Решение по делу № 2-2337/2017 от 17.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ               15 ноября 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2337-17 по исковому заявлению Кашапова Л. Ф. к Шарафутдинова Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кашапова Л. Ф. обратилась в суд с иском к Шарафутдинова Н. Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ <адрес>. По тем основаниям, что истица является собственником указанной квартиры, ранее собственником являлась её мама, ответчик был прописан в 1999 году мамой истицей, так как ответчик и ее мама уроженцы Киргизии, ответчику в то время нужна была прописка для трудоустройства и получения гражданства. Мать истицы согласилась зарегистрировать ответчика с условием, что он будет снят с регистрационного учета по ее первому требованию. Ответчик не вселялся в жилое помещение, был лишь формально зарегистрирован. Ответчик квартплату не платит, на контакт с истицей и ее матерью не выходит. Формальная регистрация ответчика нарушает права истца, это обуславливает оплату коммунальных услуг. Ответчик не является членом семьи нанимателя и не приобрел право пользования данной квартирой. Истец просит Шарафутдинова Н. ответчика неприобретшим право пользования квартирой расположенной по адресу: РБ <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Кашапова Л. Ф. в судебное заседание не явилась. Её представитель по доверенности Сальманова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Шарафутдинова Н. Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации фактически не проживает, его место жительства неизвестно, для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат БРКА Иванов Н.В., который в судебном заседании пояснил, что исковые требования не Шарафутдинова Н., необходимо узнать мнение самого ответчика, причины, по которым он не проживает в жилом помещении - неизвестны.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Кашапова Л. Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ <адрес> на основании записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справке ОАО «Жилуправление» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шарафутдинова Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Республики <адрес>.

Таким образом, ответчик был зарегистрирован в квартире прежним собственником.

Как показали суду свидетели ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании, они давно знают семью Кашапова Л. Ф. Ответчик Шарафутдинова Н. Н. в квартире не проживал, не вселялся, никаких его личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей несет истец.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном помещении не проживает и никогда не проживал, не несет и не нес расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, его регистрация по данному адресу носила формальный характер и нарушает права истца, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться имуществом.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

На основании изложенного, каких либо оснований для сохранения регистрации по вышеуказанному адресу ответчика суд не усматривает, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд Шарафутдинова Н. ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кашапова Л. Ф. к Шарафутдинова Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Шарафутдинова Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шарафутдинова Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья С.Ю. Большакова