Решение по делу № 2-2791/2021 от 08.02.2021

       Дело № 2-2791/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                               26 апреля 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Веденеевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Урожай» о признании права собственности на гаражный бокс,

         установил:

Истец обратился в суд с данным иском, обосновывая его тем, что он с 1994 года является членом Гаражно-строительного кооператива «Урожай» (далее - ГСК «Урожай»). Стоимость паев им выплачена в полном размере, что подтверждается справкой председателя правления ГСК «Урожай». Таким образом, он считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс № 242, общей площадью 54,1 кв.м. с учетом подвального помещения – 26,2 кв.м., на первом этаже в ГСК «Урожай» по адресу: <адрес>, строение 11, в соответствии с действующим законодательством без нарушения прав третьих лиц.

На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 242 в ГСК «Урожай» по адресу: <адрес>, строение 11.

Истец ФИО2 не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании заявленное требование поддержал.

Ответчик ГСК «Урожай» в лице председателя ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, представил письменное заявление о признании иска.

Третье лицо Администрация г.о.Балашиха извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу п.п. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом ГСК «Урожай».

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Новомилетской сельской администрацией № ФИО2 выделен земельный участок из фонда администрации для строительства гаражного бокса в ГСК «Урожай».

ФИО2 является владельцем гаражного бокса № 242 в ГСК «Урожай», паевые взносы им полностью выплачены, что подтверждается представленной справкой № 2 от 14 января 2020 года.

Истцом в материалы дела представлены также технический паспорт по состоянию на 04 июля 2012 года, а также техническое заключение от декабря 2020 г. на гаражный бокс № 242 по результатам обследования строительных конструкций.

Из содержания указанных документов усматривается, что гаражный бокс № 242, лит. Г9, имеет общую площадь 54,1 кв.м. с учетом подвального помещения – 26,2 кв.м. Несущие и ограждающие конструкции обследованного бокса находятся в удовлетворительном состоянии и сохранили целостность и несущую способность. Признаков повреждений недопустимого характера не установлено. Деформаций силового характера в пределах гаражного бокса не выявлено. Состояние конструкций работоспособное. Максимальные эксплуатационные нагрузки конструктивных элементов не превышают допустимых по условиям требований СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки воздействия». Обследованные гаражные боксы являются объектами капитального строительства. Техническое состояние гаражных боксов работоспособное. Целесообразно признать обследованные гаражные боксы пригодными к эксплуатации в соответствии с предназначением и действующими нормативными документами.

ФИО1 является председателем ГСК «Урожай» на основании решения общего собрания членов ГСК «Урожай» от 31 мая 2012 года.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку истец, являясь членом ГСК «Урожай», и владельцем гаражного бокса №, полностью внес паевые взносы, задолженности перед ГСК «Урожай» не имеет, гаражный бокс пригоден к эксплуатации в соответствии с предназначением и действующими нормативными документами. При таких обстоятельствах ФИО2 приобрел право собственности на указанное имущество согласно п.п. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ.

В силу ст. 131 ГК РФ, приобретенное истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за Орешковым ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «Урожай», гаражный бокс №, лит. Г9, общей площадью 54, 1 кв.м., с учетом подвального помещения – 26,2 кв.м.

                Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                     Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 12.05.2021г.

________________

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле №

В производстве Балашихинского городского суда

Судья

Секретарь