Решение по делу № 2-3580/2018 от 08.12.2017

Дело № 2-3580/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2018 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре     Вайлерт Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климановой Т.А. к ООО УК «ЖСК» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истица Климанова Т.А. обратилась с иском к ООО ГУК «Жилфонд» (после переименования – ООО УК «ЖСК») о защите прав потребителей. Исковые требования мотивированы тем, что в августе 2017г. истица получила письменное уведомление от ответчика о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес>.

Между тем, оплата жилищно-коммунальных услуг по данной квартире истицей производилась своевременно и в полном объеме. После обращения в ГУК «Жилфонд» истица выяснила, что по дому произошла смена управляющей компании, вместо ООО УК «Красжилсервис» с декабря 2016г. управление домом осуществляет ответчик. При этом ответчиком расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги стал производиться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что противоречит требованиям ЖК РФ. В квартире истицы установлены счетчики горячей и холодной воды, в связи с чем платежи за данные ресурсы должны производиться исходя из показаний приборов учета.

После проведения поверки приборов учета истица Климанова Т.А. обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты за потребленную холодную и горячую воды (претензии от 28.09.2017г., 12.10.2017г., 10.11.2017г.), однако ответчик соответствующий перерасчет не произвел, сведения в платежных документах не исправил. Указанные действия ответчика противоречат требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг…» об оплате потребленных коммунальных ресурсов в соответствии с показаниями приборов учета.

Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истица Климанова Т.А. просил обязать ответчика ООО УК «ЖСК» произвести расчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с 27.09.2012г. по 28.09.2017г. исходя из фактически потребленного объема указанных услуг: ХВС - 167 857, ГВС – 187 765 и предоставить порядок расчета, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб.

В судебном заседании истица Климанова Т.А. и её представитель – Никишов А.С. (по устному ходатайству) исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснили, что истица, действительно, в течение 2016г. и до сентября 2017г. не представляла в управляющую компанию сведения о показаниях приборов учета. О смене управляющей компании узнала уже в 2017г., поэтому в январе – марте 2017г. производила платежи по реквизитам прежней управляющей компании ООО УК «Красжилсервис». В новую управляющую компанию начала вносить платежи в августе 2017г., внесла около 9 000 руб., что подтверждается выпиской из ФЛС, выданной ООО ГУК «Жилфонд».

Представитель ООО УК «ЖСК» - Симонова Е.В. (доверенность от 20.12.2017г.) исковые требования не признала, представила письменный отзыв, в котором указала, что с 29.12.2016г. ООО УК «ЖСК» осуществляет управление МКД по адресу <адрес>, с указанного времени производит начисление собственниками оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Расчет платы за потребленные коммунальные услуги производится ответчиком в четком соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, ст. 157 ЖК РФ по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций. В жилом помещении истицы установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС, однако в нарушение требований закона и Постановления № 354 собственником не снимались и не представлялись в течение длительного времени, вплоть до сентября 2017г. показания данных приборов учета, в связи с чем плата за ЖКУ начислялась сначала по данным о среднемесячном потреблении, затем по нормативам потребления соответствующих услуг. Кроме того, по состоянию на дату обращения в управляющую компанию в сентябре 2017г. срок поверки одного из приборов учета (ГВС) истек (12.07.2016г.), таким образом, показания данного прибора учета не отвечали требованиям достоверности, не могли быть использованы для расчета платы за потребленные ресурсы. Поверка счетчик ГВС в квартире истицы была произведена 28.09.2017г., тогда же был составлен акт о допуске в эксплуатацию счетчика ХВС. С указанного времени истица вправе ежемесячно представлять сведения о потребленных ресурсах по данным приборов учета, однако не вправе требовать перерасчет платы за прошлый период. Полагает, что платежные документы за указанный в иске период управляющей организацией оформлены в соответствии с требованиями ЖК РФ, просит отказать в иске.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 10 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 776 от 04 сентября 2013 года, абонент предоставляет организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации. Такая информация направляется любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, указанной информации.

Согласно пп. "к(1)" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю, вместе с тем, в случае несвоевременной передачи показаний со стороны потребителя управляющая организация вправе иным образом производить начисление платы.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (пп. "б" п. 59 Правил № 354). По истечении указанного в пп. "б" п. 59 Правил № 354 предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил № 354).

Из материалов дела следует, что истица Климанова Т.А. проживает по адресу <адрес>, является собственником указанной квартиры. До декабря 2016г. управление указанным МКД осуществляла ООО УК «Красжилсервис».

На основании решения собственников от 14.04.2016г. в качестве управляющей компании избрана ООО ГУК «Жилфонд» (после переименования – ООО УК «ЖСК»). Фактически управление домом передано ответчику 29.12.2016г., с указанной даты ответчиком выставляются платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.

Из представленной истицей выписки из ФЛС за период с 01.01.2016г. по 04.08.2017г. следует, что ранее управляющей компанией истице начислялась оплата за потребленные коммунальные ресурсы в размере 2 966,07 руб. ежемесячно. Оплата производилась в период с февраля 2016г. по апрель 2017г. включительно в суммах 3 000 руб. За период с января 2017г. по апрель 2017г. оплата производилась на счет ООО УК «Красжилсервис».

Согласно выписке из ФЛС по данной квартире, представленной ответчиком ООО УК «ЖСК» в адрес ответчика истица за период с января 2017г. по августа 2017г. произвела платежи на общую сумму 6 000 руб. При этом согласно выписке из ФЛС и платежных квитанций за указанный период истице ежемесячно начисляется 2 671,36 руб., при этом плата за ХВС и ГВС рассчитана по нормативам потребления данных услуг, умноженным на действующие тарифы на коммунальные ресурсы. Сведения о фактическом объеме потребленных ресурсов в платежных документах (квитанциях) отсутствуют. Истицей Климановой Т.А. соответствующие сведения в управляющую компанию не представлялись (ни в ООО УК «Красжилсервис», ни в ООО УК «ЖСК»), что в ходе рассмотрения дела истицей не оспаривалось.

Также согласно представленных в материалы дела документов истицей Климановой Т.А. 28.09.2017г. произведена поверка счетчика по горячей воде (срок поверки согласно паспорта истек 12.07.206г.), о чем составлен Акт поверки, после чего прибор учета введен в эксплуатацию представителем управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», также по Акту от 28.09.2017г. введен в эксплуатацию прибор учета холодной воды, зафиксированы показания приборов учета на момент ввода в эксплуатацию. С момента ввода в эксплуатацию указанных приборов учета и вплоть до декабря 2017г. истицей Климановой Т.А. показания приборов учета в управляющую компанию также не представлялись.

Истицей Климановой Т.А. заявлены требования к ООО УК «ЖСК» об обязании произвести перерасчет платы за ХВС и ГВС за прошлый период, с 27.09.2012г. по 28.09.2017г. исходя из фактически потребленного объема указанных услуг, между тем какие-либо правовые и фактически основания для указанного перерасчета отсутствуют (временное непроживание, предоставление услуг ненадлежащего качества). Поскольку истицей Климановой Т.А. в установленные законом сроки (ежемесячно, до 2-го числа месяца, следующего за расчетным) сведения о показаниях ИПУ по горячей и холодной воде в управляющую компанию не представлялись, ответчик ООО УК «ЖСК» обоснованно производил расчет платы за потребленные коммунальные ресурсы в период с января по сентябрь 2017г. по нормативам потребления, поскольку сведения среднемесячном потреблении в предыдущие платежные периоды также отсутствовали. Платежные документы составлены ответчиком в соответствии с требованиями жилищного законодательства и не могут рассматриваться в качестве нарушения прав Климановой Т.А. как потребителя.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Климановой Т.А. к ООО УК «ЖСК» о перерасчете платы за потребленные услуги по ГВС и ХВС, а также производного от них требования о компенсации морального вреда, отказать за необоснованностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Климановой Т.А. к ООО УК «ЖСК» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2018г.