Решение по делу № 2-342/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-2-342/2024

УИД: 59RS0013-01-2024-000806-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                            с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.,

с участием истца Юдина И.А.,

третьего лица Юдиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в с. Частые гражданское дело по иску Юдина Ивана Алексеевича к Администрации Частинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Юдин И.А. обратился в суд с иском к Администрации Частинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес> на том основании, что является наследником своего отца ФИО1, которому принадлежал данный дом, после смерти отца он фактически принял наследство, обеспечивает сохранность дома. В обоснование иска истец указал, что этот жилой дом отец приобрел на свои собственные средства еще в 1983 г. у женщины с фамилией Голдобина, которая в дальнейшем уехала из Частинского района. Договор купли-продажи не заключали, просто передали деньги. С момента покупки отец зарегистрирован и проживал в этом доме до своей смерти, т.е. 35 лет. До расторжения брака родителей, истец с матерью и сестрой также проживали в данном доме с отцом, в 1997 г. переехали в с. Частые. Истец указал в иске, что в похозяйственных книгах по Мельничному сельскому Совету за 1983 - 1990 годы значится, что семья отца живет в «колхозной» квартире, начиная с 1991 года – жилье числится личной собственностью семьи. Подтверждением права собственности отца на данный жилой дом также является выписка из Постановления Администрации Частинского района от 11.11.1994 №157 «О списках на подтверждение права личной собственности на жилые дома и постройки в Частинском районе». Основывая свои требования на положениях ст. 218, 234, 1110-1112, 1142, 1152-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд установить факт того, что на день смерти ФИО1 ему принадлежал на праве собственности жилой дом с относящимися к нему строениями по адресу <адрес> с кадастровым номером: №

признать за Юдиным И.А. право собственности на жилой дом с относящимися к нему строениями по адресу <адрес> с кадастровым номером: № в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от 19.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечена Юдина Е.И.

Истец Юдин И.А. в судебном заседании на заявленных им требованиях настаивал, пояснил, что его родители развелись, он остался проживать с матерью. Отец после этого проживал с женщиной, но брак не регистрировал. На момент смерти проживал один, его наследниками являются только они с сестрой. Спорное имущество приобреталось родителями, когда они находились еще в браке. За домом он осуществляет уход.

Представитель ответчика Администрации Частинского муниципального округа Пермского края Ефимова О.А. о месте и времени судебного заседания извещены, в направленных суду ходатайствах просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно требований истца не имеют.

Третье лицо Ковалева Л.А. о месте и времени судебного заседания извещена, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений относительно требований истца не имеет (л.д. 61).

Третье лицо Юдина Е.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что состояла в браке с с ФИО1 и проживали в доме по адресу: <адрес> Дом приобретали в 1983 году. Дом является совместно нажитым имуществом. В 1997 году, она с детьми уехала, поскольку ФИО1 употреблял спиртное. В 2009 году оформила расторжение брака. Имущество сбывшим мужем не делили. Знает, что ФИО1 более не женился, других детей у него не было. После смерти ФИО1 её сын Юдин И.А. принял наследственное имущество в виде дома расположенного по адресу: <адрес>, смотрит за ним. К нотариусу обратился поздно, по какой причине не знает. Она согласна, чтобы данный дом перешел её сыну, возражений не имеет. У неё есть дочь, которая также не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что родителями Юдина Ивана Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и Конева Евдокия Ивановна. Зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 9,8).

Согласно сведениям, содержащимся в паспорте Юдиной Е.И., её брак с ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Частинского муниципального округа Пермского края (л.д.10).

К наследству умершего ФИО1 нотариусом Частинского нотариального округа Пермского края Кочневой Е.А. 22.04.2024 открыто наследственное дело № 37404599-32/2024 (л.д. 50-60).

Из материалов наследственного дела следует, что наследником умершего ФИО1 является сын Юдин И.А., который 22.04.2024 обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что наследственное имущество умершего Юдина И.А. состоит из жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, а также денежных вкладов, находящихся в ПАО Сбербанк (л.д.52).

Согласно справке Управления по развитию инфраструктуры и ЖКХ администрации Частинского муниципального округа от 19.04.2024 № 704 Юдин И.А. фактически принял наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который проживал по адресу: <адрес>, проводил похороны, взял личные вещи, все действия были совершены до истечения 6 месяцев с момента смерти (л.д. 54).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно уведомлению от 11.07.2024, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Юдина И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся у него объекты недвижимости на территории РФ по состоянию на 12.04.2022 (л.д.47).

Согласно сведениям из похозяйственных книг из документов архивного фонда «Мельничный сельский Совет» за 1983-1985 членами семьи ФИО1 являются Конева Е.И. и сын Юдин И.А. (л.д.17-19), за 1986-1990, 1991-1995 – жена Юдина (Конева) Е.И., сын Юдин И.А., дочь Юдина Л.А. (л.д.20-22, 23-25), за 1997-2001 – (адрес хозяйства – <адрес>) – членами хозяйства являются ФИО1 – глава, Юдина Е.И. - жена, Юдин И.А. - сын, Юдина Л.А. - дочь (выбыли в <адрес>), ФИО2 - сожит. (л.д.26-28), за 2002-2006 – Юдин А.Г. – глава, ФИО2 – сожит. (л.д.29-33).

Из технического паспорта по состоянию на 12.05.1993 на индивидуальный жилой дом по <адрес> следует, что по указанному адресу находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., который состоит из комнаты, кухни, коридора, собственником является ФИО1 (л.д.34-40).

Согласно архивной выписке из Постановления администрации Частинского района от 11.11.1994 № 157 «О списках на подтверждение права личной собственности на жилые дома и постройки в Частинском районе» в списке по Мельничному сельсовету за номером 78 числится ФИО1 (л.д.15-16).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 11.08.2024 здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, год завершения строительства 1984, сведения о собственнике отсутствуют, статус записи об объекте –актуальные ранее учтенные (л.д. 48).

Согласно справке, представленной Управлением земельно-имущественных отношений администрации Частинского муниципального округа Пермского края от 17.06.2024 жилой дом, расположенный по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности Частинского муниципального округа Пермского края не значится, вышеуказанный дом аварийным не признавался (л.д.13).

На основании вышеизложенного, с учетом установленного судом факта принадлежности наследодателю ФИО1 недвижимого имущества - жилого дома расположенного по адресу <адрес> отсутствия каких-либо притязаний иных лиц на данный жилой дом, осуществления истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии указанного наследственного имущества после смерти отца, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Юдина Ивана Алексеевича удовлетворить.

Признать за Юдиным Иваном Алексеевичем (паспорт №) право собственности на жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Юдина Ивана Алексеевича на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2024.

Судья    -                            Дорофеева Н.Ю.