Решение по делу № 2-437/2017 от 17.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз                                 15 ноября 2017 года

        Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

при секретаре Валеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова Р.Г. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери к Гайфуллиной А.Г.,

у с т а н о в и л :

    Султанов Р.Г. обратился в суд с иском о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери к Гайфуллиной А.Г., указывая следующее.

    Он, султанов Р.Г., зарегистрирован и проживает по адресу: РБ, <адрес>. Собственником квартиры является его мать С.Ф.Ф.. В летний период времени периодически проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> В данном доме можно проживать только в летнее время. Поэтому все остальное время он проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он не мог войти в квартиру по адресу: <адрес> связи с тем, что входная дверь квартиры была поменяна на другую дверь, замок в двери также установлен новый. В последующем он узнал, что дверь поменяла его родная сестра Гайфуллина А.Г., которая проживает по соседству в другой квартире. Ключи от новой двери Гайфуллина А.Г. не давала, на его просьбу дать ему ключи, отказывала. Мотивы ее агрессивного отношения к Султанову Р.Г. неизвестны. ДД.ММ.ГГГГ он вынужден был обратиться в отдел полиции с просьбой помочь разобраться в данной ситуации. ДД.ММ.ГГГГ УУП Отдела МВД России по <адрес> вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, рекомендуя при этом обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. В рамках материала проверки было получено объяснение от Гайфуллиной А.Г., которая пояснила, что из-за износа двери, которую устанавливал Султанов Р.Г., она была вынуждена поменять ее и установить новую. А также она в своем объяснении указала, что дверь стала пропускать холод в зимний период, а также имела плохую звукоизоляцию. В действительности же мотивы замены двери Гайфуллиной А.Г. иные, поскольку нет поспешной необходимости заменять дверь вначале лета, объясняя при этом, что дверь пропускает холод, более того подъезд в данной квартире теплый, имеет запирающую дверь и домофон, прежняя дверь была в хорошем состоянии. В настоящее время Гайфуллина А.Г. на просьбу Султанова Р.Г. передать ему ключи отказывает. По этой причине он не может пользоваться своими вещами, которые находятся в квартире. Гайфуллина А.Г. продолжает жить в своей квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Его мать также продолжает жить в своей квартире. Дверь в квартире заперта, и не может быть открыта изнутри, поскольку второй замок на двери открывается только с помощью ключа. Его мать фактически лишена самостоятельно выходить на улицу, поскольку ключей открыть дверь у нее нет. Просит вселить его, Султанова Р.Г. в квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Обязать Гайфуллину А.Г. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № <адрес>, обязав Гайфуллину А.Г. передать ключи от входной двери в <адрес> РБ.

    В судебном заседании истец Султанов Р.Г. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить, вселить его, Султанова Р.Г. в квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Обязать Гайфуллину А.Г. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № <адрес>, обязав Гайфуллину А.Г. передать ключи от входной двери в <адрес> РБ.

    В судебном заседании ответчик Гайфуллина А.Г. исковые требования Султанова Р.Г. не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что собственниками <адрес> РБ являются ее мать С.Ф.Ф. и брат Султанов А.Г., она не владеет, не пользуется данной квартирой, поэтому и не может распоряжаться указанным жилым помещением. В настоящее время ее престарелая мать С.Ф.Ф. больна, нуждается в постороннем уходе, поэтому Гайфуллина А.Г. перевезла ее в свою квартиру по адресу: Р,, <адрес> осуществляет за ней уход.

    В судебном заседании третье лицо Султанов А.Г. возражал против удовлетворения исковых требований Султанова Р.Г., пояснив суду, что замена входной двери была произведена с его согласия, замененная дверь была с плохой звукоизоляцией, неплотно закрывалась. Истец утверждает, что он был лишен возможности посещать мать в удобное ему время. У Султанова А.Г. таких обстоятельств никогда не возникало, и он в любое время заходил к матери, в дневное время сестра была с матерью, а вечерами присматривали за бабушкой его дети или знакомые. Истец утверждает, что сестра обманом отобрала заслуженную пенсию у матери, это не так, пенсию матери они, то есть Султанов А.Г., сестра Гайфуллина А.Г. и старший брат С.Ф.Г., посовещавшись, перевели на карточку, чтобы истец не мог ими более распоряжаться по своему усмотрению. В настоящий момент за матерью ухаживает его сестра Гайфуллина А.Г., так как за ней нужен женский уход, и она не может обойтись без посторонней помощи. Считает, что суд при принятии решения должен отказать о вселении истца Султанова Р.Г. в квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Просит учесть, что он и мать С.Ф.Ф. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве у каждого 1/2.

    Выслушав в судебном заседании Султанова Р.Г., Гафуллину А.Г., Султанова А.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.Ф. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Султанов А.Г. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>.

Из ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что квартира по адресу: РБ, <адрес> не находится в пользовании и владении ответчика Гайфуллиной А.Г., собственниками которой являются С.Ф.Ф. и Султанов А.Г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Султанова Р.Г. предъявлены к ненадлежащему ответчику, следовательно, они являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Султанову Р.Г. в удовлетворении исковых требований о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери в <адрес> РБ к Гайфуллиной А.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский межрайонный суд.

     Судья     подпись     Юдин Ю.С.

Согласовано.

Судья            Юдин Ю.С.