Решение по делу № 2-486/2022 (2-2396/2021;) от 22.12.2021

                                                                                                 Дело №

УИД 91RS0№-28

    РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

«09» марта 2022 года                                                     <адрес>

Судья Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым Липовская И.В.,

при секретаре – ФИО8,

с участием представителя истца – адвоката ФИО9, действующего на основании соглашения, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – адвоката ФИО10 кызы, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании поручения № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО5, третье лицо УМВД по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом.

Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрировано место жительства ответчиков ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 При этом, ответчики по данному адресу не проживают с 2016 года, поскольку проживают в США. Следовательно, с указанного времени ответчики не несут расходов по содержанию жилого дома, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, что создает препятствия истцу во владении принадлежащим ей жилым домом. На основании изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, принадлежащего ей на праве собственности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить, на основаниях, изложенных в нем. Дополнительно пояснил, что ответчики по делу являются, дочерью и внучкой истца. Уже длительный период проживают в США, не могут приехать в Крым и сняться с регистрационного учета, поскольку это финансово затруднительно. Обращал внимание суда, что ответчики знают о том, что истицей подано исковое заявление, исковые требования признают. Личных вещей в жилом доме истца не имеется, истец не причиняет им препятствия в пользовании жилым помещением. Необходимость в признании утратившими право пользования возникла, поскольку истец хочет продать жилой дом, однако в нем зарегистрированы ответчики. Кроме того, обращал внимание суда, что истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просил исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила.

Ответчики ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явились. В связи с неявкой ответчиков, место жительства которых неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ им судом назначен адвокат. Адвокатской палатой Республики Крым дано поручение адвокату ФИО10 кызы, которая в судебном заседании указала на обоснованность заявленных требований, однако разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда, ссылаясь на то, что согласно ст.54 ГПК РФ полномочия представителя на признание иска должно специально оговариваться в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, однако она с ответчиками не встречалась и подобных полномочий не имеет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц Министерство внутренних дел по <адрес>, Департамент по делам детей Администрации <адрес> Крым, а также прокуратура <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило заявление от начальника Департамента по делам детей администрации города, в котором просили исключить департамент из числа третьих лиц.

В судебном заседании на основании вышеуказанного заявления Департамент по делам детей администрации <адрес> исключен из числа третьих лиц.

В судебном заседании по ходатайству представителя МВД по <адрес>, была произведена замена третьего лица на УМВД по <адрес>.

Представитель УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

<адрес> не принимала участие в судебном заседании.

Информация о дате и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч.2 вышеуказанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Конституционный суд ФИО1 определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П; определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О). Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданное исполнительным комитетом Симферопольского городского совета, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно, копии домой книги, а также имеющихся архивных сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес>, в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме зарегистрировано место жительства ответчиков ФИО3, ФИО4

Из материалов дела усматривается, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, данное жилое помещение не является их местом постоянного или преимущественного проживания, их личные вещи отсутствуют.

Факт не проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме подтверждается заявлением ответчиков, которое было направлено в адрес суда, из которого следует, что ответчики проживают в США, и не проживают в спорном жилом доме, а также им не причиняют препятствия в пользовании жилым домом. Данные обстоятельства усматриваются из ответа начальника отдела полиции № «Железнодорожный» УМВД России по <адрес> полковника полиции ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что ответчики не обращались в отдел полиции о причинении им препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со стороны ФИО2

Из ответа заместителя ОАСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значатся.

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями в судебном заседании свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, которые общаются с семьей ФИО2, а именно с сыном истца. Из показаний свидетелей следует, что ответчики последний раз приезжали в гости к истице в 2016 году, проживают в США. В доме истицы вещей ответчиков нет, и истец не препятствует ответчикам в пользовании жилым домом. Держат связь с ФИО3 через социальные сети, и с достоверностью знают, что в жилом доме истца не нуждаются.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они не противоречат материалам дела.

Материалы дела не содержат сведений, что ответчики предпринимали какие-либо действия по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье, что также усматривается из заявления ответчика ФИО3 направленного в адрес суда.

Оснований сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Из материалов дела, также следует, что истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, что усматривается из ответа Врио директора ГУП РК «Крымэкоресурсы».

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не предоставлены.

Кроме того, судом учитывается тот факт, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств, установлено, что ответчики являются членами семьи собственника, однако оснований для сохранения за ними пользования жилым помещением, судом в судебном заседании не установлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. Поскольку ответчики не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не проживает в спорном жилом доме длительное время, нуждаемости в нем не имеют, с заявлениями о причинении препятствий в пользовании жилым домом не обращались, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320 – 321 ГПК Российской Федерации, судья, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом № по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            И.В. Липовская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                            И.В. Липовская