Решение по делу № 2-3455/2020 от 03.07.2020

Дело № 2-3455/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2020 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.

при секретаре Чавриковой К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к Никифорову С.А., Никифорову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось в суд с иском к Никифорову С.А., Никифорову А.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей, пени в размере ... рублей с отнесением на них расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей, указав, что указанный многоквартирный дом находится в управлении ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Никифоров С.А., Никифоров А.С., а также несовершеннолетняя Н., пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, но не оплачивают их, в результате чего образовалась задолженность. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени. В адрес ответчиков истцом ежемесячно направлялись квитанции на оплату коммунальных услуг, содержащих сведения о задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с перечисленных лиц задолженности по оплате коммунальных услуг, однако судебный приказ № был отменен на основании заявления должника (л.д. 2-3).

    Представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России Чириков К.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

    Представитель ответчика Никифорова А.С. по доверенности Шкуринская А.Ю. исковые требования не признала, суду пояснила, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг оплачена, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Ответчики Никифоров А.С. и Никифоров С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что с <дата> нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Никифоров С.А. В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с <дата> Никифоров А.С. и с <дата> несовершеннолетняя Н., <дата> года рождения. Указанное подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета (л.д.6, 7).

Жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики, находится в управлении ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании договора № от <дата> (л.д.15-34).

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017г. по <дата> включительно составляет ... рублей, пени за период с <дата> по <дата> – ... рублей (л.д. 6).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

<дата> мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №, которым с Никифорова А.С. и Никифорова С.А. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей, пени в размере ... рублей.

Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ отменен на основании письменных возражений ответчика Никифорова А.С. относительно его исполнения.

Судом также из представленных квитанций установлено, что <дата> Никифоровым С.А. оплачено ... рублей в счет оплаты задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени (л.д.71), <дата> оплачено ... рублей (л.д. 72), <дата> оплачено ... рублей (л.д. 73), а также оплачена государственная пошлина в размере ... рублей (л.д. 74).

Таким образом, ответчиками представлены доказательства о погашении задолженности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму ... рублей.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей у ответчиков перед истцом отсутствует, пени в размере ... рублей ими также оплачены, то исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» удовлетворению не подлежат.

Поскольку ответчики добровольно оплатили расходы истца по оплате госпошлины в размере ... рублей, что подтверждается чек-ордером (л.д. 74), то указанные расходы с ответчиков в пользу истца удовлетворению также не подлежат.

    Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к Никифорову С.А., Никифорову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 августа 2020 года.

Судья                                    А.А. Чистилова