Решение по делу № 2-839/2016 от 25.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года                                г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Вафиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тякэ оа к МП ДТВ «Северобайкальская» о перерасчете размера платы (начислений) за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

        Тякэ О.А. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец Тякэ О.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, МП ДТВ «Северобайкальская» предоставляло ему коммунальные услуги: тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, техобслуживание, ТБО в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. он обратился к ответчику о перерасчете коммунальных услуг, поскольку начисление и оплата производилась по его жилому помещению неверно, на площадь <данные изъяты> кв.м, тогда как площадь его жилого помещения, согласно свидетельства о праве собственности составляет <данные изъяты> кв.м. В его обращении было отказано, ответчиком в обоснование отказа было указано, что начисление производилось и бралась плата за комусулги согласно данных предыдущих ресурсоснабжающих организаций, что полагает в корне неверно. Им предоставлялся правоустанавливающий документ с указанием законной площади к перерасчету. Ему отказывают, просит обязать ответчика произвести пересчет размере платы (начислений) за коммунальные услуги по его жилому помещению по адресу <адрес>А <адрес>.

Представитель ответчика Корытов П.В. возражал против удовлетворения иска. пояснил, что действительно истец обращался к ним с перерасчетом коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ., в указанное время спорная квартира уже находилась в управлении ООО «КомСервис-М», начисления коммунальных услуг МП ДТВ «Северобайкальская» не производились. Ранее обращений о перерасчете со стороны истца не поступало, оплата истцом производилась в полном объеме, что указывает на его согласие с начисляемыми платежами.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что Тякэ О.А. является собственником жилого помещения и    имеет регистрацию в <адрес>, лощадью <данные изъяты> кв., производил оплату коммунальных услуг- отопление, горячее и холодное водоснабжение, предоставляемых МП ДТВ «Северобайкальская» в период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и Правил предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения;неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, учитывая, что ответчиком производилось начисление коммунальных услуг ошибочно на площадь <данные изъяты> кв.м, а следовало на общую площадь <данные изъяты> кв.м,    из пояснений свидетеля Переваловой Е.Г. следует, что действующие организации, предоставляющие коммунальные услуги уже произвели соответствующий перерасчет начислений комуслуг, суд приходит к выводу, что требование о понуждении ответчика произвести перерасчет за период предоставления коммунальных услуг законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Обязать МП ДТВ «Северобайкальская» произвести перерасчет размера платы (начислений) за коммунальные услуги ( отопление, холодное и горячее водоснабжение) по адресу <адрес> за период предоставления коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05.06.2016 г.

Судья                                                                Н.Г. Рабдаева