Решение по делу № 2-643/2020 от 09.09.2020

Дело №2-643/2020

УИД№ УИД 21RS0№ ___________-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Одровой Т.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Система Управления" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось Общество с ограниченной ответственностью "Система Управления" (далее по тексту – истец), указывая, что в нарушении ряда норм гражданского и жилищного законодательства ФИО1 (далее по тексту – ответчик), являясь собственником ........................, не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. (включительно) составляет 65 546,19 руб., по пеням с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. (включительно) составляет 18 844,24 руб., итого 84 390,43 руб. В добровольном порядке ответчик образовавшуюся задолженность за жилищные, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт не оплачивает. Судебным приказом от "___" ___________ г. мировым судьей судебного участка № ___________ ........................ Республики с ответчика была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, но впоследствии определением мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ Республики от "___" ___________ г. данный приказ отменен.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищные, коммунальные услуги, пени в размере 84 390,43 руб. и понесенные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 731,71 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился. От них в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, и просит их удовлетворить. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна. О времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией. Почтовые конверты с уведомлениями вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 119, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

С учетом указанного, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не в полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.    

Из материалов дела усматривается, что истец является управляющей организацией ........................ Республики.

Согласно поквартирной карточке, собственником ........................ Республики является ответчик.

Из справки, представленной в суд истцом следует, что задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. (включительно) составляет 65 546,19 руб., по пеням с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. (включительно) составляет 18 844,24 руб., итого 84 390,43 руб.

Как видно из представленных суду письменных доказательств, оплата за жилье, коммунальные услуги не производилась в течение длительного времени, с декабря 2016 года. Сумма основного долга по состоянию на "___" ___________ г. составляет 65 546,19 руб., пени 18 844,24 руб. Указанные факты свидетельствуют том, что ответчик злостно не исполняет обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг.

Согласно материалов дела, обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, со стороны истца выполнены в полном объёме.

Таким образом, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению.

Также с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Система Управления" задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. (включительно) составляет 65 546,19 руб., по пеням с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. (включительно) составляет 18 844,24 руб., итого 84 390,43 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Система Управления" уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 731,71 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                 Одрова Т.А.