Решение по делу № 2-104/2019 от 11.03.2019

Дело № 2-104/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2019 г.                         с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

с участием истца Мошеговой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мошеговой Н.А. к сельской администрации Кебезенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, администрации МО «Турочакский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Мошегова Н.А. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Республика Алтай с 2001 г. На данную квартиру никто не претендует, ничьи права собственности на нее не зарегистрированы. Земельный участок, на котором расположена квартира, ДД.ММ.ГГГГ оформлен ею в собственность. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости с 2001 г., то есть более 18 лет. Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, в доме № по <адрес> Республики Алтай, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Представители сельской администрации Кебезенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, администрации МО «Турочакский район», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие, не просили.

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дела в отсутствие представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом.

В судебном заседании истец Мошегова Н.А. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной квартирой с 2001 г., делает ремонт, пользуется земельным участком, который в 2009 г. оформила в собственность. На указанную квартиру никто не претендует, права собственности ни за кем не зарегистрированы. Неправильное указание в иске ее отчества «<данные изъяты>», является технической ошибкой

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункты 1 и 4 ст. 234 ГК РФ предусматривают, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из представленных в дело справок - главы Кебезенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании записей в похозяйственных книгах № за 1997-2001 гг., лицевой счет №, за 2002-2006 гг., лицевой счет №, за 2007-2011 гг., лицевой счет №, 2012-2016 гг., лицевой счет №, за 2017-2021 гг., лицевой счет №, усматривается, что Мошегова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в квартире, расположенной по <адрес> Республики Алтай с 2001 г. по настоящее время.

Согласно кадастровому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, а также выписки № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> Республики Алтай, имеет кадастровый №, <данные изъяты> общую площадь <данные изъяты> кв. м., жилую площадь <данные изъяты> кв. м., этажность <данные изъяты>, назначение жилое, дату внесения кадастрового номера в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Принадлежность истцу на праве собственности земельного участка, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по <адрес> Республики Алтай, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Кебезенского сельского поселения, а также свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленных в дело выписок № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Кебезенское сельское поселение», № от ДД.ММ.ГГГГ МО «Турочакский район», квартира № в жилом доме № по <адрес> Республики Алтай, на балансе Кебезенского сельского поселения и в реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район», не числится.

Следовательно, фактов того, что признание за истцом права собственности на указанную выше квартиру будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как право собственности на недвижимое имущество у нее не возникло.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к сельской администрации Кебезенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, администрации МО «Турочакский район», подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мошеговой Н.А. удовлетворить.

Признать за Мошеговой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру №, в доме № по <адрес> Республики Алтай, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2019 г.

Судья                                 К.В. Албанчинова