Решение по делу № 2-1162/2016 от 05.05.2016

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года                                                                                           г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении границ земельного участка, третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ФИО3, ФИО1, в котором просит суд признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельных участков с кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, 168300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка, № площадью 1200 кв.м. установить в следующих координатах:

№	Х	У
1	454 480,89	1 275 425,58
2	454 483,75	1 275 438,28
3	454 463,49	1 275 442,36
4	454 465,72	1 275 452,70
5	454 453,40	1 275 455,23
6	454 456,82	1 275 474,04
7	454 443,72	1 275 477,06
8	454 434,37	1 275 433,24
9	454 436,73	1 275 432,87

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 168300 кв.м. установить в следующих координатах:

№	Х	Y
1	454 539,00	1 275 621,75
2	454 539,00	1 275 693,49
3	454 549,50	1 275 714,75
4	454 555,00	1 275 733,24
5	454 549,50	1 275 735,77
6	454 559,00	1 275 749,02
7	454 559,00	1 275 762,27
8	454 555,00	1 275 782,24
9	454 564,00	1 275 794,01
10	454 577,50	1 275 804,74
11	454 561,51	1 275 812,51
12	454 548,51	1 275 817,99
13	454 555,00	1 275 829,76
14	454 568,00	1 275 839,01
15	454 565,50	1 275 851,02
16	454 559,00	1 275 856,26
17	454 553,49	1 275 868,27
18	454 567,00	1 275 886,77
19	454 567,00	1 275 896,01
20	454 559,00	1 275 911,75
21	454 556,00	1 275 920,99
22	454 467,50	1 275 621,99
23	454 449,00	1 275 556,26
24	454 433,50	1 275 491,25
н170	454 445,89	1 275 487,22
25	454 443,72	1 275 477,06
н171	454 456,82	1 275 474,04
26	454 453,40	1 275 455,23
н172	454 465,72	1 275 452,70
н173	454 463,49	1 275 442,36
27	454 510,01	1 275 433,00
28	454 496,50	1 275 381,28
29	454 547,51	1 275 377,52
30	454 556,00	1 275 417,27
31	454 603,50	1 275 409,02
32	454 855,99	1 275 376,00
33	454 889,01	1 275 364,27
34	454 979,49	1 275 349,54
35	455 019,00	1 275 339,53
36	455 064,00	1 275 359,50
37	455 085,00	1 275 351,26
38	455 115,01	1 275 344,53
39	455 136,50	1 275 336,29
40	455 145,99	1 275 362,79
41	455 161,00	1 275 385,28
42	455 163,50	1 275 398,54
43	455 176,50	1 275 405,26
44	455 187,00	1 275 402,50
45	455 192,50	1 275 391,01
46	455 227,00	1 275 444,01
47	455 268,99	1 275 547,01
48	455 289,00	1 275 610,50
49	455 298,00	1 275 631,76
50	455 291,51	1 275 664,75
51	455 268,99	1 275 679,28
52	455 261,50	1 275 664,51
53	455 232,00	1 275 661,75
54	455 209,50	1 275 661,75
55	455 184,50	1 275 656,50
56	455 158,00	1 275 656,50
57	455 145,00	1 275 657,74
58	455 137,50	1 275 650,02
59	455 120,00	1 275 631,28
60	455 110,50	1 275 618,27
61	455 101,00	1 275 599,50
62	455 084,00	1 275 585,00
63	455 059,00	1 275 585,00
64	455 036,50	1 275 579,76
65	455 024,50	1 275 565,27
66	455 015,51	1 275 545,25
67	455 004,49	1 275 522,99
68	454 991,50	1 275 521,51
69	454 973,00	1 275 529,52
70	454 957,00	1 275 534,76
71	454 946,50	1 275 554,78
72	454 941,00	1 275 571,75
73	454 893,50	1 275 593,53
74	454 834,00	1 275 606,50
75	454 781,00	1 275 596,01
76	454 753,50	1 275 599,50
77	454 750,51	1 275 586,52
78	454 746,50	1 275 573,27
79	454 758,50	1 275 567,75
80	454 782,50	1 275 570,51
81	454 802,50	1 275 567,75
82	454 823,50	1 275 553,26
83	454 830,00	1 275 534,76
84	454 827,50	1 275 517,51
85	454 809,00	1 275 515,03
86	454 791,50	1 275 521,51
87	454 772,00	1 275 511,02
88	454 752,00	1 275 504,26
89	454 739,99	1 275 509,78
90	454 728,00	1 275 520,27
91	454 696,50	1 275 519,03
92	454 675,50	1 275 504,26
93	454 659,50	1 275 504,26
94	454 638,00	1 275 509,78
95	454 610,51	1 275 503,02
96	454 585,51	1 275 504,26
97	454 571,00	1 275 513,51
98	454 556,00	1 275 515,03
99	454 514,00	1 275 497,77
100	454 498,01	1 275 491,25
101	454 469,00	1 275 507,02
102	454 498,01	1 275 519,03
103	454 519,00	1 275 530,76
104	454 539,00	1 275 541,53
105	454 555,00	1 275 554,78
106	454 559,00	1 275 575,76
107	454 561,51	1 275 601,02
108	454 560,01	1 275 618,27
109	454 547,00	1 275 628,76

Свои требования истец обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, а также здание Бригадного дома, инв. №, кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРП ответчикам принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчикам. ФИО3 принадлежит 2/5 доли в праве, а ФИО1- 3/5 доли в праве указанного земельного участка.

При использовании принадлежащего истцу земельного участка выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, а также что часть здания принадлежащего истцу находится на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно заключения кадастрового инженера границы земельного участка с кадастровым номером № определены с кадастровой ошибкой.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> с кадастровым номером №, а также здание Бригадного дома, инв. №, кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Как следует из материалов кадастрового дела, указанный земельный участок был продан истцу администрацией Можайского муниципального района <адрес>, так как на нем находится принадлежащие истцу здание Бригадного дома.

Согласно выписки из ЕГРП ответчикам принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 168300 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит ответчикам. ФИО3 принадлежит 2/5 доли в праве, а ФИО1- 3/5 доли в праве указанного земельного участка.

В соответствии с заключением кадастрового инженера часть здания Бригадного дома, инв. №, кадастровый №, расположена на земельном участке, принадлежащем ответчикам.

Для устранения указанного противоречия истец просит суд изменит границы его земельного участка и земельного участка ответчиков, без изменения площади земельных участков, согласно каталога границ подготовленных кадастровым инженером.

Согласно статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца законные и обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении границ земельного участка, третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельных участков с кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, 168300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, № площадью 1200 кв.м. установить в следующих координатах:

№	Х	У
1	454 480,89	1 275 425,58
2	454 483,75	1 275 438,28
3	454 463,49	1 275 442,36
4	454 465,72	1 275 452,70
5	454 453,40	1 275 455,23
6	454 456,82	1 275 474,04
7	454 443,72	1 275 477,06
8	454 434,37	1 275 433,24
9	454 436,73	1 275 432,87

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 168300 кв.м. установить в следующих координатах:

№	Х	Y
1	454 539,00	1 275 621,75
2	454 539,00	1 275 693,49
3	454 549,50	1 275 714,75
4	454 555,00	1 275 733,24
5	454 549,50	1 275 735,77
6	454 559,00	1 275 749,02
7	454 559,00	1 275 762,27
8	454 555,00	1 275 782,24
9	454 564,00	1 275 794,01
10	454 577,50	1 275 804,74
11	454 561,51	1 275 812,51
12	454 548,51	1 275 817,99
13	454 555,00	1 275 829,76
14	454 568,00	1 275 839,01
15	454 565,50	1 275 851,02
16	454 559,00	1 275 856,26
17	454 553,49	1 275 868,27
18	454 567,00	1 275 886,77
19	454 567,00	1 275 896,01
20	454 559,00	1 275 911,75
21	454 556,00	1 275 920,99
22	454 467,50	1 275 621,99
23	454 449,00	1 275 556,26
24	454 433,50	1 275 491,25
н170	454 445,89	1 275 487,22
25	454 443,72	1 275 477,06
н171	454 456,82	1 275 474,04
26	454 453,40	1 275 455,23
н172	454 465,72	1 275 452,70
н173	454 463,49	1 275 442,36
27	454 510,01	1 275 433,00
28	454 496,50	1 275 381,28
29	454 547,51	1 275 377,52
30	454 556,00	1 275 417,27
31	454 603,50	1 275 409,02
32	454 855,99	1 275 376,00
33	454 889,01	1 275 364,27
34	454 979,49	1 275 349,54
35	455 019,00	1 275 339,53
36	455 064,00	1 275 359,50
37	455 085,00	1 275 351,26
38	455 115,01	1 275 344,53
39	455 136,50	1 275 336,29
40	455 145,99	1 275 362,79
41	455 161,00	1 275 385,28
42	455 163,50	1 275 398,54
43	455 176,50	1 275 405,26
44	455 187,00	1 275 402,50
45	455 192,50	1 275 391,01
46	455 227,00	1 275 444,01
47	455 268,99	1 275 547,01
48	455 289,00	1 275 610,50
49	455 298,00	1 275 631,76
50	455 291,51	1 275 664,75
51	455 268,99	1 275 679,28
52	455 261,50	1 275 664,51
53	455 232,00	1 275 661,75
54	455 209,50	1 275 661,75
55	455 184,50	1 275 656,50
56	455 158,00	1 275 656,50
57	455 145,00	1 275 657,74
58	455 137,50	1 275 650,02
59	455 120,00	1 275 631,28
60	455 110,50	1 275 618,27
61	455 101,00	1 275 599,50
62	455 084,00	1 275 585,00
63	455 059,00	1 275 585,00
64	455 036,50	1 275 579,76
65	455 024,50	1 275 565,27
66	455 015,51	1 275 545,25
67	455 004,49	1 275 522,99
68	454 991,50	1 275 521,51
69	454 973,00	1 275 529,52
70	454 957,00	1 275 534,76
71	454 946,50	1 275 554,78
72	454 941,00	1 275 571,75
73	454 893,50	1 275 593,53
74	454 834,00	1 275 606,50
75	454 781,00	1 275 596,01
76	454 753,50	1 275 599,50
77	454 750,51	1 275 586,52
78	454 746,50	1 275 573,27
79	454 758,50	1 275 567,75
80	454 782,50	1 275 570,51
81	454 802,50	1 275 567,75
82	454 823,50	1 275 553,26
83	454 830,00	1 275 534,76
84	454 827,50	1 275 517,51
85	454 809,00	1 275 515,03
86	454 791,50	1 275 521,51
87	454 772,00	1 275 511,02
88	454 752,00	1 275 504,26
89	454 739,99	1 275 509,78
90	454 728,00	1 275 520,27
91	454 696,50	1 275 519,03
92	454 675,50	1 275 504,26
93	454 659,50	1 275 504,26
94	454 638,00	1 275 509,78
95	454 610,51	1 275 503,02
96	454 585,51	1 275 504,26
97	454 571,00	1 275 513,51
98	454 556,00	1 275 515,03
99	454 514,00	1 275 497,77
100	454 498,01	1 275 491,25
101	454 469,00	1 275 507,02
102	454 498,01	1 275 519,03
103	454 519,00	1 275 530,76
104	454 539,00	1 275 541,53
105	454 555,00	1 275 554,78
106	454 559,00	1 275 575,76
107	454 561,51	1 275 601,02
108	454 560,01	1 275 618,27
109	454 547,00	1 275 628,76

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                    М.Л. Жирнов