Решение по делу № 2-1004/2019 от 09.09.2019

Дело № 2-1004/2019 УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол 17 октября 2019 года Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Долгополовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Байхель Р. А. к Коровинской Е. В., Мальцевой М. В. о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Байхель Р.А.обратился в суд с иском к Коровинской Е.В., Мальцевой М.В. о признании права собственности на объект недвижимости, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ он является покупателем объекта недвижимости: одноэтажного нежилого помещения, общей площадью 122,8 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости передан ему по акту от ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени и по настоящее время, он пользуется и владеет данным объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены в полном объеме на момент подписания настоящего договора купли-продажи, согласно п.3.2. договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.

Истец и продавец спорного объекта недвижимости не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к истцу на спорный объект, по независящим от сторон обстоятельствам, так как продавец ДД.ММ.ГГГГ умер.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 122,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Байхель Р.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Коровинская Е.В. в судебное заседания не явилась, предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Мальцева М.В. в судебное заседания не явилась, предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска ответчиками не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Байхель Р. А. право собственности на объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 122,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин