Решение по делу № 2-4003/2019 от 12.11.2019

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Катбамбетов М.И., при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО4, обратилась в суд с иском к ответчице ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>, и в его обоснование указала, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б. В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО7 Однако, местонахождение ответчика ей не известно. В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает. Просит суд, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Истица, ФИО4 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчик в данной квартире не проживает.

Место жительства ответчика ФИО3, установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО8 возражал в удовлетворении иска, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчиков.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что истице ФИО4 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Из копии домовой книги следует, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б значится зарегистрированной ответчица, ФИО3

Из справки – подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ от председателя совета дома <адрес> усматривается, что ответчица, ФИО3 по адресу: <адрес>Б. <адрес>, зарегистрирована, но фактически не проживает и никогда не проживала.

Как установлено судом ФИО3 не проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчицы в жилом доме истицы нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчица не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>, суд считает, что она в другом месте реализовала свое право на жилище. Однако регистрация ответчицы в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, нарушают ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

    Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-95

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.