Решение от 04.03.2015 по делу № 2-261/2015 от 30.01.2015

Дело №2-261\2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года                     г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный Суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Мухамадиевой М.Д., с участием истца Кашаповой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой А.Х. к Морозову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кашапова А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Морозова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ <адрес>, обязании ОУФМС России по РБ снять Морозова В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование исковых требований истец указала, что имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от10.10.014г. По данному адресу был зарегистрирован Морозов В.А., который добровольно не снялся с регистрационного учета, поясняет, что нет времени. Ответчик в квартире не проживает, между ними никаких договорных отношения не имеется, ее членом семьи не является.

В судебном заседании истец Кашапова А.Ф. просила признать Морозова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, пояснила, что она с несовершеннолетними детьми является собственником спорного жилого помещения. Бывшие собственники квартиры снялись в регистрационного учета добровольно, кроме Морозова В.А. Фактически ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, за квартиру оплату не производит, однако самостоятельно с регистрационного учета не снимается, просит иск удовлетворить.

Ответчик Морозов В.А. извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

В судебном заседании установлено, что спорная <адрес> РБ принадлежит на праве собственности истцу Кашаповой А.Ф. и двум ее детям по договору купли-продажи от 10.10.2014г. Согласно Соглашений о задатке от 28.12.2013г., от 11.01.2014г. следует, что Морозов В.А. деньги в сумме 500 000руб. получил. По договору купли-продажи истец уплатила собственникам квартиры М.Т.В..,Морозову В.А. 2 300 000руб.

Согласно справки ООО УО «Жилкомсервис» в <адрес> РБ зарегистрированы Кашапова А.Ф. 1981 г.р., А.Ф.Ф. 1952 г.р. ( мать), К.А.М. 2004г.р.( дочь), К.А.М. 2012 г.р. (дочь)и Морозов В.А.

Как следует из показаний свидетелей А.Ф.Ф., Р.Т.С., Морозов В.А. после продажи квартиры, выехал из квартиры, вывез все свои вещи, за квартиру не платит.

Из представленных квитанций следует, что за квартиру производит оплату истец.

Поскольку Морозов В.А. не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением между сторонами достигнуто не было, он является бывшим собственником, из спорного жилого помещения выехал добровольно, вывез все свои вещи, продал квартиру, следовательно, прекратил (утратил) право пользования спорным жилым помещением, и в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования указанным жилым помещением за ними не сохраняется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░