Решение по делу № 2-1059/2024 от 15.07.2024

Дело № 2-1059/2024

59RS0028-01-2024-001924-32

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., при помощнике судьи Набиуллиной Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» к Серебрянниковой Оксане Викторовне, Захлебиной (Бурыловой) Алене Алексеевне, Бондаренко (Малых) Дарье Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» (далее – ООО «УК «РОСТ») обратилось с иском к Серебрянниковой О.В., Захлебиной (Бурыловой) А.А., Бондаренко (Малых) Д.Н. о взыскании задолженности по оплате задолженности за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 48 971 руб. 81 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 13 370 руб. 20 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б-10. ООО «УК «РОСТ» на основании договора управления оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>Б услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики не производят оплату за указанные услуги, за период с августа 2021 года по июнь 2024 года образовалась задолженность за услуги в сумме в размере 48 971 руб. 81 коп. За несвоевременную оплату ответчикам начислена пеня в размере 13 370 руб. 20 коп. Судебный приказ о взыскании спорной задолженности отменен в связи с возражениями ответчиков. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 48 971 руб. 81 коп., пени в размере 13 370 руб. 20 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 070 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УК «РОСТ» не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направил уточненный расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 13 673,97 руб., которую просил взыскать с ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.5 ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира по адресу: <адрес>Б, является муниципальной собственностью (л.д. 76).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>Б-10, зарегистрированы Захлебина (Бурылова) А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Бондаренко (Малых) Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Серебренникова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД по Лысьвенскому городскому округу ответчики в спорный период были зарегистрированы по адресу: <адрес>Б-10 по месту жительства (л.д.37-39).Согласно договорам управления с 2020 года ООО «УК «РОСТ» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства РФ (л.д. 8-9).

Как видно из выписки из лицевого счета (л.д. 11-13), ответчиками обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за ними числится задолженность по состоянию на июль 2024 года в размере 48 971 руб. 81 коп., пени в размере 13 673 руб. 97 коп.

Для взыскания задолженности по коммунальным услугам истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Лысьвенского судебного района <адрес> выдан судебный приказ №, который по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.16).

В соответствии с ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с августа 2021 года по июнь 2024 года, которая, как видно из расчета задолженности, составляет 48 971,61 руб., размер пени на указанную задолженность, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 673,97 руб., что подтверждается расчетом задолженности и расчетом пени (л.д. 14-15, 55-71).

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен, сомнений в его правильности у суда не возникает, контррасчета суду ответчиками не представлено.

Расчет пени произведен с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Указанные обстоятельства ответчиками в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты. Таким образом, в отсутствии доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2021 года по июнь 2024 года в размере 48 971,61 руб., пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 673,97 руб.

В соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК ПРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как видно из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2 070 руб.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 070 руб., в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с Серебрянниковой Оксаны Викторовны (паспорт № №), Захлебиной (Бурыловой) Алены Алексеевны (паспорт № №), Бондаренко (Малых) Дарьи Николаевны (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2021 года по июнь 2024 года в размере 48 971 руб. 61 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 673 руб. 61 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 070 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Л.В.Рязанцева

Дело №

59RS0№-32

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд <адрес> в составе судьи Рязанцевой Л.В., при помощнике судьи Набиуллиной Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» к Серебрянниковой Оксане Викторовне, Захлебиной (Бурыловой) Алене Алексеевне, Бондаренко (Малых) Дарье Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с Серебрянниковой Оксаны Викторовны (паспорт 5718 №), Захлебиной (Бурыловой) Алены Алексеевны (паспорт 8020 №), Бондаренко (Малых) Дарьи Николаевны (паспорт 7622 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» (ИНН 5918217373, ОГРН 1195958024734) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2021 года по июнь 2024 года в размере 48 971 руб. 61 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 673 руб. 61 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 070 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лысьвенский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Л.В.Рязанцева