Решение по делу № 2-1059/2021 от 17.05.2021

Дело №***

18RS0№***-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<***>                                                                                             2 июля 2021 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора ФИО5,

истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР, <***>, д. Кватчи, <***>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <***> УР от дд.мм.гггг После смерти матери стороны договорились о том, что по указанному адресу ответчик будет проживать в доме, ежемесячно платить коммунальные платежи до тех пор, пока не приобретет собственное жилье. Однако с 2015 года ответчик стал проживать в доме с ФИО1, что не было согласовано с истцом. Оплату коммунальных услуг ответчик производит несвоевременно, злоупотребляет спиртными напитками. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилое помещение.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец просит признать ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

дд.мм.гггг по ходатайству истца, определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1. Кроме того, истица дополнила предмет иска, указав, что просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: УР, <***>, д. Кватчи, <***>, и признать их прекратившими право пользования жилым помещением. В дополнение к иску истица указала, что ФИО1 проживает вместе с ФИО3 без законных оснований, оплату коммунальных услуг не производит, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО1 исковые требования признали в полном объеме, представив письменные заявления о признании исковых требований.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>, д. Кватчи, <***> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от дд.мм.гггг).

С дд.мм.гггг ответчик (брат истицы) зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу бывшим собственником ФИО6 в качестве члена семьи.

Заявлением от дд.мм.гггг ФИО3 отказался от причитающейся ему по закону доли в наследственном имуществе матери ФИО6, умершей дд.мм.гггг.

На момент подачи искового заявления семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчик ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирована. Между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в связи с чем истица обратилась в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг №*** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из искового заявления и материалов дела следует, что на момент регистрации по месту жительства в 1988 году ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником (матерью) в качестве члена семьи собственника. После смерти матери ФИО3 от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отказался. С истцом (сестрой) семейные отношения у ФИО3 прекращены, общее хозяйство не ведется, взаимная помощь и поддержка не оказываются.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что между сторонами каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Учитывая, что жилой дом по адресу: УР, <***>, д. Кватчи, <***>, является личной собственностью истца, ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, следует признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО3 при обсуждении в судебном заседании вопроса о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в порядке п. 4 ст. 31 ЖК РФ, пояснил об отсутствии такой необходимости и представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не относится, поэтому возможность сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в порядке п. 4 ст. 31 ЖК РФ, не рассматривается. В судебном заседании ответчик ФИО1 также представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд принял признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, и ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>, д. Кватчи, <***>, и выселить их из указанного жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.

Председательствующий судья- (подпись)     Ю.А. Кожевникова

Копия верна: судья-                             Ю.А. Кожевникова