Решение по делу № 2-1226/2024 от 10.01.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                Корочкиной А.В.

При секретаре                        ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об обжаловании действий нотариуса <адрес> ФИО2

Установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, указав, что является наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 После наследодателя открыто наследственное дело № в нотариальной конторе ФИО2 нотариуса <адрес>.

Наследник обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание, Лит.А Почтовый адрес ориентира: Приморский, <адрес>А, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

В ответ на заявление Нотариусом была отложена выдача свидетельства о праве на наследство сроком до ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом на основании ответа Фрунзенского районного суда выдача свидетельства о праве на наследство на право аренды земельного участка с кадастровым номером № до разрешения дела судом.

Смена Арендатора по договору аренды в данном случае не влечет нарушения прав собственника земельного участка, не влияет на разрешение гражданского дела №. Заинтересованные лица не подавали возражения относительно выдачи свидетельства о праве на наследство на права по договору аренды.

Кроме того отказ регистрирующего органа не влечет неисполнение нотариусом обязанности, предусмотренной ст. 74 «Основ законодательства РФ о нотариате».

Просит признать отложение свидетельства о праве на наследство на право аренды земельного участка с кадастровым номером №. Обязать нотариуса <адрес> ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство на право аренды земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание заявитель и его представитель не явились, извещены о дате слушания надлежащим образом.

Нотариус <адрес> ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласился.

Суд, выслушав заинтересованное лицо, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Нотариальные действия совершаются нотариусами в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 (далее - Основы законодательства о нотариате).

В силу статьи 1 Основ законодательства о нотариате нотариат в РФ призван обеспечивать в соответствии с Конституцией РФ защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законными актами нотариальных действий от имени РФ.

Согласно части 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В силу ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В ст. 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) закреплено, что порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

В соответствии с ч. 5 ст. 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.

В п. 12 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. решением Правления ФНП от 27 - ДД.ММ.ГГГГ, указано, что нотариус обязан приостановить совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе при получении от суда сообщения о поступлении в суд заявления заинтересованного лица, оспаривающего право на наследство, его состав и прочее. В этом случае выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до разрешения дела судом.

Как следует из постановления от ДД.ММ.ГГГГ. о приостановлении совершения нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении право аренды земельного участка с кадастровым номером №, до разрешения дела Фрунзенским районным судом <адрес>, основанием для приостановления совершения нотариального действия явилось поступившее ДД.ММ.ГГГГ сообщение судьи Фрунзенского районного суда <адрес> ФИО5 о том, что заинтересованное лицо – прокурор <адрес> инициировал иск о признании недействительными договоров, признании отсутствующим права собственности на земельный участок №, а также наличие запрета на регистрационные действия по сведениям из Росреестра по ПК.

Между тем, из сообщения Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., определения о принятии иска к производству, копии искового заявления следует, что по иску прокурора <адрес> оспариваются договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., признается отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. ФИО4 либо его наследник ФИО1 к участию в деле не привлечены.

Сведений об оспаривании заинтересованными лицами договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, равно как и о наличии иных судебных споров относительно прав наследника или наследодателя на право аренды, не имеется.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что положения ч. 5 ст. 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусматривают возможность приостановления нотариального действия до разрешения дела судом в случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, а соответствующие обстоятельства в рассматриваемом случае отсутствуют, суд приходит к выводу об отмене постановления о приостановлении совершения нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. и обязании выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на права аренды земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявленные требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать отложение выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на право аренды земельного участка с кадастровым номером № – незаконным.

Обязать нотариуса <адрес> ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на права аренды земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

        Судья:                        А.В. Корочкина