Решение по делу № 2-1754/2023 от 29.06.2023

Дело (УИД) 91RS0009-01-2023-001989-28

Производство №2-1754/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                                 г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Измайлова Р.М.,

при помощнике судьи - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, ГУП РК «Крым БТИ», нотариус ФИО2, о признании права собственности на 1/3 доли <адрес>.№ по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по завещанию,

установил:

В Евпаторийский городской Республики Крым обратилась ФИО1 с иском к ФИО4, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, ГУП РК «Крым БТИ», нотариус ФИО2, о признании права собственности на 1/3 доли <адрес>.№ по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по завещанию, уточненным в ходе судебного разбирательства, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. При жизни им было составлено завещание, согласно которому принадлежащее ему имущество было завещано ей – ФИО1. В состав наследственного имущества входит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> Республики Крым. Она обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариус ответом сообщила о невозможности выдать свидетельство, в связи с выявленными противоречиями в правоустанавливающих документах и выписки ЕГРН. В документе – основании, подтверждающими право собственности наследодателя – свидетельстве о праве собственности на жилье, указана общая площадь <адрес>,2 кв.м., в выписке из ЕГРН площадь квартиры указана как 68,2кв.м., в техническом паспорте на квартиру указано - 68,2кв.м., без учета балкона и лоджии 63,7кв.м.. Несоответствие площадей противоречит требованию законодательства и препятствует истице оформить причитающиеся ей наследственное имущество. Письменным уведомлением Госкомрегистр отказал истцу во внесении изменений в кадастровые сведения.

Просит признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли <адрес>, Республики Крым.

В судебное заседание истец не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, от получения судебных извещений по почте уклонился.

Третье лицо - нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9 и представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК «КрымБТИ» в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены в установленном порядке. Представитель ГУП РК «КрымБТИ», нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9 ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации смерть гражданина влечет открытие наследства.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданное <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

? доли <адрес>, общей площадью №.м., по <адрес> Республики Крым принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГг.. Право общей долевой собственности на ? доли зарегистрировано 01.10.2019г. №.

Согласно со свидетельству о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГг., справкой о зарегистрированных права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ., собственником ? доли <адрес> Республики Крым является ФИО4 и ? <адрес> Республики Крым является ФИО5.

Согласно письменным пояснениям истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГг.. Брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут. После ее смерти наследником к имуществу ФИО5 является сын - ФИО4. Факт обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, ей неизвестно.

Согласно копии наследственного дела № после смерти ФИО3, предоставленного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 в материалы гражданского дела, наследниками к наследственному имуществу ФИО3, являются его сын - ФИО4 и ФИО1, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом, при жизни ФИО3 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором всё имущество, которое окажется ему принадлежащим на день его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещал ФИО1. Завещание не отменено и не изменено.

Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с несоответствием общей площади квартиры, указанной в правоустанавливающих документах с данными технического и кадастрового учета, разъяснено право на обращение наследника в суд.

Согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как установлено судом из материалов инвентарного дела 01-06072, технического паспорта, в состав <адрес> входят помещения: 1 – прихожая, 2 – туалет, 3 – ванная, 4 – жилая комната, 5 – шкаф, 6 – жилая комната, 7 – кухня, 8 – шкаф, 9 – жилая комната, 6а – балкон, 9а – лоджия. С учетом площади помещений вспомогательного использования (лоджии, балкон) общая площадь квартиры составляет 68,2 кв.м., без учета лоджии, балкона 4,5 кв.м., площадь квартиры составляет 63,7 кв.м., жилая площадь квартиры - 39,8 кв.м.. Семье ФИО3 в составе ФИО3, ФИО5, ФИО4 в 2006 году предоставлена трехкомнатная <адрес>, по адресу: <адрес>, общей площадью 68,2 кв. м..

По смыслу ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

Уведомлением от 26.04.2021г. №КУВД-№/1, заявление об исправлении технической ошибки в отношения объекта недвижимости – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 90№, отклонено, с целью получения необходимых для кадастрового учета документов ГУП «Крым БТИ» в порядке информационного взаимодействия и получения соответствующей информации.

Уведомлением от 13.05.2021г. №КУВД№/1 отказано в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о помещении с кадастровым номером 90:18№, по адресу <адрес>, поскольку технической ошибки допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и сведениями, содержащихся в документах на основании которых вносились сведения об объекте недвижимости, не выявлено.

В соответствии с пп.1,2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является свидетельство о праве на наследство.

Частью 1 статьи 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.10.2019г., ФИО3 являлся собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения с кадастровым номером 90:18:№, составляет 68,2 кв.м..

В соответствии со статьей 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ № по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Согласно статье 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

Нотариусом были установлены: факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, а состав наследственного имущества – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в полной мере не установлен, поскольку имеет место наличие разночтений в площадях.

Таким образом, наличие зарегистрированного права собственности на ? доли <адрес> кадастровым номером 90:№, по адресу: <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м., без исключения площади вспомогательных помещений (лоджии, балкона – 4,5 кв.м.), не позволили нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку состав наследства не определен в установленном законом порядке.

При этом, суд учитывает, что право общей долевой собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 01.10.2019г., при жизни наследодателя ФИО3.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, <адрес>, с кадастровым номером 90№, по адресу: <адрес>,    зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости при жизни наследодателя ФИО3, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика по данному требованию, суд исходит из того, что имеются основания для признания за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Крым Российская Федерация, общей площадью 68,2 кв.м., с учетом вспомогательных помещений (лоджии, балкона) (без учета лоджии, балкона площадью 63,7 кв.м.), жилой площадью 39,8 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, ГУП РК «Крым БТИ», нотариус ФИО2, о признании права собственности на 1/3 доли <адрес>.№ по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Крым Российская Федерация, общей площадью 68,2 кв.м., с учетом вспомогательных помещений (лоджии, балкона) (без учета лоджии, балкона площадью 63,7 кв.м.), жилой площадью 39,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                /подпись/                                                Р.М.Измайлов