Решение по делу № 2-4121/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-4121/13г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 1 декабря 2016г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре – Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Гафурова ФИО11 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, включение имущества в наследственную массу, признание права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Гафуров ФИО12 обратился в суд с иском к Администрации г. Махачкалы об установлении факта владения и пользования наследодателем Гафуровой П. Т. недвижимым имуществом, состоящим из земельного участка площадью 270 кв.м. и нежилого строения, площадью 380, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, просит установить факт принятия им наследства, включить указанное имущество в наследственную массу, а также признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое строение и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Гафурова П.Т., после ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 270 кв.м. и нежилого строения, площадью 380, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Факт принадлежности его матери Гафуровой П.Т. указанного строения подтверждается договором купли-продажи строения и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому АО закрытого типа «Джаным», действующее на основании Устава утвержденного Советским РИК г.Махачкалы решением № от ДД.ММ.ГГГГ продало Гафуровой ФИО13 принадлежащее ему по праву собственности строение, находящееся в <адрес>, состоящее из кирпичного павильона площадью 77,6 кв.м.

Согласно Постановлению главы администрации Ленинского района г.Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Джаным» было выдано разрешение на строительство пристройки и надстройки 2го этажа к основному существующему магазину (копия постановления прилагается).

Постановлением Главы Администрации г.Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ за АО «Джами» закреплена территория площадью 270 кв.м. и и выдано разрешение на строительство пристройки с надстройкой 2го этажа размером 12-15 м и размером 6-15 м под благоустройство. Проектная документация на реконструкцию указанного магазина согласно с органом государственного пожарного надзора, о чем имеется заключение от ДД.ММ.ГГГГ. После произведенной пристройки к основному существующему зданию, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» площадь не жилого строения составляет 380,3 кв.м.

Таким образом, наследодатель Гафурова ФИО14 открыто владела нежилым строением, площадью 380.3 кв.м., расположенным на принадлежащей ей земельном участке, площадью 270 кв.м., но не успела при жизни зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

После смерти Гафуровой П.Т. наследниками первой очереди является он и его сестра, которая согласно нотариально заверенному заявлению не возражает против получения им свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании Гафуров М.А. исковые требования по основаниям изложенным в иске уточнил, а именно: просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 270 кв.м. и нежилое строение площадью 380, 3 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации г. Махачкалы - Дибиров М. А. исковые требования не признал.

В судебное заседание нотариус Курбанова С.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования, будучи надлежаще извещенной не явилась.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему:

Согласно свидетельству о рождении Гафуров М.А. родился в 1951 году, мать Гафурова П.Т., отец Гафуров А.К.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Гафурова П.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем управлением ЗАГСа г. Махачкалы составлена актовая запись №.

Согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Гафурова Л,Г. не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ее братом Гафуровым М.А.Согласно отказу нотариуса Курбановой С.М. от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство после умершей Гафуровой П.Т. не может быть выдано в связи с отсутствие зарегистрированных правоустанавливающих документов на нежилое строение с земельным участком.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гафурова П.Т. приобрела у ЗАО «Джаным» строение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из кирпичного павильона площадью 77,6 кв.м.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Джаным» передало на основании договора купли-продажи Гафуровой П.Т. строение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из кирпичного павильона площадью 77,6 кв.м, а Гуфурова П.Т. приняла указанное строение.

Согласно постановлению главы администрации г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ за АО «Джаным» была закреплена территория 270 кв.м. в районе посудоприемного магазина по <адрес> и разрешено строительство пристройки 2 этажа размером 12x15м. и размеров 6x15 м. под благоустройство.

На основании данного постановления была разработана проектная документация на реконструкцию объекта, согласованная с главным архитектором г. Махачкалы.

Согласно техническому паспорту нежилого строения, расположенному по адресу: г. Махачкала пр. Гамидова, 53б – нежилое строение состоит из двух этажей общей площадью 318, 1 кв.м.

Согласно справке ФГУП « Ростехинвентраизация-федеральное БТИ» Гафуровой П.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал объект недвижимости состоящий из литеров «А» и навесов под литером «Г» -общей площадью 380. 3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение-личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец является наследником первой очереди, спор между наследникам отсутствует.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти матери Гафуров М.А. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, оплатил налоги, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать в порядке наследования за Гафуровым М.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 270 кв.м. и нежилое строение площадью 380, 3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (Кирова), 53б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Гафурова ФИО15 удовлетворить.

Признать за Гафуровым ФИО16 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 270 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (Кирова), <адрес>

Признать за Гафуровым Магомедом Абдулгафуровичем право собственности в порядке наследования на нежилое строение общей площадью 380, 3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Кирова), <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца дней со дня вынесения.

Председательствующий                                    Айгунова З.Б.