Решение от 03.02.2021 по делу № 2-163/2021 от 03.03.2020

47RS0№-02

Дело 2-163/2021 (2-4564/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

03 февраля 2021 года                                 <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО2» к Администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» ФИО2 <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческого товарищество «ФИО2» обратилось в суд с иском, в котором с учетом внесенных в него изменений, просит признать право собственности на земельные участки общего пользования: участок площадью 126309+/-283кв.м., с кадастровым №, земельный участок площадью 14825+/-249кв.м., с кадастровым №, земельный участок площадью 2736+/-48кв.м., с кадастровым №, земельный участок площадью 3070+/-39кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в районе д. ФИО2, СНТ «ФИО2»

В обоснование иска указало, что связи с тем, что на основании решения ФИО2 городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «ФИО2». Товариществу отведены    решениями органа местного с самоуправления земельные участки. Постановлением администрации ФИО2 <адрес> № от 26.08.2011г. СНТ «ФИО2» передан земельный участок (земли общего пользования) площадью 370806 кв.м в собственность. Земельный участок состоит из четырех участков, каждому из них присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составляет 126309+/-283кв.м.; земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составляет 14825+/-249кв.м., земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составлять 2736+/-48кв.м.; земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составляет 3070+/-39кв.м. Постановлением администрации «Всеволожский муниципальный район» <адрес> № от 26.08.2011г. утвержден проект организации и застройки СНТ «ФИО2». <адрес> земельного участка общего пользования изменилась, зарегистрировать в Управлении Росреестра по <адрес> право собственности на представляется возможным, в связи, с чем СНТ вынуждено обратиться в суд.

Истец - садоводческое некоммерческого товарищество «ФИО2» в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Представитель ответчика – Администрации МО «Свердловское городское поселение» ФИО2 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Представитель    третьего лица – Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Из содержания данной нормы следует, что в собственность СНТ может быть предоставлен бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, сформированный при разделе земельного участка, предоставленного данной организации для ведения садоводства.

По смыслу разъяснений, приведенных в пункте 58 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), с иском о признании права собственности на имущество может обратиться лицо, которое считает себя собственником находящегося в его владении имущества.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 Постановления N 10/22).

Истцом по настоящему делу выступает садоводческое некоммерческое товарищество.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующей до ДД.ММ.ГГГГ, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Согласно части 3 статьи 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, имущество общество пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения ФИО2 городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества «ФИО2» Правобережного объединения строительных материалов им. Свердлова «Главстройматериалы». Садоводство расположено на массиве деревни ФИО2 <адрес> площадью 33,23 га с количеством земельных участков 530.

В материалах дела имеется, государственный акт на право пользование землей, согласно которому предоставлен Правобережного объединения строительных материалов им. Свердлова «Главстройматериалы» в бессрочное постоянное пользование 33.23 га для коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен Правобережного объединения строительных материалов им. Свердлова «Главстройматериалы» отвод земельного участка площадью 30,0 га в районе д. ФИО2.

Решением ФИО2 городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен Правобережного объединения строительных материалов им. Свердлова «Главстройматериалы» отвод земельного участка площадью 3,5 га под коллективное садоводство.

10.12.2002г. сведения об СНТ «ФИО2» внесены вы ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством.

В судебном заседании установлено, что СНТ «ФИО2» ведет садоводческую хозяйственную деятельность на земельном участке, принадлежащем     СНТ на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов от 01.11.1982г. № и государственного акта на право пользование от 01.02.1988г.

Постановлением главы администрации     МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> № от 21.01.2008г. утверждены границы СНТ «ФИО2» по фактическому пользованию площадью 1041687 кв.м.

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставлен дополнительный земельный участок

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> № от 26.08.2011г. утвержден проект организации и застройки территории СНТ «ФИО2» земельный участок площадью 1 192 915 кв.м состоящий      их двух частей из которых земли    относящиеся к имуществу общего пользования площадью 370806 кв.м. Предоставлен в собственность СНТ «ФИО2» земельный участок площадью 370806 кв.м (площадь является    ориентировочной и подлежит уточнению при межевании),    относящейся к имуществу общего пользования, из земельного участка СНТ «ФИО2».

            Согласно, вышеуказанному постановлению, членам садоводства предоставлены участки согласно списку.

               На основании постановления внесены изменения в государственный кадастровый учет земельного участка площадью 370806 кв.м, относящегося к имуществу общего пользования.

                  В настоящее время земельный участок состоит из четырех земельных участков, каждому из них присвоен самостоятельный кадастровый номер: земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составляет 126309+/-283кв.м.; земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составляет 14825+/-249кв.м., земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составлять 2736+/-48кв.м.; земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земель общего пользования составляет 3070+/-39кв.м.

Учитывая, что испрашиваемые истцом в собственность земельные участки (земли общего пользования) соответствует по своей площади земельному участку, указанному в постановлении администрации ФИО2 <адрес> № от 26.08.2011г. «Об утверждении проекта организации и застройки СНТ «ФИО2», суд находит, требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит, что требования истца о признании за истцом права собственности на испрашиваемые земельные участки, подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░2», ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░2 <░░░░░> ░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 47 № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░. ░░░2, ░░░ №, ░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 126309+/-283░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░2, ░░░ «░░░2»;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14825+/-249░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░2, ░░░ «░░░2»;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2736+/-48░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░2, ░░░ «░░░2»;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3070+/-39░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░2, ░░░ «░░░2».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.02.2021░.

░░░░░: