Решение по делу № 2-1-372/2024 от 05.08.2024

УИД 57 RS0№-63    производство №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года      пгт. Кромы

Кромской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Балабановой О.В.,

с участием истца Орловой Р.А.,

третьего лица – Орлова А.А.,

прокурора Харьковой Д.А.,

представителя органа опеки и попечительства администрации <адрес> по доверенности Морозовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарями Мамошиной К.Ю., Андрияшиной О.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, и к ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Орлова Р.А. обратилась в суд с иском к Орловой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Орловой М.А. и к Орлову А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Кромы, пер.Куренцова, <адрес>. В указанной квартире, помимо истца, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ее бывшая невестка Орлова Е.С., внук Орлов А.А и несовершеннолетняя внучка Орлова М.А., которые в данной квартире не проживают с момента расторжения брака между Орловой Е.С. и сыном истицы. Расходы по уплате коммунальных платежей ответчики не несут. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись, несмотря на неоднократные обращения при личном общении, в ходе телефонных разговоров и с письменным требованием, не смотря на то обстоятельство, что Орлова Е.С. на праве собственности имеет жилой дом, в котором фактически проживает со своими детьми. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает право собственника на владение, распоряжение и пользование имуществом.

Просила суд признать Орлову Е.С, Орлову М.А. и Орлова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Кромы, пер.Куренцова, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Орлов А.А.

В судебном заседании истец Орлова Р.А. исковые требования уточнила, просила суд признать Орлову Е.С, Орлову М.А. и Орлова А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Кромы, пер.Куренцова, <адрес>, поскольку указанные лица никогда не вселялись и не проживали в принадлежащем ей жилом помещении.

Ответчики Орлова Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Орловой М.А., Орлов А.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> Морозова О.В. полагала, что в данном случае права несовершеннолетнего ребенка не будут нарушены, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо Орлов А.А. возражений относительно иска не имел, считал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку его бывшая супруга с детьми никогда не вселялись в жилое помещение истца, не проживали в нем, коммунальные платежи не оплачивали, их личных вещей в квартире не имеется.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав мнение органа опеки и попечительства, заключение прокурора Харьковой Д.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

По делу установлено, что истец Орлова Р.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Кромы, пер.Куренцова, <адрес>, запись о регистрации права № сделана в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю, запись о регистрации права № сделана в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю (л.д.8).

Вторым собственником названного жилого помещения является сунн истца – Орлов А.А., которому принадлежит право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пгт. Кромы, пер.Куренцова, <адрес>.

Ответчики Орлова Е.С., Орлова М.А. и Орлов А.А. в спорном доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по пер.Куренцова <адрес> (л.д. 11-13).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Орловой Е.С. на праве собственности принадлежат: доля жилого дома и доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>; доли земельных участков, расположенные по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, блок гаражей с гаражом №; доля нежилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, пом.19 (л.д.19-21).

В собственности Орловой М.А. и Орлова А.А. недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 14.08.2024.

В ходе разбирательства по делу были допрошены свидетели Корягина Г.Л. и Демидова З.И., которые пояснили суду, что ответчики фактически никогда не вселялись и не проживали по месту регистрации. Внуки бывают в гостях у бабушки (истца по делу).

По смыслу закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживают, не хранят собственные вещи в нем. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истца, третьего лица и свидетелей. Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчики могли бы проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих прав, ответчики не обращаются и ранее не обращались. Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению.

Таким образом, регистрация ответчиков Орловой Е.С., Орловой М.А. и Орлова А.А. по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на них.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является и законных оснований для возникновения права на него у ответчиков не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Орловой Р.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, и к ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Кромы, пер. Куренцова, <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Кромы, пер. Куренцова, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      О.В. Балабанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.