Решение по делу № 2-823/2023 (2-5005/2022;) от 21.12.2022

Дело № 2-823/2023(2-5005/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Лобовой ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Эдельвейс» к ФИО2 о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Эдельвейс» обратилось в суд с иском к ФИО2 взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжении, в обосновании указав, что истец, в соответствии с Уставом, является объединением собственников помещений в многоквартирном доме № по проспекту Королева, г. Королев, Московской области, для совместного управления общим имуществом в МКД, обеспечения владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома. Ответчик является собственником кв. № по адресу: <адрес>. Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которые являются основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Ответчик обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняет ненадлежащем образом, в связи с чем задолженность составляет <данные изъяты>. за период с апреля 2019г. по март 2022г. включительно. С учетом уточнения в процессе судебного разбирательства исковых требований, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с апреля 2019 г. по январь 2023 г. включительно в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, ранее ею было заявлено ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ранее пояснял, что не согласен с иском, представил контррасчет относительно исковых требований.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. (ст. 39 ЖК РФ).

Статьей 210 ГК РРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В судебном заседании установлено, что истец, в соответствии с Уставом, является объединением собственников помещений в многоквартирном доме № по проспекту Королева, г. Королев, Московской области, для совместного управления общим имуществом в МКД, обеспечения владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома. Ответчик является собственником кв. № по адресу: <адрес> Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которые являются основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Ответчик обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняет ненадлежащем образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с апреля 2019 г. по январь 2023 г. включительно в размере <данные изъяты> руб.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, а определением и.о. мирового судьи № судебного участка – мировым судьей № судебного участка Королевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был отмене в связи с поступившими возражениями от ответчика.

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за 2019 г.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Истом указано, что первоначально с заявлением о вынесении судебного приказа он обращался ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заявление было возвращено, ДД.ММ.ГГГГ повторно подано заявление о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ данное заявление было возвращено, ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением заявление возвращено мировому судьей для рассмотрения по существу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен, а ДД.ММ.ГГГГ он был отменен. При таких обстоятельствах, период перерыва приостановления течения срока исковой давности составил более 6 месяцев, в городской суд с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности пропущен не был.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, в связи с чем, может быть принят за основу при разрешении заявленных требований.

Все платежи, в доказательство которых суду представлены платежные документы, - истцом в расчете учтены.

Контррасчет, представленный суду ответчиком, - не может быть принят судом в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку он сделан без учета корректировок, которые производились не только за спорный, но и за другие периоды.

При этом, с общей суммой задолженности (если сложить задолженность за все периоды и учесть взыскания по исполнительным производствам), ответчики согласны.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 и п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. При определении разумности судебных расходов должен учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела истцом понесены судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> руб. Факт несения расходов в указанной сумме подтвержден истцом письменными доказательствами – договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, расписка в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Размер понесенных истцом почтовых расходов в размере <данные изъяты> подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ на указанную суму.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Эдельвейс» к ФИО2 о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Эдельвейс» (ОГРН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Судья                                        Т.Б. Родина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Т.Б. Родина