Решение по делу № 2-359/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-359/2012

Решение

Именем Российской Федерации

17 сентября 2012 г.        г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.

при секретаре Красильникове М.А., с участием истца Исачкиной М.К., ее представителя Краличкина А.Л., представителя ответчика Борисова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исачкиной Марины Константиновны к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики о признании незаконным бездействия,

установил:

Исачкина М.К. обратилась в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании незаконным бездействия в части непринятия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен жилой <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Исачкина М.К. изменила требование и просит обязать ответчика администрацию Мариинско-Посадского городского поселения установить срок для принятия решения о сносе или реконструкции жилого многоквартирного дома в 2013 г. расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

Иск мотивирован тем, что истица является собственником <адрес> многоквартирном жилом <адрес>. Дом был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу на основании Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу и реконструкции, утвержденным Правительством РФ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно республиканской целевой программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы» многоквартирный дом, в котором она проживает, включен в перечень домов, подлежащих сносу из-за аварийного состояния. Дом не отапливается, а она как собственник квартиры не может установить газовый отопительный котел из-за того, что дом признан аварийным. Проживать в зимнее время в своей квартире невозможно. Согласно ч.10.ст.32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в таком доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. Так как подавляющее большинство квартир дома являются муниципальной собственностью, ответчик администрация Мариинско-Посадского городского поселения обязана была установить этот разумный срок, но до настоящего времени он не установлен.

В судебном заседании Исачкина М.К. и ее представитель Краличкин А.Л. исковые требования поддержали, пояснили, что просят суд обязать ответчика принять решение о сносе дома или о его реконструкции, установив ответчику срок для принятия такого решения до ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Борисов А.В. иск не признал, пояснив, что <адрес> включен в перечень домов, подлежащих сносу. Его планируется снести в 2013г. Но поскольку в бюджете городского поселения денежных средств нет, все денежные средства поступают из республиканского бюджета, решить вопрос о сносе или реконструкции дома в настоящее время нет возможности.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исачкина М.К. является собственником <адрес> многоквартирного <адрес>. Право собственности на остальные квартиры ни за кем не зарегистрировано, исходя из этого суд приходит к выводу о том, что собственником остальных квартир является муниципальное образование в лице администрации Мариинско-Посадского городского поселения <адрес> Чувашской Республики.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена «Республиканская целевая Программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2008 - 2012 годы». В приложении № к указанной программе «Перечень многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ В установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации» в п. 111 указан <адрес>.

Сторонами не оспаривается, что дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. Решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Бездействие органа местного самоуправления по принятию соответствующих решений, необходимых для соблюдения процедур, перечисленных в ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, является основанием для его обжалования гражданами в порядке, предусмотренном гл. 25 ГПК РФ.

Исачкина М.К. как собственник части помещений в <адрес> приняла решение о сносе или реконструкции дома.

Другой собственник <адрес> городского поселения не принимает решение ни о его сносе, ни о реконструкции, что создает реальную угрозу безопасности жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что администрация Мариинско-Посадского городского поселения незаконно бездействует, не принимая решение о сносе или реконструкции дома. Исковое заявление Исачкиной М.К. подлежит удовлетворению. При этом суд полагает, что для принятия решения о сносе или реконструкции здания не требуется какого-либо продолжительного времени, в связи с чем установление администрации Мариинско-Посадского городского поселения срока для принятия такого решения до ДД.ММ.ГГГГ будет разумным.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о сносе или реконструкции жилого <адрес> Чувашской Республики.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:        А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ