Решение по делу № 2-1645/2024 от 17.06.2024

Мировой судья Румянцева А.А.                                                                  Дело № 11-82/2024

       А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     27 сентября 2024 года                                                              город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Кадыргуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску АО «Регионгаз - инвест» к Лисенко Виктории Борисовне, Администрации города Нижний Тагил о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

поступившее по апелляционной жалобе истца АО «Регионгаз - инвест» на решение мирового судьи судебного участка № 3 Тагилстроевского судебного района Свердловской области от 06 марта 2024 года,

изучив доводы апелляционной жалобы АО «Регионгаз - инвест», и в судебном заседании,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Регионгаз - инвест» обратилось к Лисенко Виктории Борисовне о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и просит взыскать долг по оплате коммунальных услуг в размере 11 305 руб. 64 коп. - сумма основного долга за период с 01.03.2021 по 31.05.2021, с 01.11.2021 по 31.12.2021; 1 414 руб. 30 коп. - сумма пени за период с 01.03.2021 по 31.12.2021, государственную пошлину 508,80 руб. Исковые требования мотивированы следующим. АО «Регионгаз - инвест» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру, расположенную по адресу: .... АО «Регионгаз - инвест» фактически оказывает услуги с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Однако ответчик оплату услуг не производит.

Мировым судьей судебного участка № 3 Тагилстроевского судебного района Свердловской области принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований к Лисенко В.Б.

С решением мирового судьи истец не согласился истец и обратился с апелляционной жалобой. Доводы жалобы заключаются в следующем. При вынесении решения суд установил, что жилое помещение общей площадью ... признано аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации г. Нижнего Тагила от 17.06.2013 №1087, с 13.01.2021 находится в собственности Администрации г. Нижнего Тагила. Кроме того, судом установлено, то собственниками жилья с Администрацией города 10.12.2020 заключено соглашение об изъятии помещения для муниципальных нужд и уплате выкупной стоимости. Кроме того, Лисенко В.Б. была зарегистрирована в жилом помещении до 23.03.2022. Принимая решение, суд пришел к выводу о том, что Лисенко В.Б. не является нанимателем, арендатором, членом семьи собственника жилого помещения. Признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует об освобождении лиц, фактически проживающих в жилом помещении, от оплаты коммунальных услуг по отоплению. После признания дома аварийным производится расселение граждан с последующим отключением от инженерных коммуникаций. Поскольку Лисенко В.Б. была зарегистрирована в спорном жилом помещении до 23.03.2022, осуществляла пользование коммунальных услуг, то обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от фактического проживания в нем. Довод ответчика о том, что она не проживала в жилом помещении, не имеет правового значения. Доказательств обращения ответчика к АО «Регионгаз - инвест» с заявлением о приостановлении поставки коммунальной услуги в связи с не проживанием в квартире, не предоставлено. Кроме того, суд, установив, что собственником жилого помещения является МО «город Нижний Тагил», не привлек его к участию в деле, не поставил в известность истца о том, что собственником жилого помещения является МО «город Нижний Тагил», чем нарушил права истца.

    Определением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 30.07.2024 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. Судом в качестве соответчика привлечена Администрация города Нижний Тагил.

    Истец АО «Регионгаз - инвест» уточнил исковые требования, просит взыскать долг по оплате коммунальных услуг в размере 11 305 руб. 64 коп. - сумма основного долга за период с 01.03.2021 по 31.12.2021; 8 953 руб. 19 коп. - сумма пени за период с 01.03.2021 по 09.09.2024, государственную пошлину 421,93 руб.

    В судебное заседание представитель истца АО «Регионгаз - инвест» не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Лисенко В.Б. в судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы, суду пояснила, что дом признан аварийным, Администрация города выплатила ей денежные средства за жилое помещение, в том числе и за долю детей, после чего все жильцы дома были расселены, в том числе выехала и она с детьми. Снятие с регистрации в квартире имела задержку, так как собственниками были дети, поэтому приобретение другого жилья в собственность пришлось оформлять через опеку. Регистрация сохранялась до марта 2022 года. Ключи от квартиры никто не просил. Документ подтверждающий период проживания в квартире у неё отсутствует.

Представитель ответчика Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещен, в том числе путем размещения информации о дате рассмотрения жалобы на сайте Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил в сети «Интернет».

    С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотреть гражданское дело с апелляционной жалобой без участия сторон, извещенных надлежащим образом.

    Изучив доводы апелляционной жалобы истца АО «Регионгаз - инвест», возражения ответчика Лисенко В.Б., суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Из представленных письменных доказательств видно, что истец является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению помещений в многоквартирном доме ... при этом услуги оказывались в спорный период времени с 01.03.2021 по 31.12.2021 в жилом помещении – ...

По общему правилу (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые в данном случае перечислены в пункте 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Исходя из подпункта «в» пункта 17 вышеуказанных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Поставка тепловой энергии осуществляется в безаварийном режиме.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент оплачивать принятую энергию.

В силу пункта 1 стать и 540 Гражданского кодекса РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Ели иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно пункту 3 статьи 539 Гражданского кодекса РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированными настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Перешедшее в муниципальную собственность жилое помещение находится в составе многоквартирного жилого дома, подключенного к центральной системе теплоснабжения, поэтому в силу положений статьи 540 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, договор ресурсоснабжения признаётся заключенным.

При данных обстоятельствах, обязанность по оплате оказанных услуг возникает у потребителей услуг в силу прямого указания закона при наличии фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети и не зависит от наличия прямого договора об оказании услуг между ресурсоснабжающей организацией и потребителем услуги.

    Как следует из материалов дела, жилое помещение ... расположенное по адресу: ... признано аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации г. Нижнего Тагила от .... Мероприятия по расселению жителей аварийного дома проводились с 27.09.2018 по 30.03.2022. Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 14.04.2022 №763-ПА было принято решение о сносе аварийного дома. 10.12.2020 Администрацией города заключено соглашение об изъятии помещения для муниципальных нужд и уплате выкупной стоимости. С 13.01.2021 спорное жилое помещение находится в собственности Администрации города Нижний Тагил (л.д. 41, 43).

    Таким образом, поскольку собственником спорного жилого помещения с 13.01.2021 являлась Администрация города Нижний Тагил (л.д. 30-31), соответственно, она обязана была исполнять обязанность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения в период с 01.03.2021 по 31.12.2021.

    Как следует из справки о регистрации и поквартирной карточки, в спорном жилом помещении были зарегистрированы Лисенко В.Б., Лисенко А.Ю., Лисенко В.Ю., которые сняты с регистрационного учета - 23.03.2022.

    Вместе с тем, несмотря на указанные обстоятельства, ответчиком Администрацией города не представлено доказательств заключения с Лисенко В.Б. соглашения о пользовании спорным жилым помещением после передачи его в муниципальную собственность.

    Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что надлежащим ответчиком является Администрация города Нижний Тагил.

    Из материалов дела следует, что ответчик обязанность по оплате за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения не исполнял с 01.03.2021 по 31.12.2021, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период в размере 11 305 руб. 64 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика Администрации города Нижний Тагил в пользу истца АО «Регионгаз - инвест».

Кроме того, истец просит взыскать с надлежащего ответчика пени за период с 01.03.2021 по 09.09.2024 в размере 8 953 руб. 19 коп. согласно представленному расчету.

    Принимая во внимание статус жилого помещения (признание многоквартирного дома аварийным), с учетом незначительного периода невнесения денежных сумм, суд с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, полагает целесообразным уменьшить сумму пени до 5 000 рублей, взыскав её в пользу истца АО «Регионгаз - инвест».

В своем возражении на исковое заявление ответчик Администрация города Нижний Тагил прости применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

    Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

    Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Исходя из разъяснений, изложенных в п. 17 и 18 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.12.2021, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 09.09.2024. Исковое заявление поступило в суд 29.01.2024, то есть в пределах срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Поскольку исковые требования удовлетворены частично на 80,49 %, с ответчика Администрации города Нижний Тагил в пользу истца АО «Регионгаз - инвест» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям 400 руб. 00 коп.

В связи с вышеизложенным, решение мирового судьи подлежит отмене на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    С учетом вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. 327.1, 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

      ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Тагилстроевского судебного района Свердловской области от 06 марта 2024 года отменить, апелляционную жалобу истца АО «Регионгаз - инвест» – удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Нижний Тагил (ИНН 6623000754) в пользу акционерного общества «Регионгаз - инвест» (ИНН 6659075136) задолженность по оплате за потребленные услуги горячего водоснабжения и отопления в сумме 11 305 рублей 64 копейки за период с 01 марта 2021года по 31 декабря 2021 года, пени в сумме 5 000 рубль 00 копеек за период с 11 марта 2021 года по 09 сентября 2024 года, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек, итого взыскать - 16 705 рублей 64 копейки.

В остальной части исковые требования АО «Регионгаз - инвест» - оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено - 11 октября 2024 года и вступает в законную силу со дня его принятия.

                         Судья                                                                          В.В. Марамзина