянный домик (сруб бани).

Как следует из частей 1, 2, 6, 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено этим Кодексом.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими федеральными законами.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 1 ст. 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Таким образом, необходимо установить не только сам факт нарушения, но и выяснить, создает ли выявленное нарушение препятствия гражданам в осуществлении их прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Факт нахождения в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское» в границах 20-и метровой береговой полосы водного объекта деревянного домика подтверждается материалами дела.

Деревянный домик (сруб бани) безусловно, ограничивает права неопределенного круга лиц на пребывание и передвижение около водного объекта, является препятствием для пользования береговой полосой, для передвижения и пребывания около водных объектов общего пользования.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, деревянный домик (сруб бани), расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское» подлежит демонтажу.

При определении срока для выполнения ответчиком возложенной судом обязанности по устранению нарушений, суд учитывает объем и характер необходимых работ, и считает возможным установить срок для исполнения возложенной на ответчика обязанности в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения земельного участка на береговую полосу Волгоградского Водохранилища в координатах: №

Обязать ФИО2 в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположений границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах: №

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения земельного участка на береговую полосу Волгоградского Водохранилища в координатах: №

Обязать Воробьева Сергея Юрьевича в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположений границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах: №

Обязать ФИО2 освободить береговую полосу посредством демонтажа деревянного домика (сруба бани), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес>, в границах АО «Генеральское» в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья