Решение по делу № 2-226/2022 (2-2098/2021;) от 26.11.2021

Дело № 2-226/2022

32RS0004-01-2021-003848-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2022 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Демидовой К.Ю.,

с участием прокурора Гусейновой О.В.,

с участием представителя истца -Брянской городской администрации и третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации - ФИО6, ответчика - Вороновой Г.В., представителя ответчиков Вороновой Г.В. и Власова А.В. по доверенности ФИО8, представителя третьего лица - Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации по доверенности - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к Власова А.В., Вороновой Г.В. об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости, обязании предоставить банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости, установлении условий выкупа, прекращении права пользования жилым помещением, по встречному иску Власова А.В., Вороновой Г.В. к Брянской городской администрации о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрации обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости, обязании предоставить банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости, установлении условий выкупа, прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что в соответствии с постановлениями Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению; от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества, находящихся на нем, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд <адрес>» подлежат изъятию: земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 1702 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилое помещение-комната №.... кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Красной Гвардии, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ Власова А.В. и Вороновой Г.В. направлены почтой (заказной бандеролью) проекты соглашений об изъятии земельного участка и комнаты, принадлежащей ответчикам на праве долевой собственности, для муниципальных нужд, расположенных по адресу: <адрес>, содержащего предложение о размере возмещения за изымаемое имущество в сумме – 611381 руб., других условиях выкупа, с приложением отчета о рыночной оценке изымаемого имущества. В настоящее время с ответчиками отсутствует соглашение о размере возмещения за изымаемое имущество, что является основанием для обращения Брянской городской администрации в суд с настоящим иском. Срок заключения соглашения истек, ответчики его не подписали. Просит изъять у Власова А.В. и Вороновой Г.В., для муниципальных нужд комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; определить размер возмещения за изымаемые объекты недвижимости (комнату) с учетом стоимости земельного участка и иных расходов в размере 611 381 рублей: Власова А.В. за 1/2 доли в праве общей долевой собственности 305 690,50 рублей, Вороновой Г.В. за 1/2 доли в праве общей долевой собственности 305 690,50 рублей; обязать ответчиков предоставить Брянской городской администрации в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу; прекратить право общей долевой собственности Власова А.В. и Вороновой Г.В. на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на комнату №.... кадастровый №.... площадью 19,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства Власова А.В. и Вороновой Г.В. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Брянской городской администрации о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен изымаемого, пригодного для проживания, указав, что они является собственниками жилого помещения – комнаты, по адресу: <адрес>. Уполномоченным органом принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Брянская городская администрация обязана предоставить им другое жилое помещение взамен изымаемого, поскольку МКД, в котором они проживают, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Согласия на выплату выкупной стоимости жилого помещения они не давали. Требование о предоставлении взамен изымаемого другого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) Брянской городской администрации и третьего лица -Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, по доверенности - ФИО7, поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

Ответчик (истец) Вороновой Г.В. и представитель - Вороновой Г.В. и Власова А.В., по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования Брянской городской администрации не признали, просили отказать в удовлетворении, встречные исковые требования поддержали, просили обязать Брянскую городскую администрацию предоставить взамен изымаемого равноценное жилое помещение.

Представитель третьего лица Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации ФИО9 в судебном заседании поддержал доводы истца - Брянской городской администрации, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования Брянской городской администрации не подлежащими удовлетворению, встречные требования Власова А.В. и Вороновой Г.В. правомерными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. п. 1, 6 ст. 279 ГПК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются оглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Власова А.В. и Вороновой Г.В. на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит комната №...., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м.

Указанный дом является многоквартирным двухэтажным домом 1956 года постройки, общей площадью 791,9 кв.м.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимости, площадь спорной комнаты составляет 19,5 кв.м.

Постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению», <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. Процент износа установлен 63,5%.

Согласно постановлениям Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению»; от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «<адрес>» (2019-2025 годы); от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества, находящихся на нем, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд <адрес>» подлежат изъятию земельный участок с кадастровым номером 32:28:0021313:11, площадью 1702 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилое помещение - комната, кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Брянская городская администрация, обратившись с иском к Власова А.В. и Вороновой Г.В. об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, просит установить выкупную стоимость изымаемого имущества согласно отчету об оценке №.....Н/975.21 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 611 381 рублей, по 305 690,50 рублей каждому.

Ответчики (истцы) Власова А.В. и Вороновой Г.В. отказались подписать соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд <адрес>.

Не согласившись размером возмещения за изымаемые объекта в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик (истец) Вороновой Г.В. и представитель истцов по встречному иску -ФИО8, ходатайствовали о проведении в рамках настоящего спора оценочной экспертизы по определению размера возмещения за жилое помещение при его изъятии в связи с аварийностью и непригодностью для постоянного проживания многоквартирного жилого дома.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено НП «Ассоциация «Защита. Содействие. Развитие».

Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №...., общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №...., с учётом стоимости общего имущества в многоквартирном жилом доме (общежитии) составляет по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ - 710 000 рублей.

Рыночная стоимость доли Власова А.В. в общем имуществе в многоквартирном жилом доме по стоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ составила 115465 рублей, Вороновой Г.В. в общем имуществе в многоквартирном жилом доме по стоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ составила 115465 рублей.

Стоимость доли части в праве на часть земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Вороновой Г.В. и Власова А.В. составляет по 99 000 рублей каждому.

Расходы Власова А.В. и Вороновой Г.В. на переезд (аренда транспортных средств, услуги грузчиков) по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ составляют 3 000 руб. (указанные расходы не делятся и вносятся совместно на Власова А.В. и Вороновой Г.В. либо только на одного из них).

Расходы Власова А.В. и Вороновой Г.В. на услуги агентства по подбору иного жилого помещения по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляют 36 000 руб. (указанные расходы не делятся и относятся совместно на Власова А.В. и Вороновой Г.В. либо только на одного из них).

Расходы Власова А.В. и Вороновой Г.В. по оформлению договора купли-продажи жилого помещения, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение, в том числе по нотариальному удостоверению сделки по приобретению в собственность жилого помещения по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляют 45 000 руб. (указанные расходы не делятся и не относится совместно на Власова А.В. и Вороновой Г.В. либо только на одного из них).

Расходы Власова А.В. и Вороновой Г.В., связанные с временным пользованием иным жилы помещением (до приобретения в собственность иного жилого помещения) по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ составляют 15 000 руб. (указанные расходы не делятся и относятся совместно на Власова А.В. и Вороновой Г.В. либо только на одного из них).

Стоимость компенсации для Власова А.В. и Вороновой Г.В. за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома составляет 170 000 руб., в том числе для Власова А.В. - 85 000 руб., Вороновой Г.В. - 85 000 руб.

Выкупная цена жилого помещения, включая рыночную стоимость помещения, стоимость долей собственников помещения в праве на общее имущество в многоквартирном доме, стоимость долей собственников помещения в праве на земельный участок при многоквартирном доме, а также расходы переезд. на поиск нового жилого помещения, на оформление документов, то есть, те расходы, которые собственники помещения понесут в рамках процедуры изъятия жилья (в совокупности по всем поставленным вопросам), по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 178 000 рублей.

В силу п. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закл&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;—&#0;?&#0;?&#0;?&#0;>&#0;Ў&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;0&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????????????????????Й??&#0;&#0;??????????Й??Й?&#0;&#0;?Й??????????Й??&#0;&#0;???????????Й?&#0;&#0;?Й??????????????????{????????????????&#0;&#0;???????&#0;??????????????????????

В судебном заседании был опрошен эксперт ФИО10, который пояснил, что рыночная стоимость жилого помещения рассчитана без учета стоимости доли собственника в общем имуществе в жилом доме. В выкупную стоимость жилого помещения необходимо также включить долю собственника в общем имуществе в жилом доме в размере 230930 руб.

Заключение эксперта оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Суд принимает заключение эксперта, поскольку судебная экспертиза проведена в порядке, установленном ст. 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, эксперт обладает достаточной квалификацией и его квалификация подтверждена документами, приложенными к заключению, его выводы обоснованы, мотивированы, сделаны на основании всестороннего исследования материалов гражданского дела, исследования квартиры, в связи с чем, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона №.... Ф3-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о проведении экспертизы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, по общему правилу обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст. 32 ЖК РФ).

Частью 10 ст. 32 ЖК РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 данной статьи.

Исходя из вышеуказанных норм права, в случае, когда собственники жилых помещений в аварийном доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Частью 8 ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч.9 ст.32 ЖК РФ)

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным, подлежащим сносу и включенным при этом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилое помещения в таком доме может быть либо изъято путем выкупа, либо данному собственнику должно быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Право выбора одного из указанных способов обеспечения жилищных прав принадлежит собственнику изымаемого жилого помещения.

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Власова А.В. и Вороновой Г.В., имеют право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность

Включение жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предполагает: либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого равнозначного жилого помещения на праве собственности.

При этом, равнозначным жилым помещением следует считать жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

Ответчики (истцы) Власова А.В. и Вороновой Г.В., отказалась подписать соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд <адрес>.

В ходе судебного разбирательства Власова А.В. и Вороновой Г.В. возражали против изъятия у них жилого помещения путем выплаты возмещения, ссылалась на то, что желают получить равнозначное жилое помещение взамен изымаемого.

Учитывая, что жилой дом по адресу: г Брянск, <адрес>, в котором расположена комната, принадлежащая по ? доли Вороновой Г.В. и Власова А.В. признан в установленном законом порядке аварийным и включен в адресную программу по переселению граждан, избрание Власова А.В. и Вороновой Г.В. способа реализации их прав собственника при изъятии жилого помещения путем предоставления иного жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ими встречного иска к Брянской городской администрации.

При решении вопроса о площади вновь предоставляемых жилых помещений, суд исходит из того, что Жилищный кодекс РФ не содержит определения того, что составляет общую площадь комнаты, расположенной в коммунальной квартире, и не регулирует порядок определения доли площади помещений вспомогательного использования коммунальной квартиры, приходящейся на лиц, занимающих комнаты в такой квартире по договору социального найма, что свидетельствует о необходимости применения в данном случае в соответствии с ч.1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии положений ст.ст.15,16,42 ЖК РФ. Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты, а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

Как установлено ранее, истец по встречному иску Власова А.В. и Вороновой Г.В. являются собственниками жилого помещения – комнаты №...., расположенной по адресу: <адрес>, площадью 19,5 кв.м..

Согласно выписке из ЕГРН общая площадь многоквартирного дома составляет 965,60 кв.м., общая площадь всех жилых помещений в доме составляет 652,5 кв.м., площадь общего имущества в многоквартирном доме составляет 313,1 кв.м.( 965,60-652,50)

Таким образом, доля Власова А.В. и Вороновой Г.В. в местах общего пользования составляет 9,4 кв.м. (313,1х0,0229885%). <адрес> помещения, предоставляемого взамен, должна составлять не менее 28,4 кв.м.

Жилое помещение должны быть благоустроенными, отвечать установленным требованиям.

Учитывая, что удовлетворены встречные исковые требования Власова А.В. и Вороновой Г.В. о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, исковые требования Брянской городской администрации об определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости, обязании предоставить банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворению не подлежат, в остальной части требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянской городской администрации к Власова А.В., Вороновой Г.В. об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости, обязании предоставить банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости, установлении условий выкупа, прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично

Изъять у Власова А.В., Вороновой Г.В. для муниципальных нужд комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Власова А.В., Вороновой Г.В. на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 1702 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Встречные исковые требования Власова А.В., Вороновой Г.В. к Брянской городской администрации о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, удовлетворить.

Обязать Брянскую городскую администрацию предоставить Власова А.В., Вороновой Г.В. взамен изымаемой комнаты №...., расположенной по адресу: г Брянск, <адрес>, в собственность другое благоустроенное жилое помещение, площадью не менее 28,9 кв.м., с учетом доли в общем имуществе коммунальной квартиры (9,4 кв.м.), расположенное в черте города Брянска, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта город Брянск с зачетом в ее стоимость выкупной цены, в соответствии с ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ.

Обязать Власова А.В., Вороновой Г.В. передать в муниципальную собственность жилое помещение- комнату №...., площадью 19,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования Власова А.В., Вороновой Г.В. комнатой №.... <адрес> после предоставления Брянской городской администрацией Власова А.В., Вороновой Г.В. другого жилого помещения взамен изымаемого.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня вынесения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья В.И. Гончарова