Решение по делу № 2-1637/2024 от 21.02.2024

                                         25RS0005-01-2024-000974-04

    Дело № 2-1637/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 марта 2024 года                                                  город Владивосток

    Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

            председательствующего судьи         Резник С.Б.

            при секретаре             Выонге Д.Ш.

            с участием старшего помощника прокурора Первомайского района города Владивостока                                       Бужеря О.И.

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сетяевой П.В. (паспорт гражданина РФ №) к Ермолаеву В.М. (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

            Сетяева П.В. обратилась в суд с иском к Ермолаеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что стороны в ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность супругов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; в ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, на основании определения Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения указанная квартира перешла в единоличную собственность истца; с 2021 года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не хранит; ответчик имеет в единоличной собственности пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживает после выселения из спорной квартиры по настоящее время; на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по спорной квартире ответчик никаких действий не предпринял; регистрация ответчика по спорной квартире ущемляет права собственника истца; просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

            В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что какое-либо соглашение между сторонами о пользовании спорной квартирой отсутствует, ответчик выехал из квартиры добровольно.

        Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные ответчику заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства и по месту жительства, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.

                        При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117, 233 ГПК РФ, мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, определения Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Ермолаев В.М., брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что членом семьи истца ответчик не является, с 2021 года в спорной квартире ответчик не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не имеется, ответчиком доказательств наличия подобного соглашения не представлено, истец наличие подобного соглашения отрицает.

Кроме того, в силу требований части первой статьи 235 гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, указанное обстоятельство в соответствии со статьёй 35 ЖК РФ влечёт прекращение права пользования жилым помещением прежним собственником.

            Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим собственником спорной квартиры, который произвёл отчуждение истцу принадлежащей ему собственности по мировому соглашению, исковые требования Сетяевой П.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л:

            исковое требование Сетяевой П.В. удовлетворить.

Ермолаева В.М. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

        Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

        Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                             С.Б. Резник

    Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2024 года.