Решение по делу № 2-1263/2022 от 23.11.2022

Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванов Д.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ООО Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:148, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 154 и земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:149, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 155.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Из искового заявления следует, что 07.09.2016г. Мещанским районным судом <адрес> с ООО «ТУРАГЕНТСТВО», ФИО5 и ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) была взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2 338 066 руб. 70 коп. Исполнение данного решения в течение длительного времени не производилось, ООО «ТУРАГЕНТСТВО» прекратило деятельность 13.07.2020г. В рамках исполнительного производства на взыскание с ФИО5 сумма задолженности – 1 033 514 руб. 65 коп. Решением Талдомского районного суда <адрес> от 27.10.2020г. было обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:147, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, стоимостью 174 544 руб. 06 коп. У ФИО1 в собственности имеются земельные участки с кадастровым номером 50:01:0060324:148, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 154 и земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:149, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 155 общей стоимостью 256 000 руб., на которые может быть обращено взыскание.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что 07.09.2016г. Мещанским районным судом <адрес> с ООО «ТУРАГЕНТСТВО», ФИО5 и ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) была взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2 338 066 руб. 70 коп.

Исполнение данного решения в течение длительного времени не производилось, ООО «ТУРАГЕНТСТВО» прекратило деятельность 13.07.2020г. В рамках исполнительного производства на взыскание с ФИО5 сумма задолженности – 1 033 514 руб. 65 коп.

Решением Талдомского районного суда <адрес> от 27.10.2020г. было обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:147, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, стоимостью 174 544 руб. 06 коп.

У ФИО1 в собственности имеются земельные участки с кадастровым номером 50:01:0060324:148, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 154 и земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:149, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 155.

Согласно заключения оценщика ООО «МС ПРАЙС» стоимость участка с кадастровым номером 50:01:0060324:148 и земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060324:149 составила 156 000 руб. за каждый.

Доказательств наличия у ответчика иного имущества, на которое может быть осуществлено взыскание не представлено, денежных средств и иного движимого имущества не выявлено, стоимость земельных участком, согласно оценке не превышает размера задолженности, обращение взыскания является соразмерным.

Согласно выписке из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 50:01:0060324:148 и 50:01:0060324:149 принадлежат ответчику на праве собственности.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, длительность не исполнения должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствие у должника другого движимого и недвижимого имущества, за счет которого требования кредитора могли быть удовлетворены, суд с учетом приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Также, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ имеются основания для взыскания с ответчика государственной пошлины.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО Юридическая фирма «Гошин Групп» (ИНН: 7708750910, ОГРН: 1117746938880) удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4611 №):

- земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:148, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 154;

- земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060324:149, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», северо-восточнее <адрес>, уч. 155.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022г.