Решение по делу № 2-3731/2022 от 03.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 июня 2022г.                    <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих требований истец указала на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, полученная истцом до вступления в брак на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 с одной стороны и ФИО7 (истцом) с другой стороны. В период брака ответчик был прописан в квартире по адресу: <адрес>, площадью 43,5 кв. м. с кадастровым номером: 50:15:0010204:1467. Квартира принадлежит истцу на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истом и отвечиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом № Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Истец ссылается на то, что сохранение за ответчиком регистрационного учета в жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца следует, что до вступления в брак на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 с одной стороны и ФИО7 (истцом) с другой стороны была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В период брака ответчик был прописан в квартире по адресу: <адрес>, площадью 43,5 кв. м. с кадастровым номером: 50:15:0010204:1467.

Решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истом и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом № Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.

Усматривается, что ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает. Его выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил, выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает в настоящий момент. Адрес фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрирован, в том числе ответчик.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования не представлено.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ФИО3 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, общее хозяйство с истцом не ведется, ответчик не участвует в расходах по содержанию и обслуживании дома, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении сока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                      О.А.Кобзарева