Решение по делу № 2-302/2018 от 26.11.2018

дело №2-302/2018

24RS0047-01-2018-000363-25

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18декабря 2018 года гп. Северо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Григорьевой Н.В.,

с участием: представителя истца – администрации Северо-Енисейского района Маслова А.Л., действующего на основании доверенности №Вн1-а от 09.01.2018 года, помощника прокурора Северо-Енисейского района Прониной А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Башкирову Андрею Викторовичу о признании прекращенным договора коммерческого найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Северо-Енисейского района обратился в Северо-Енисейский районный суд с исковым заявлением к Башкирову Андрею Викторовичу о признании прекращенным договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., признании Башкирова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 14715,14 руб. исковые требования мотивированы тем, что Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Северо-Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.ДД.ММ.ГГГГ Истец предоставил нанимателю Башкирову Андрею Викторовичу (далее - Ответчик) жилое помещение по адресу: <адрес> из муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района № (далее договор найма) на период с 20.02.2014 по 19.01.2015.Согласно пункта 6.1. договора коммерческого найма, договор считается расторгнутым в день, следующий за днем окончания срока т.е. 20.01.2015г. Наниматель и члены его семьи обязаны освободить помещение не позднее дня, следующего за днем окончания срока договора найма и передать его по акту приема - передачи Наймодателю.Учитывая, что муниципальное жилое помещение в гп <адрес> было предоставлено Ответчику из фонда коммерческого использования по договору найма сроком менее одного года, то по правилам ст. 683 Гражданского кодекса РФ и пункта 6.1. договора, данный договор утратил силу по истечении его срока автоматически (т.е. с 20.01.2015). Таким образом, Ответчик без законных оснований владеет спорным жилым помещением в период с 20.01.2015 по настоящее время.Поскольку договор найма жилого помещения прекратил свое действие 20.01.2015, а жилое помещение до настоящего времени администрации Северо-Енисейского района не сдано, ответчик пользуясь спорным жилым помещением не вносит платежи за найм жилого помещения, следовательно, ответчик обогатился в результате незаконного владения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Поскольку ответчик использует указанное жилое помещение без установленных оснований и не вносит оплату за найм жилого помещения, администрация Северо-Енисейского района вправе взыскать сумму неосновательно сбереженных денежных средств по существующим ставкам платы за наем жилого помещения.Согласно расчета от 19.11.2018, неосновательное обогащение ответчика перед администрацией Северо-Енисейского района составило сумму 14 715 (четырнадцать тысяч семьсот пятнадцать) рублей 14 копеек.09.08.2018 в адрес Ответчика было направлено претензионное письмо исх. № 5603-а о необходимости об освобождении квартиры после истечения срока действия договора найма, сдачи ее Истцу, а также возмещения стоимость убытков (неосновательного обогащения) за использование жилого помещения в размере 14 715 (четырнадцать тысяч семьсот пятнадцать) рублей 14 копеек. На уведомление Ответчик не отреагировал.Ответчик, не освобождая спорное жилое помещение, ограничивает тем самым права собственника муниципального образования Северо-Енисейский район, от имени которого выступает администрация Северо-Енисейского района по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным. Кроме того, администрация Северо-Енисейского района также выступает в интересах граждан, которые нуждаются и в дальнейшем претендуют на проживание в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца Маслов А.Л. заявил об отказе от заявленных требований, в связи с тем, что в настоящее время ответчик добровольно оплатил задолженность за найм в размере 14715руб. Последствия отказа от заявленных требований по ст.ст. 220, 221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик Башкиров А.В. не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещался путем направления заказного письма, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не подавал (л.д. 25).

Представители третьих лиц МП ОМВД по Северо-Енисейскому району и МУП «УККР» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли (л.д. 25).

Выслушав мнение истца, исследовав письменные судебные извещения, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд считает возможным принять отказ представителяистца Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края Маслова А.Л. к Башкирову Андрею Викторовичу о признании прекращенным договора коммерческого найма жилого помещения, признании Башкирова А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, выселении без предоставления другого жилого помещения, а также взыскании суммы неосновательного обогащения и прекратить производство данного гражданского дела, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, последствия ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя истца Маслова А.Л. от заявленных требований и прекратить производство по гражданскому делу по иску Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Башкирову Андрею Викторовичу о признании прекращенным договора коммерческого найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, выселении без предоставления другого жилого помещения, а также взыскании суммы неосновательного обогащения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья Е.А. Пиджаков