Решение по делу № 33-5254/2020 от 28.07.2020

Судья Гончарова Н.О.          Дело № 33-5254/2020

№ 2-21/2020

64RS0043-01-2019-004947-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2020 года                               город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Паршиной С.В.,

судей Кудаковой В.В., Смородиновой Н.Г.,

при секретаре Смогуновой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Юбилейный» к Глазунову А.В., Глазунову Д.А., Глазунову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по апелляционной жалобе Глазунова А.В. на решение Волжского районного суда города Саратова от 30 января 2020 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Кудаковой В.В., объяснения ответчика Глазунова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

товарищество собственников жилья «Юбилейный» (далее – ТСЖ «Юбилейный») обратилось в суд с иском к Глазунову А.В., Глазунову Д.А., Глазунову С.А., в котором с учетом уточнения просило взыскать с Глазунова А.В., Глазунова Д.А., Глазунова С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированны тем, что ТСЖ «Юбилейный» создано решением общего собрания членов кооператива для строительства и эксплуатации жилого дома по <адрес>. Истец является некоммерческой организацией, осуществляющей содержание, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами указанного многоквартирного дома.

Ответчики Глазунов А.В., Глазунов Д.А., Глазунов С.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли у каждого, однако не оплачивают коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

По заявлению ТСЖ «Юбилейный» мировым судьей судебного участка № 5 Волжского района города Саратова были выданы судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, которые в связи с поступившими от ответчиков возражениями, 29 августа 2019 года и 24 сентября 2019 года были отменены.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 30 января 2020 года с Глазунова А.В. в пользу ТСЖ «Юбилейный» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт жилья за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

С Глазунова Д.А. в пользу ТСЖ «Юбилейный» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт жилья за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

С Глазунова С.А. в пользу ТСЖ «Юбилейный» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт жилья за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

С Глазунова А.В., Глазунова Д.А., Глазунова С.А. в пользу ООО «Федерация экспертов Саратовской области» в счет стоимости производства судебной экспертизы взысканы по <данные изъяты> рублей с каждого.

В апелляционной жалобе Глазунов А.В. просит решение суда отменить. Взыскать с Глазунова А.В., Глазунова С.А., Глазунова Д.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, в начислении пени отказать, взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого, пени за просрочку по оплате взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, госпошлину, расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей с каждого. Стоимость проведенной судебной экспертизы просит взыскать с ТСЖ «Юбилейный».

Автор жалобы указывает, что в состав затрат по предоставлению услуги «содержание жилья» входит услуга по расчетно-кассовому обслуживанию, которая выполнена ТСЖ «Юбилейный» некачественно. Просит исключить из суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оплату ХВС, ГВС, стоки ХВС и ГВС, электроэнергию за апрель - декабрь 2016 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, так как в данный период временно не проживал в спорном жилом помещении. Указывает на отсутствие у истца договоров на поставку коммунальных услуг для собственников квартир №. Ежемесячно ответчик завышает начисления энергоснабжающих организаций. Кроме того, выражает несогласие с выводами, расчетами судебной экспертизы.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Представитель истца ТСЖ «Юбилейный», ответчик Глазунов Д.А., Глазунов С.А., на заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ст. 157 ЖК РФ регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Глазунов А.В., Глазунов Д.А., Глазунов С.А., Глазунова В.А. являются собственниками квартиры в праве общей долевой собственности, по 1/4 доли у каждого, распложенной по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО умерла.

ТСЖ «Юбилейный» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 36, ч. 2 ст. 37, ст. 39, ст. 137, ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. ст. 155, 156, 157 ЖК РФ, п. п. 34, 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, п. п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, исходил из представления истцом необходимых доказательств, подтверждающих осуществление обязанностей по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположена квартира ответчиков, обоснованности начисленных ТСЖ «Юбилейный» жилищно-коммунальных услуг за спорный период, непредставления ответчиками доказательств внесения оплаты за потребленные услуги и взносы на капитальный ремонт в объеме имеющейся задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, при наличии оснований для снижения размера пени.

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела, и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы не противоречат нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы жалобы о несогласии с размером взысканной судом первой инстанции задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно, являются несостоятельными.

Судом первой инстанции по ходатайству истца по делу была назначена судебная бухгалтерская экспертиза, производство которой поручено ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области».

Согласно заключению ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области» № 010/2020 от 24 января 2020 года, в соответствии с имеющимися в материалах дела документах, а также счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, лицензионного договора №(02), справки №, технического паспорта на жилой дом, выданного МУП БТИ от 14 февраля 2017 года, технического паспорта на жилой дом, выданного МУП БТИ от 08 октября 2007 года, показаний приборов учета по жилому дому № по <адрес>, протоколов собраний членов ТСЖ «Юбилейный» в многоквартирном <адрес>, проверки приборов учета в <адрес>, поверки ОДПУ, договора теплоснабжения №Ю/ГВС от 01 января 2012 года, пояснений, сметы расходов по статье «содержание помещения» от 23 августа 2018 года, платежных квитанций, технических паспортов на жилой дом, размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные и иные услуги по <адрес> за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года по тарифам, утвержденным решениями общих собраний собственников помещений, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (1/4 доля составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек). Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг по <адрес> за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года, с учетом произведенных оплат, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (1/4 доля составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек). Размер пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (1/4 доля составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек). Размер платы за капитальный ремонт по <адрес>, подлежащей начислению за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (1/4 доля составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты>). Размер задолженности по оплате капитального ремонта по <адрес> за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (1/4 доля составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек). Размер пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (1/4 доля составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).

Допрошенный в заседании суда первой инстанции эксперт Шипитько И.А., составивший заключение судебной экспертизы, подтвердил выводы названного заключения. Также эксперт разъяснил размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расчет размера пени.

Вопреки доводам ответчика, оснований ставить под сомнение достоверность составленного по настоящему делу заключения судебной экспертизы у судебной коллегии не имеется, так как данное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, являются четким, ясным, понятным, содержит подробное описание проведенного исследования, достаточно аргументировано, выводы эксперта мотивированы и иным, имеющимся в материалах дела доказательствам не противоречат. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и доказательств, дающих основания сомневаться в правильности названного заключения эксперта суду апелляционной инстанций автором жалобы не представлено.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, в том числе заключение судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2019 года включительно в размере 35 314 рублей 76 копеек с каждого из ответчиков.

Также вопреки доводам жалобы о несогласии со взысканием пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2016 года по 11 сентября 2019 года включительно, исходя из периода невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о снижении размера подлежащей взысканию неустойки до <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, как наиболее соразмерной последствиям нарушения предусмотренной законом обязанности и оснований для большего снижения размера неустойки судебная коллегия не усматривает.

Несостоятельны и доводы жалобы о неправомерности начислений за период с апреля по декабрь 2016 года платежей по ХВС, ГВС, стокам ХВС и ГВС, электроэнергии в связи с тем, что ответчик не пользовался коммунальными услугами в указанный период, на существо принятого судом решения не влияют.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению.

Приведенные нормы свидетельствуют о том, что не использование собственником жилого помещения не освобождает его от обязанности оплачивать в любом случае услуги за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и отопление.

Законом на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента возникновения права собственности и установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

Представленным ответчиком справкам судом первой инстанции дана надлежащая оценка, в связи с чем на существо принятого судом решения представленные доказательства не влияют. Для осуществления перерасчета предусмотрен определенный порядок, доказательств соблюдения которого ответчиком не представлено.

Как установлено судом первой инстанции, в материалах дела отсутствуют заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием, а также отсутствуют документы, подтверждающие направление вышеуказанных документов в адрес управляющей организации, и, как следствие, достоверные доказательства, опровергающие правильность определенного судом ко взысканию периода и размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что ответчик завышает начисления электроснабжающих организаций, не влияет на существо вынесенного решения. Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг произведен судом, исходя из выводов судебной бухгалтерской экспертизы.

Доводы апелляционной жалобы Глазунова А.В. не могут повлечь отмены обжалуемого решения суда, поскольку полностью повторяют позицию ответчика, которую он поддерживал в суде первой инстанции и фактически направлены на иную оценку исследованных судом доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит.

Судебные расходы взысканы судом с ответчиков в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при разрешении заявленных требований суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда города Саратова от 30 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Глазунова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи