Решение по делу № 2-402/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-402/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СЃС‚. Ленинградская                         01 апреля 2019 РіРѕРґР°

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием истцов Захарова А.А., Захаровой Т.А.

представителя ответчика Сизова О.А., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № <...>,

старшего помощника прокурора Ленинградского района Краснодарского края Луценко Ю.В.,

представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району Докиенко Т.И., действующей на основании доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А.А., Захаровой Т.А. к Толченовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Захаров А.А., Захарова Т.А. обратились в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в принадлежащем им на праве собственности домовладении зарегистрирована ответчица, которая фактически в данном жилом помещении не проживает. Просят признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчицы, зарегистрированной в Ленинградском районе Краснодарского края, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления ее интересов судом назначен адвокат, который в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по Ленинградскому району в судебном заседании так же просила принять решение на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора Ленинградского района считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Захарову А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <...>, а истице Захаровой Т.А. принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <...>

В вышеуказанном жилом доме по постоянному месту жительства зарегистрирована ответчица Толченова А.В.

Однако, как установлено в судебном заседании в указанном жилом помещении Толченова А.В. никогда не проживала, расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашений на пользование жилым помещением между истцами и ответчицей не заключалось. Фактическое местонахождение ответчицы истцам не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются так же показаниями свидетеля З.А.С. которая в судебном заседании пояснила, что ответчица в указанном жилом доме никогда не проживала, ее местонахождение ей не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцами и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением, сторонами суду не представлено, фактически по месту регистрации ответчица не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Толченову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ                   Р’.Р’. РњРёРЅРєРѕ