Решение по делу № 2-2114/2017 от 23.11.2017

Дело №2-91/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего - судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре - Анчуковой Н.В.,

с участием истца - Дмитриева В.А.,

прокурора - Ильинской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                16 января 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению

Дмитриева Валерия Александровича к Шевелеву Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дмитриев В.А. обратился в Киселевский городской суд с иском к ответчику Шевелеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В июле 2014 года он зарегистрировал в своей квартире по указанному адресу ответчика Шевелева А.Г., поскольку у него отсутствовала постоянная регистрация в <адрес>, и ему была необходима данная помощь в жизненной ситуации.

С момента его регистрации и по настоящее время ответчик Шевелев А.Г. фактически не проживает в его квартире и никогда не проживал, свое имущество в квартиру ответчик не привозил. В настоящее время ответчик Шевелев А.Г. отбывает наказание.

Регистрация ответчика Шевелева А.Г. в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит признать Шевелева А.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной в <адрес> (л.д.3).

В судебном заседании истец Дмитриев В.А., заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Шевелев А.Г. в судебное заседание не явился, согласно справке о результатах проверки в ОСК, отбывает наказание в ФКУ ИК-37 ГУФСИН России по Кемеровской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления сообщений и судебных повесток, также в адрес суда поступили расписки об уведомлении (л.д. 19, 31-33, 37-38). Возражений относительно заявленных исковых требований от ответчика Шевелева А.Г. в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шевелева А.Г.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора Ильинской Е.В., не возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца о признании Шевелева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции РФ закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца Дмитриева В.А. следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником квартиры, расположенной в <адрес>

29 июля 2014 года по просьбе его дочери, он поставил ответчика Шевелева А.Г. на регистрационный учет в свою квартиру по вышеуказанному адресу. С момента его регистрации и по настоящее время ответчик Шевелев А.Г. фактически не проживает в его квартире и никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

Истец Дмитриев В.А. направлял ответчику Шевелеву А.Г. уведомление о необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.7), однако, до настоящего времени данное требование истца ответчиком не выполнено.

Доводы истца Дмитриева В.А. подтверждаются допрошенными ранее в судебном заседании свидетелями Е С а также письменными материалами дела.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Дмитриев В.А. является собственником квартиры, расположенной <адрес> (л.д.4).

Согласно копии домовой книги, а также адресно-справочной информации, в квартире по <адрес> значится зарегистрированным с 29 июля 2014 года Шевелев А.Г. (л.д.6, 13).

Истцом Дмитриевым В.А. соблюден досудебный порядок обращения к ответчику Шевелеву А.Г. с требованием о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной в <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик Шевелев А.Г., будучи зарегистрированным в квартире, по адресу: <адрес> собственником, либо членом семьи собственника указанной квартиры не является. Фактически в квартире по вышеуказанному адресу ответчик не проживал, его имущества в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет, никаких договорных обязательств между ним и собственником жилого помещения, предоставляющих ему право пользования данным жилым помещением, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца Дмитриева В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Шевелева А.Г. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -                     ░.░.░░░░░░